Kommande försäljning

Strandskatans Fritidsby 14

Sparad

Östra stranden— Halmstad

Strandskatans Fritidsby 14


Kommande försäljning

Halmstad - Östra stranden

Luxury Beach House!

Vakna till vågornas brus i öronen. Unna dig sand mellan tårna innan frukost där du har havet som en pool som är i ständig förvandling och öppen året runt. Bara ständigt skiftande vatten, sand och himmel framför dig. Inget stör blicken, tanken eller längtan. Här lever du lika mycket inne som ute på detta otroligt attraktiva läge med några få steg ner till stranden. Ta ett dopp i spabadet innan du sätter igång med kvällens förberedelser för vännerna som kommer över på middag, kanske en drink i loungegruppen i solnedgången? Här är njutet nära och livet här blir som en ständig semester!

Strandskatan 14 är ett kompakt läckert strandhus där man inte sparat på krutet utan här finns allt man kan önska och mer därtill. Välplanerat och trots sina få kvadrat rymmer lika mycket exklusiva material och tekniska upplevelser som en större villa! Mycket elegant i en öppen planlösning med designade ytor för att ta tillvara på varenda kvadrat på entréplanet. Sovloftet en trappa upp bjuder på en spektakulär utsikt och sovplatser för fyra personer..

Himlen och vågorna blir en kompis som du inte kan leva utan och en viktig del av inredningen, välkommen att uppleva till Luxury Beach House på plats!


Boarea
34 kvm
Driftkostnad
37 728 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Strandskatans Fritidsby 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Strandskatan 14 är ett kompakt läckert strandhus där man inte sparat på krutet utan här finns allt man kan önska och mer därtill
Luxury Beach House!

Strandskatan 14 är ett kompakt läckert strandhus där man inte sparat på krutet utan här finns allt man kan önska och mer därtill

Mycket elegant i en öppen planlösning med designade ytor för att ta tillvara på varenda kvadrat
Luxury Beach House!

Strandskatan 14 är ett kompakt läckert strandhus där man inte sparat på krutet utan här finns allt man kan önska och mer därtill

Välplanerat och exklusivt

Mycket elegant i en öppen planlösning med designade ytor för att ta tillvara på varenda kvadrat

Här lever du lika mycket inne som ute på detta otroligt attraktiva läge med några få steg ner till stranden.
Vakna till vågornas brus

Här lever du lika mycket inne som ute på detta otroligt attraktiva läge med några få steg ner till stranden.




Rumsbeskrivning

01
ENTRÈ (Entréplan)

Välkommen till Strandskatan 14 - Luxury Beach House!
Med Yale lås öppnar man dörren på ett klick och på andra sidan dörren väntar en ljus entré med inbjudande vyer och blicken far ut mot horisonten, smått magiskt.
I garderoberna finns det plats för kläder, teknik och kombinerad tvätt- och torkmaskin för den stora tvätten.
Den specialdesignad trappan i massiv valnöt leder upp till ovanvåningen och rymmer även den överraskande generösa smarta förvaringsmöjligheter.

Vatten och strandtåligt laminatgolv i vacker vädergrå nyans och tempererat för lyxig känsla på hela entréplanet exkl badrummet. Träpanelen på väggarna förstärker verkligen känslan av strandhus och gör sitt för den totala atmosfären.


02
LOUNGE MED MATRUM (Entréplan)

Den luftiga loungen har en magisk utsikt och närhet till havet där de glasade skjutpartierna åt två håll suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Det är generöst ljust och luftigt och de vitmålade råspontspanelerna på väggarna ger en känsla av naturens råhet samtidigt som det känns varmt ombonat.

Matrummet byggdes 2020 för att addera ytterligare en dimension till loungen. Här är stranden än mer närvarande och man har utsikt mot både altanen och pool- och spaområdet.
Att sitta till bords här blir garanterat extra njutbart oavsett väder!


