Till salu

Muraregatan 20 A

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Halmstad

Muraregatan 20 A

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Halmstad

Citynära etta med renoverat kök och badrum

Söker du efter en citynära lägenhet med bara 850 meter in till Halmstad city och samtidigt närhet till både resecentrum och Halmstad Högskola har du hittat rätt. Här kan vi nu erbjuda en trevlig och ljus etta med fransk balkong på plan två med adress Muraregatan 20a. Lägenheten är välskött och har renoverat ljust kök, helkaklat badrum och rymligt vardagsrum som rymmer både sov- och vardagsrumsdel. Förvaring i två rymliga garderober. I avgiften ingår både värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Föreningen erbjuder fräscha tvättstugor och förråd i källaren eller vindsplan. De erbjuder även parkering i garage eller på p-plats (separat kö). I området parkerar man gratis längs med gatorna.

På Nyatorp bor ni lugnt område med närhet till Centrum, Högskolan, Halmstad arena, gym, butiker, parkmiljöer, bibliotek, padelhall och rikstäckande kommunikationer från resecentrum.

Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Sara Johansson 073 507 40 41 Mäklarhuset Halmstad

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

36 kvm

Avgift

2 865 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Muraregatan 20 A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 50

073-507 40 41

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna upp till plan två till denna trevliga etta. Hall med yta för byrå/garderob samt förvaring i klädkammare. Klinkers på golvet och vitmålade väggar. Hallen binder ihop lägenhetens alla rum.

02 Kök

Ljust trevligt kök som renoverades ca 2017, vita släta luckor med massiv ekskiva ovan samt vitt blankt kakel ovan arbetsbänken. Här finns yta för matplats och skåpen erbjuder gott om förvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys samt spisfläkt. Laminatgolv och vitmålade väggar.

03 Vardagsrum/Sovrum

Ljust vardagsrum med gott om ljusinsläpp från fönster och den franska balkongen . Här finns plats så att säng, soffa och skrivbord kan samspela. Den franska balkongen bidrar till ett bättre inomhusklimat och en fräsch känsla i lägenheten. Med en fransk balkong får du även en känsla av din lägenhet blir rymligare. Laminatgolv och vitmålade väggar. Garderoben för förvaring.

04 Badrum

Yteffektivt helkaklat badrum med dusch, tvättställ, wc stol, samt spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källarplan.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 11 st parkeringar. Kostnad 385 kr/mån för garage och 165 kr/mån för p-plats. Separat kö. Fri parkering på gatorna i området.
Enligt mejl från styrelsen april 2023 finns ledig p-plats just nu och till garage är det en person i kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 865 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

410 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,63

Andel av årsavg.

3,27

Kommentar, andelstal

Observera att föreningen har 6 st hyreslägenheter kvar som kommer säljas som bostadsrätter när dessa hyresgäster flyttar och lånen kan då amorteras av med hjälp av intäkterna för försäljningarna. En av dem såldes under 2024.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Fasanen i Halmstad.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen ombildades 2021 och innerhar fastigheterna Halmstad Fasanen 25 samt Halmstad Ärlan 19 på adresserna Muraregatan 11 och 20 samt Sperlingsgatan 16 i Halmstad. På fastigheterna är två bostadshus uppförda som byggdes 1952 samt 1957. I föreningen finns totalt 28 st lägenheter.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Tv och internet
I fastigheterna är fiber indraget via Halmstad Stadsnät. Varje enskild lägenhet tecknar och bekostar valfritt abonnemang för tv och internet.

Gjorda renoveringar

2020 Relining av avloppsstammarna
2020 Taktvätt och behandling av takpannor
2020 OVK besiktning
2015 Fönsterbyte i samtliga lägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma tvättstugor och torkrum finns i respektive källare.
Förråd som hör till lägenheten finns på källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

588 763 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 5) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift (3,27%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). Observera att föreningen har 5 st hyreslägenheter kvar som kommer säljas som bostadsrätter när dessa hyresgäster flyttar och lånen kan då amorteras av med hjälp av intäkterna för försäljningarna.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi