Nils Ebbesgårdsgatan 30

Interiörbilder kommer i maj då även visningar planeras, tillträde kan ske efter sommaren. Är du intresserad av visning av detta hus, kontakta mäklaren redan nu!

Välkommen till denna trivsamma och utbyggda villa om 176 kvm i två plan, belägen längst in på en lugn återvändsgränd i barnvänliga Varla. I samband med en tillbyggnad skapades ytterligare två sovrum, en extra gästtoalett och en större tvättstuga. Huset utökades även med en separat entré, vilket gör denna del av huset perfekt för tonåringar, gäster eller egen verksamhet – en smidig lösning som skapar både frihet och flexibilitet i vardagen. Här bor du med grönområde och lekplats som närmsta granne, och med en insynsskyddad, uppvuxen trädgård där äppelträd, plommonträd, bärbuskar och syrener skapar en rofylld och inbjudande utemiljö. På tomten finns dessutom lekstuga, garage med förråd och en solig stenlagd altan – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder, oavsett ålder. Här bor du med naturen runt hörnet – och stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Entréplanet bjuder på ett ljust och välkomnande hem med en genomtänkt planlösning. På entréplan finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen, ett hemtrevligt kök med matplats, ett badrum med dusch och toalett, en gästtoalett samt en generös tvättstuga. En trappa upp möts du av ett allrum med plats för en soffgrupp framför tv:n – perfekt som familjens samlingsplats. Här finns dessutom två sovrum, ett badrum med badkar, samt gott om förvaring i sidovindar och inbyggda garderober. Om behovet av fler sovrum uppstår kan allrummet enkelt delas av till ytterligare ett rum. Trädgården är trivsam och insynsskyddad, med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Förutom blommande buskar och fruktträd som ger liv åt trädgården året om, bjuder uteplatsen i soligt läge in till långa måltider, grillkvällar och sköna dagar i solen.

Varla är ett tryggt, lugnt och mycket uppskattat bostadsområde med närhet till förskolor, skolor, grönområden och promenadstråk. Med cykel tar du dig på ca 10 minuter till både Hede och Kungsbacka pendelstation. Kommunikationerna är utmärkta – du tar dig smidigt till Kungsbacka centrum på några minuter, och pendeltåget till Göteborg avgår flera gånger i timmen och tar bara 25 minuter. Även tåg söderut mot Halmstad och Köpenhamn går regelbundet, vilket gör området perfekt för både vardagspendling och spontana utflykter.

Sammanfattningsvis är detta ett hus där flera kostsamma renoveringar redan är gjorda, med ett nytt tak, nya fönster och nymålad fasad ger det dig utrymme att istället fokusera på att sätta din egen prägel på interiören eller utveckla trädgården efter dina önskemål. Här kan du flytta in i ett väl omhändertaget hus med många möjligheter.

Anmäl ditt intresse till mäklaren redan nu, så håller vi dig uppdaterad om visning.