03
KÖK (Entréplan)

Köket är specialdesignat från danska Unoform i massiv ek som byggdes under 2021 där läckra detaljer går hand i hand med design och funktion. Genomtänkt och riktigt bra planerat med gott om skåp och lådor för all förvaring man kan tänkas behöva. Massiv bänkskiva i komposit som inte bara är vansinnigt snygg utan lika mycket praktisk då den är både underhållsfri och hållbar över tid.
Kompakt köksö som adderar ytterligare ytor för både matlagning och avlastning samtidigt som det är en grym plats för umgänge eller kanske dagens första kaffe.
Genomgående exklusiva och högkvalitativa vitvaror vilket ger en känsla av lyx, kyl/frys + ugn från Miele, gashällen kommer från Smeg och diskmaskinen från Fisher and Paykel. Fläkten är en maffig pjäs från Fjäråskupan som maximerar skåpsutrymmet i stilren design.


04
BADRUM (Entréplan)

Påkostat och renoverat under 2019 med gedigna material i sobra kulörer och med inslag av både extra flärd och funktionella lösningar.
Dusch med skjutbar glasdörr för maximalt svängrum, handfat med underskåp och spegelskåp ovan, vägghängt skåp samt WC.


05
SOVLOFT (Ovanvåning)

Rymligt sovloft med spektakulär utsikt från kudden som förändras efter säsong och väder.
Varje morgon blir unik och ger en fin start på dagen! Plats för både dubbelsäng och två enkelsängar där AC:n svalkar under de varma sommarmånaderna.
Här ligger det istället ett vackert massivt trägolv och de infällda spotlightsen i snedtaket sätter pricken
över i:et


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Å Halmstad 4:34: Byggnad & nyttjanderätt lott nr 14 i Östra Stranden i Halmstad ekonomiska förening (769609-7620)


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus med loft

Byggnadsår

2002

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt kommunalt vatten i området

Avlopp

Gemensamt kommunalt avlopp i området

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump (FUJI -19) 3 zoner med golvvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstads stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Strandskatan 14 har en helt fantastisk utemiljö fullt av lyxiga extra funktioner och effekter! Här njuter man av avkopplande stunder då den skyddade uteplatsen är ultimat placerad efter solens alla lägen
på ett insynsskyddat och ostört läge. Njut av ett härligt bad i jacuzzin från Svenska Bad, ta en dusch i den snygga uteduschen i koppar med varmvatten där den elstyrda markisen skapar känslan av "uterum".
Integrerad TV och högtalarsystem kopplat till husets övriga ljudzoner samt utekök med rinnande vatten. Det exklusiva kvalitativa golvet från Kebony är både underhållsfritt plus hållbart
och har infälld belysning.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat förråd om ca 4 kvm där varmvattenberedaren till uteduschen är placerad.

Beskrivning, parkering

Möjlighet till parkering intill huset för flertalet bilar (laddstolpe från Halo).


07
Tomt/Servitut
Arrende

Ja


08
Övrigt

Larm med 2 zoner, friköpt, kopplat till Securitas. HIQ-kameror (3 stycken). 2 överfallslarm. 3 olika musikzoner varav 2 av dessa har Apple-TV. PS5, 4 kontroller & Projektor Sony VPL-HW45. Kort och gott allt för både ung som äldre. I övrigt finns egen laddningsstolpe Halo vid parkering. Stugan är upp-säkrad till 30A, uttag med stickpropp fast 3-fas på yttervägg.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

619 067 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

619 067 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Uppvärmning

23 278 kr/år

Försäkring

1 450 kr/år

Årlig elförbrukning

18250 kWh/år

Årsavgift till föreningen (inklusive arrenden, VA avgift etc)

13 000 kr/år (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

37 728 kr/år

Beskrivning av kostnader

Stugan är uppsäkrad till 35A och används året om där även laddning av elbil och driften av jacuzzin (vattentemperatur om cirka 40 grader) ingår.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
619 067 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
619 067 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Uppvärmning
23 278 kr/år
Försäkring
1 450 kr/år
Årlig elförbrukning
18250 kWh/år
Årsavgift till föreningen (inklusive arrenden, VA avgift etc)
13 000 kr/år (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
37 728 kr/år
Beskrivning av kostnader
Stugan är uppsäkrad till 35A och används året om där även laddning av elbil och driften av jacuzzin (vattentemperatur om cirka 40 grader) ingår.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.