Tvåa i markplan i Stafsinge!
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa i markplan i populära Stafsinge! Denna moderna lägenhet erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, smakfullt inredd med sobra färger. Här finns bekvämligheter som badrum med tvättmaskin och torktumlare , ett rymligt sovrum med garderober, och en praktisk klädkammare – allt med parkettgolv. Dessutom får du en stenbelagd uteplats med tillgång till täppa , perfekt för avkoppling då det både finns plats för utemöbler och lite odlingslådor.
Huset byggdes så sent som 2021 så här är det helt enkelt bara att flytta in och börja bo.
Välkommen hem till 62 kvadratmeter av ren trivsel!
Stafsinge är ett område som ligger lagom nära till allt! Både in till centrum och vacker natur att promenera i. Det finns mataffär och bensinmack i närheten och flertalet lekplatser och fotbollsplaner. Stafsinge har vuxit mycket de senaste åren och det är ett trivsamt område.
1 785 000 kr
62 kvm
4 457 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna eller Linda för mer information kring Glaspärlevägen 13D.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Mysig uteplats med gott om plats!
Mysig uteplats med gott om plats!
Luftigt öppet mellan kök och vardagsrum
Badrummet kombinerat som tvättstuga med gott om bänkplats och inredning
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Ljus hall med ljusgrått klinker som övergår till parkettgolv. Här finns 1 garderob.
02
Klädkammare
Praktisk klädkammare med bra extrautrymme. Parkettgolv även här.
03
Badrum
Badrum med ljusgrått klinker och vitt kakel, överskåp och underskåp i vitt. Gott om plats med stor laminatbänkskiva som har infälld tvättho. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Eldriven handukstork. Dusch med vikbara väggar. Handfat och kommod i vitt samt spegelskåp.
Elslinga i golvet finns men används ej.
04
Sovrum
Ljust sovrum med parkettgolv, längs ena väggen är det garderober och städskåp. Beige färg på väggar.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med gröna väggar och parkettgolv. Ljust och luftigt då man har öppen planlösning mot köket. Härligt ljusinsläpp från stora fönster. Härifrån kommer man ut till uteplatsen.
06
Kök
Köksinredning från Ballingslöv i vitt där samtliga vitvaror är i rostfritt från Electrolux. Utrustning: kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll och diskmaskin samt spisfläkt. Laminatbänkskiva med vitt kakel ovan. Väggarna har samma gröna färg som vardagsrummet så det smälter fint ihop och ger en varm känsla.
Här har man även 2022 satt upp extra förvaringsskåp/arbetsyta.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
2021
Stenbelagd uteplats som tillhör lägenheten.
Gräsplätten tillhör och sköts av föreningen, om man vill inhägna den så får man sköta den själv.
Uppvärmning: fjärrväme
Ventilation: mekanisk till- och frånluftsventilation
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia. I paketet ingår kanalpaket start, bredband samt bredbandstelefoni.
05
Uteplats
Rymlig stensatt uteplats med gräsplätt framför där det till och med finns plats för lite odling i pallkrage om man så önskar. Här kan man njuta av solen från lunchtid fram till kvällen. Fina gröna ytor runtomkring där föreningen sköter gräs och häckar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kostnad för parkeringsplats tillkommer med 100 kr/mån
01
4 457 kr/mån
Värme, tv, bredband och sophantering ingår i avgiften.
Kostnader för hushållsel, kall- och varmvatten ingår ej i årsavgiften.
200 kr/mån
350 kr/mån
190 kr/mån
740 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,576%
2,576
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2024: Avgiftshöjning med 20%
2023: Avgiftshöjning med 10%
01
Brf Guldpärlan.
Föreningen äger marken
På fastigheten Guldpärlan 1 finner vi totalt 38 stycken välplanerade bostadsrätter i tre trevåningshus.
Lägenheterna är på 1-4 rum och mellan 32 till 77 kvadratmeter.
På fastigheterna finns 1 st bostadshus med adresserna:
Glaspärlevägen 11 A-F, 13 A-F, 15 A-E.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok - 4 stycken
2 rok - 21 stycken
3 rok - 7 stycken
4 rok - 6 stycken
Månadsavgiften är inkl. värme, sophantering, tv och bredband. Tillkommer individuell mätning för vatten och hushållsel. Kostnad för parkeringsplats tillkommer med 100 kr/mån.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Halland.
2024: Avgiftshöjning med 20%
2023: Avgiftshöjning med 10%
Privatbostadsföretag (äkta)
787 948 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20230101 -20231231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
01
I denna sköna lantliga miljö har du nära till naturen, till stranden och Falkenbergs centrum. Dessutom ligger en av Hallands trevligaste och största golfanläggningar runt hörnet.
Avgift
4 457 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, tv, bredband och sophantering ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
Kostnader för hushållsel, kall- och varmvatten ingår ej i årsavgiften.Försäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månVatten
190 kr/månSammanlagd driftskostnad
740 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,576%Andel av årsavg.
2,576Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2024: Avgiftshöjning med 20%2023: Avgiftshöjning med 10%
Stafsinge
Med närheten till centrum!
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
I populära Stafsinge som bara växer och växer blandas villor med bostadsrätter. Här finns gott om lekplatser och är ett naturnära område med de mindre skogarna Biskhultsskogen och Glaspärleskogen. I området finns Stafsinge förskola. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montessoriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola och Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter Argus.
På andra sidan järnvägen får du känslan av livet på landet men samtidigt närheten till centrum. I närheten finns bensinstation och matbutik.
03
Sport&fritid
Förutom promenad-, löp- & cykelvänliga områden i närheten av Stafsinge är det inte heller långt till Björnhults golfklubb. Här finns en trevlig golfrestaurang, 18 hål, pay and play-bana och numera även padelbanor.
04
Kommunikation
Via cykelväg kan man ta sig hela vägen till tågstationen och här går också bra buss kommunikation.
05
Centrum
Bara några minuter ifrån Stafsinge når man Falkenbergs centrum med alla dess butiker, restauranger mm. Det är bara att hoppa på cykeln och ta en fika på Stålboms eller något av alla andra fik vi har i stan. Under sommartid är det olika typer av event, spelningar, Falkenbergs matdagar osv. Här finns alltid något för alla!
Valencia's Pizzeria & Restaurang
1,08 km
Circle K Falkenberg Gamla E6
1,09 km
Iyads Grill
1,28 km
Arvidstorps Kvarterskrog
1,28 km
Sisi Restaurang & Bar Falkenberg
1,62 km
Stafsinge förskola
642 m
Förskolan Ormvråken
707 m
Solhagens förskola
816 m
Peder Skrivares skola -Lärare
1,36 km
Kompetenscentrum Falkenberg
1,37 km
X:-tra Arvidstorp
828 m
Coop Gallerian
1,62 km
Lidl
1,84 km
Tempo
4,97 km
World Of Lights AB
8,55 km
Falkenberg Ekhaga
419 m
Falkenberg Solhaga
652 m
Falkenberg Falkagård
680 m
Falkenberg Kärrets väg
946 m
Falkenberg Smedjeholmen
1,02 km
Falkenberg Station
2,14 km
Varberg
25,38 km
Tofta station
30,42 km
Oskarström station
32,76 km
Modellbahn Legan
35,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalkenberg Station2,14 km6 min10 min38 min
-
HållplatsFalkenberg Ekhaga419 m2 min10 min7 min
-
Hav2,4 km7 min15 min50 min
-
Sjö913 m4 min7 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
