Kommande försäljning

Porfyrvägen 20

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr

Anmäl intresse

Kolla Parkstad— Kungsbacka

Porfyrvägen 20

Kommande försäljning

Utgångspris

2 650 000 kr

Anmäl intresse

Kungsbacka - Kolla Parkstad

2,5:A MED TVÅ BALKONGER I POPULÄRA KOLLA!

Nu har du möjlighet att förvärva en fin 2,5:a med två stora balkonger. Lägenheten har en balkong med morgonsol som ligger i anslutning till vardagsrum och kök samt en stor härlig balkong i anslutning till sovrummet i soligt västerläge! Soliga dagar står dörren öppen och du kan njuta av sol nästan hela dagen. I denna bostad finns förutom vardagsrum och sovrum ytterligare ett mindre rum på 4 kvm som passar perfekt som ett hemmakontor eller varför inte som ett extra sovrum?
Hallen är rymlig och här hänger du av ytterkläderna till höger, till vänster ligger det mindre sovrummet/kontoret. På golvet ligger askparkett och väggarna är vitmålade i hela bostaden. Sovrummet är rymligt och här får du plats med dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. I detta rum finns även tre inbyggda garderober.
Vidare in i bostaden finns vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket.
Badrummet är helkaklat och här finns toalett, dusch med glasdörrar, handdukstork, handfat med kommod samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Utgångspris

2 650 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

4 203 kr/mån

Rum

2,5 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Emma för mer information kring Porfyrvägen 20.

Anmäl intresse

Emma Wallin

Ansvarig mäklare

Tel:

070-966 20 70

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Lägenheten har 2 st balkonger!

Lägenheten har en balkong med morgonsol som ligger i anslutning till vardagsrum och kök samt en stor härlig balkong i anslutning till sovrummet i soligt västerläge!

Lägenheten har ljusa golv och en öppen planlösning men fönster i tre väderstreck!

Lägenheten har 2 st balkonger!

Lägenheten har en balkong med morgonsol som ligger i anslutning till vardagsrum och kök samt en stor härlig balkong i anslutning till sovrummet i soligt västerläge!

Fönster i tre väderstreck

Lägenheten har ljusa golv och en öppen planlösning men fönster i tre väderstreck!

Extrarum perfekt som barnrum eller hemmakontor

Extrarum som kan användas som kontor, sovrum eller för extra förvaring.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Välkommen in i en välplanerad hall med möjlighet att hänga av kläder direkt till höger om entrén. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ljus askparkett.

Sovrum/Kontor 4 kvm:
Detta mindre rum används idag som ett barnrum med loftsäng. Det här rummet skulle även kunna användas som ett hemmakontor eller som extra förvaringsrum. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ljus askparkett.

Sovrum:
Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Här finns tre inbyggda garderober. Från detta rum har du utgång till en stor balkong i soligt läge. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ljus askparkett.

Vardagsrum/Kök:
Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning med stora fönsterpartier. Här finns plats för soffa och matbord. Från detta rum har du utgång till balkongen med morgonsol. Köket är i vinkel och har gott om över- och underskåp. Luckorna är vita, bänkskivan är vit marmorlaminat och ovanför sitter ett grått kakel. Utrustning i köket: induktionshäll, ugn, micro, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ljus askparkett.

Badrum:
Badrummet är helkaklat med ljusgrått klinkergolv och väggar i vitt kakel och är utrustat med toalett, dusch med glasdörrar, handdukstork och handfat med kommod. Dessutom finns här en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Föreningen består av 37 bostäder varav 31 lägenheter samt 6 parhus och stod klart våren 2018.
Lägenheter: Porfyrvägen 20, 21, 22 och 21, 434 51 Kungsbacka
Parhus: Malakitvägen 2, 4, 6 och 8, Bärnstensvägen 42 och 44, 434 51 Kungsbacka

Seglet har ritats av Liljewall Arkitekter som lyckats skapa ett tilltalande kvarter helt i trä. Seglet byggs helt enligt Svanen.
Fastighetsbeteckning Kungsbacka Kolla 5:140, Kungsbacka Kolla 5:26

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia. Kanalpaket "Lagom" ingår i avgiften.

05 Balkong

Lägenheten har två stora balkonger i olika väderstreck, den ena med utgång från vardagsrum/kök och den andra med utgång från sovrummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 14st platser på föreningens innergård. Till p-platserna är det kö-system. Möjlighet till laddplats för elbil finns och man betalar för den faktiskt förbrukningen.
Boendekort finns att köpa. Mer info här; https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering

Ekonomi

01

Avgift

4 203 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten
Kallvatten ingår i avgiften. Avräkning av varmvatten debiteras i efterskott. Varje lägenhet har en separat mätning av varmvattenförbrukningen.

Försäkring

127 kr/mån

Hushållsström

335 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

462 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,52722 %

Kommentar, andelstal

Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Seglet.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Bostadsrätterna i föreningen är nyproducerade, underhållsplan finns och löpande underhåll och reparationer utförs.

Gjorda renoveringar

2021: Installerades laddplatser till elbil.

Andel av BRF nettoskuldsättning

682 734 kr

Området

01

Kolla Parkstad i Kungsbacka är en stadsdel med ett perfekt läge med gångavstånd till centrum och pendelstationen. Du bor nära Kungsbackaskogen och utfarten till E6 når du enkelt från området.

Genom en kort promenad eller en cykeltur längs med vackra Kungsbackaån, når du Kungsbacka innerstad där du hittar butiker och restauranger. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker. Det går även bussar som tar dig till Kungsbacka innerstad på 8 minuter. Coop matbutik finns några hundra meter från bostaden.
Från pendelstationen i centrala Kungsbacka tar du dig på 25 minuter med tåg in till centrala Göteborg.

I Kolla Parkstad har du två helt nybyggda förskolor samt den stora Kollaskolan F-9. Det finns även vårdcentral, närbutik samt pizzeria.
Det finns gott om anledningar att bosätta sig i Kolla Parkstad, du har närhet både till natur och city.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi