Stor välplanerad villa med allt man kan önska!
Stor 1,5-plansvilla om 151 kvm boyta och därtill ett inglasat uterum samt ett garage med vidbyggd carport. Villan bjuder således på stora välplanerade ytor med plats för hela familjen. Villan byggdes 2011 och har därmed en modern konstruktion med gjuten betongplatta, 3-glasfönster och uppvärmning sker med frånluftvärmepump kopplat till ett vattenburet radiator/golvvärme-system.
Vi uppskattar planlösningen med ett sovrum, badrum, tvättstuga, vardagsrum samt kök med god plats för matbord på entréplan. Från vardagsrummet nås även ett vinterbonat uterum som byggdes till 2021 med elektrisk golvvärme vilket vetter ut mot baksidan. På ovanvåningen finns fyra sovrum, klädkammare samt badrum.
Forsängsvägen 8 har ett läge med närhet till öppna landskap, tennisbana, lekplats och skola. Allt i trivsamma Trönninge. Helt enkelt ett toppenhus som nu väntar på nya ägare! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.
3 895 000 kr
151/52 kvm
45 350 kr/år
1 266 kvm
6 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Uterum med golvvärme på husets baksida.
Uterum med golvvärme på husets baksida.
Villan är byggd 2011 och har både carport och garage.
Trevlig planlösning med bra kontakt mellan kök och vardagsrum.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![SÄLJARENS EGNA BILDER]()
SÄLJARENS EGNA BILDER
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Via den prydliga framsidan med veranda nås entrén vilken är placerad centralt i huset. Här ges plats för sko- och hatthylla i garderob med skjutdörrar. Klinkergolv.
KÖK
Till vänster från hallen ligger köket med bra plats för matbord. Tidlöst och fint med vita luckor, laminatbänkskiva samt svart kakel. Praktisk kök med bra förvaring i skåp och lådor samt bra kontakt med vardagsrummet. Utrustat med: diskmaskin, kyl, frys, ugn, häll, mikrovågsugn och fläkt.
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Praktisk groventré/tvättstuga på husets gavel mot carport/garage. Här finns bra arbetsyta samt förvaring. Fönster ut mot husets framsida. Utrustad med: Värmepanna, tvättmaskin, torktumlare, tvättho etc.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med flera fönster ut mot uterummet och baksidan. Bra yta för stor soffgrupp samt kaminen höjer mysfaktorn! Utgång till uterummet som ligger ut mot husets baksida.
VINTERTRÄDGÅRD
Rymligt och superhärligt uterum från Willab Garden på husets baksida. Klinkergolv med elektrisk golvvärme samt skjutpartier ut mot altandäck. Stort med plats för både loungegrupp samt matbord.
BADRUM
Helkaklat badrum på entréplan. Beige klinkergolv samt mörkgrå kakel på väggar. Utrustat med: wc, dusch, vädringsfönster, handfat med underskåp och spegel.
SOVRUM
Till höger ifrån hallen kommer man fram till ett rymligt sovrum på entréplanet. Skjutdörrsgarderob för bra förvaring samt har en altandörr ut mot baksidan.
BADRUM
Även på ovanvåningen finns ett helkaklat badrum. Här med badkar istället för dusch. Utrustat med hörnbadkar, handfat, vädringsfönster, spegel samt wc.
SOVRUM X4
Hela fyra bra sovrum finns på övre plan. Det ena sovrummet går att ta bort för att få till ett allrum i mitten om så önskas.
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Välplanerad villa med fem sovrum, två badrum, tvättstuga, vardagsrum samt kök. Via vardagsrummet nås ett inglasat uterum med golvvärme.
52 kvm
1 266 kvm
6 (5 sovrum)
HALMSTAD TRÖNNINGE 11:209
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa
2011
33
Betongplatta på mark
Trä
Stående träpanel
Sadeltak / betongpannor
3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, kamin och elektrisk golvvärme i uterum
2021
- Uterum
03
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
04
Uteplats
Stor härlig tomt med pool på baksidan tillsammans med ett inglasat uterum. I anslutning till uterummet en altan med pergola över ena delen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med vidbyggd carport samt förrådsdel.
Uppfart som leder till både ett garage samt en carport.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad trönninge ga:2
07
Tomt/Servitut
1266 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda området x för utfart till forsängsvägen - väg
Trönninge 11:206 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-12, Registreringsdatum: 2008-01-23, Senast ändrad: 2020-06-24)
08
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
4 177 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 324 000 kr
853 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
6 250 kr/år
5 750 kr/år
2 850 kr/år
13990 kWh/år
30 500 kr/år
45 350 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 424 kr/år)
I kostnad för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
3
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 804 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 177 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 324 000 krMarkvärde
853 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
6 250 kr/årVatten och avlopp
5 750 kr/årRenhållning
2 850 kr/årÅrlig elförbrukning
13990 kWh/årHushållsström
30 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 424 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 804 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trönninge Pizzeria Och Indisk Restaurang
289 m
Taco house och Pizzeria
290 m
Rolles Trönninge
359 m
Pizzeria Mimosa
442 m
Gullbrannagården
2,7 km
Tuvans förskola
306 m
Föräldrarkooperativet Förskolan Hästen
450 m
Trönningeskolan
715 m
Trönninge förskola
784 m
Dagis stugan
2,81 km
AutoMat Trönninge
188 m
Stora Coop Halmstad
5,33 km
Lidl
5,97 km
City Gross Halmstad
6,28 km
Erosop
8,58 km
Hemköp
8,66 km
Trönninge Färdvägen
303 m
Trönninge
328 m
Trönninge Kyrkvägen
522 m
Trönninge Trönningeskolan
742 m
Trönninge Elvavägen
746 m
Halmstad C
7,86 km
Sannarp station
8,59 km
Modellbahn Legan
10,23 km
Laholm
12,97 km
Båstad station
20,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,1 km5 min4 min19 min
-
Hav2,04 km5 min8 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
