Charmigt boende i naturskönt område, mitt emellan Åsa och Frillesås
Välkommen till Ingvars väg 51, en plats där drömmen om ett naturnära och harmoniskt boende blir verklighet. Denna mindre villa om 62 kvadratmeter, belägen på en generös tomt om 1152 kvadratmeter, erbjuder både ett fantastiskt semesterboende och ett trivsamt åretruntboende för den mindre familjen.
Här njuter du av ett modernt kök (2021) med modern utrustning som gör matlagningen till ett rent nöje. Med en välplanerad planlösning finns det gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Här har man stora möjligheter att sätta sin egen prägel med det otroliga läget och den öppna vyn över det ständigt föränderliga landskapet.
Den oisolerade friggeboden ger extra förvaringsutrymme eller möjlighet till kreativ användning. Området är lugnt och barnvänligt med naturen som granne, perfekt för härliga promenader och naturupplevelser året runt. Här får du verkligen uppleva det bästa av landsbygden mitt emellan Åsa och Frillesås.
Ingvars väg 51 är ett hem där ni kan skapa minnen för livet, med närhet till både natur, gemenskap och med all tänkbar service inom räckhåll.
Missa inte chansen! Välkommen på visning!
2 895 000 kr
62 kvm
39 316 kr/år
1 152 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Ingvars väg 51!]()
Välkommen till Ingvars väg 51!
![Härlig trädgård med vy över öppet landskap]()
Härlig trädgård med vy över öppet landskap
![Föränderlig vy över året]()
Föränderlig vy över året
![Uppfart med plats för flera fordon]()
Uppfart med plats för flera fordon
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Modernt kök från IKEA]()
Modernt kök från IKEA
![Gott om bänkyta och smart förvaring]()
Gott om bänkyta och smart förvaring
![Snyggt och stilrent
(detaljer åtgärdat av säjaren, ny bild kommer)]()
Snyggt och stilrent (detaljer åtgärdat av säjaren, ny bild kommer)
![Stort vardagsrum med öppen spis]()
Stort vardagsrum med öppen spis
![Genomgående ljus i vardagsrummet]()
Genomgående ljus i vardagsrummet
![]()
![]()
![Öppen spis för mys och värme]()
Öppen spis för mys och värme
![Det större av de två sovrummen]()
Det större av de två sovrummen
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Kombinerat bad- och tvättrum]()
Kombinerat bad- och tvättrum
![Åsa Gårdsskola (F-6)]()
Åsa Gårdsskola (F-6)
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![]()
![En av många badvikar]()
En av många badvikar
![Vackra naturupplevelser i Näsbokrok Naturreservat]()
Vackra naturupplevelser i Näsbokrok Naturreservat
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Vårdcentral med apotek]()
Åsa Vårdcentral med apotek
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! EJ skalenlig och viss avvikelse kan förekomma och]()
OBS! EJ skalenlig och viss avvikelse kan förekomma och
01
Hall
En inbjudande hall som välkomnar med stil och funktionalitet. Här finns plats för familjens skor och jackor. Skön golvvärme på det tåliga klinkergolvet och ljusa väggar.
02
Kök
Välkommen till ett modernt kök (2021, IKEA) som förenar stil och funktionalitet. Mörka skåpsluckor och tålig bänkskiva med gott om plats för både bakning och matlagning. Här finns kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll med kolfilterfläkt och inbyggnad ugn och mikro. Parkettgolv och behagligt färgval på väggar.
03
Vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet bjuder på ett vackert trägolv och en charmig öppen spis för både mys och skön värme. Här finns generöst med plats för både soffgrupp och ett inbjudande matbord med plats för både familj och vänner.
04
Sovrum (1&2)
Det större av de två sovrummen erbjuder praktisk förvaring med inbyggda garderober och utrymme för en dubbelsäng. Trägolv och målade väggar. Fungerar utmärkt som Master Bedroom.
Det mindre sovrummet rymmer både säng, skrivbord och byrå och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller som hemmakontor. Skön heltäckningmatta och tapetserade väggar.
05
Badrum
Badrummet är stilrent helkaklat och erbjuder en modern duschhörna, handfat med kommod samt toalett. Med tvättmaskin och golvvärme blir det både funktionellt och bekvämt och fönster för skönt dagsljus.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarea enligt uppmätning i samband med Energideklaration.
1 152 kvm
3 (2 sovrum)
KUNGSBACKA NORTORP 6:9
02
Byggnadssätt
Enplanshus, fritidshus
1964
Fastigheten ansluten till kommunalt VA och fiber via förening Landa VAF 2019.
1972, 2019/2020
20
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor, ytpapp
Plåt
Isolerglasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten via förening
Kommunalt avlopp via förening
Värmepump luft-luft, direktverkande el, eldstad
Elslingor, värmegolv, i hall och badrum
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-12
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via förening (Landa VAF)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerad friggebod
Grusad uppfart med plats för flera fordon
06
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka nortorp ga:13, Kungsbacka nortorp ga:12, Kungsbacka nortorp ga:11
07
Tomt/Servitut
1152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nortorp 6:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-07, Senast ändrad: 1991-02-20)
08
Övrigt
Tillträde möjligt innan sommaren.
Fastigheten är besiktigad varav det finns ett protokoll. För att ta del av protokollet anmäl er till visning alt kontakta ansvarig mäklare.
01
1 443 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
570 000 kr
873 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
9 204 kr/år
4 156 kr/år
2 904 kr/år
20 552 kr/år
9119 kWh/år
2 500 kr/år
39 316 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 390 kr/år)
Elkostnaden avser både hushållsel, uppvärmning och elnätsavgifter.
(elnätsavgiften/år: 13 464 kr av totalsumman)
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 443 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
570 000 krMarkvärde
873 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
9 204 kr/årVatten och avlopp
4 156 kr/årRenhållning
2 904 kr/årElkostnad
20 552 kr/årÅrlig elförbrukning
9119 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 316 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 390 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både hushållsel, uppvärmning och elnätsavgifter.(elnätsavgiften/år: 13 464 kr av totalsumman)
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Freadals Gårdskrog i Åsa
2,8 km
Café I Åsa.
2,8 km
Hvita Sand
3,22 km
Åsa la pizza
3,24 km
NamNam Restaurant Åsa
3,27 km
Stora lokets förskola
3,42 km
Lilla lokets förskola
3,43 km
Det lilla lokets förskola
3,44 km
Åsa gårdskola
3,51 km
Frillesåsskolan
3,73 km
Nortorp
315 m
Buerås (Frillesås)
692 m
Landa kyrka
965 m
Åsa station
2,77 km
Kungsbacka station
16,29 km
ICA Supermarket
3,31 km
Coop Frillesås
3,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,52 km6 min13 min51 min
-
Hav2,66 km6 min14 min54 min
-
TågstationÅsa station2,77 km--
-
HållplatsNortorp315 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
