Trättefjällsvägen 34
Trättefjällsvägen 34
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Till salu

Trättefjällsvägen 34

Utgångspris

3 350 000 kr


Utgångspris

3 350 000 kr



Vallda Sandö— Vallda— Kungsbacka

Trättefjällsvägen 34


Till salu
Utgångspris
3 350 000 kr

Vallda Sandö— Vallda— Kungsbacka

Möjligheternas fastighet för byggnation eller charmigt renoveringsobjekt med havsutsikt

Välkommen till denna härliga fastighet med stora möjligheter för framtiden. Oavsett om ni drömmer om en nybyggd villa eller om ett charmigt boende med en lång historia och renoveringsbehov, så finns nu möjlighet för er båda. Just nu pågår en förrättning om styckning till två separata fastigheter!

På Trättefjällsvägen 34 bor man med närhet till havet och Vallda Sandö, omgiven av vacker natur som inbjuder till långa och härliga naturupplevelser. Läget är högt och erbjuder en fantastisk vy över omgivningen i ett mindre villaområde med blandad bebyggelse. Perfekt för en barnfamilj som söker ett lugnt och tryggt boende.

På ca 10 min bilfärd nås diverse service som vårdcentral, skola (F-9) och mataffär. På orten finns även flera möjligheter till diverse fritidsintressen för hela familjen.

Det är nu dags för nästa generation att ta vid och förvandla detta sköna läge till nya hem för att skapa nya minnen för livet.
Missa inte chansen att förverkliga era drömmar.

Välkommen att anmäla er till visning.


Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea/biarea
80/28 kvm
Tomtarea
955 kvm


Aktuella visningar


Lördag 21 september 13:30 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Trättefjällsvägen 34.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

28 kvm

Tomtarea

955 kvm

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA VALLDA 4:11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

21

Grund

Huggen sten/krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ej ansluten till fiber, men anslutning finns i området.
För mer info kontakta Kungsbacka Stadsnät.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre gästhus samt ytterligare förrådsbyggnader.


06
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka vallda ga:35, Kungsbacka vallda ga:37


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

955 kvm (Tomtareauppgifter enligt Ritning(ar))

Beskrivning, tomt

Fastighet under styckning till två fastigheter om 950 kvm resp. 955 kvm (total yta om 1915 kvm)
Förrättning pågår, beräknas klar under hösten 2024.

Rättigheter last

Avtalsservitut: tele - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Vallda 4:26, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1940-11-04, Senast ändrad: 1991-03-22)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Tele


08
Övrigt

Denna fastighet säljs som två fastigheter där förrättning om styckning pågår.
Beräknas klart hösten 2024.

För mer info kontakta ansvarig mäklare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

759 000 kr

Markvärde

1 878 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
759 000 kr
Markvärde
1 878 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

ALANYA PIZZERIA

1,38 km


Jaypeas catering & foodtruck

2,11 km


Lerkilsbaren - Restaurang/Bar Vallda

2,75 km


KÖKET i Vallda

2,95 km


Restaurang Stallbacken 1

3,52 km


Vallda Sandö förskola

1,16 km


Personalkooperativet Sälungens Förskola i Ur & Skur

1,24 km


Furulids förskola

2,69 km


Halla förskola

2,69 km


Furulidsskolan

2,76 km


Hemköp

5,28 km


Hemköp Kungsbacka Torget

7,87 km


Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka

7,95 km


Hemköp Onsala

8,02 km


Stora Coop Kungsbacka

8,03 km


Arken

267 m


Skånbergs

692 m


Sandö

919 m


Låddholmsvägen

1,06 km


Kläppa Vallda

1,2 km


Kungsbacka station

8,12 km


Hede station

9,24 km


Anneberg station

11,68 km


Lindome station

13,79 km


Kållered station

16,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    589 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    637 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Kungsbacka station
    8,12 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Arken
    267 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.