Hyreshus med underhållna lägenheter och utökningspotential
Hyreshus med tre lägenheter och f d affärslokal på nedervåningen. Planer har funnits på att göra om lokalen till en eller två lägenheter.
Lägenheterna har underhållits under ägarens tid och ett äldre badrum på ovanvåningen har blivit en modern tvättstuga för de boende.
Visningar sker på efterfrågan så kontakta oss för bokning.
1 500 000 kr
120 kvm
58 896 kr/år
1 556 kvm
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Nissadalsvägen 28A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Trapphus (Entréplan)
Klinker, Panel på väggar.
02
Tvättstuga (Ovanvåning)
Klinker, Kakel, Målade väggar, Tvättmaskin, Torktumlare, Spegelskåp, Handfat.
03
Lägenhet 1 (Ovanvåning)
Hall: Laminat, Målad väv.
Kök: Laminat, Målade väggar, Kakel vid diskbänk, Spis, Fläkt, Kyl/frys. Plats för ett mindre bord.
Vardagsrum: Plastmatta, Målad väv.
Sovrum: Plastmatta, Målad väv.
Badrum: Klinker, Kakel, Toalett, Kommod, Dusch.
04
Lägenhet 2 (Ovanvåning)
Hall: Laminat, Målade väggar.
Badrum: Kakel, Klinker, Handfat, Spegelskåp, Toalett, Dusch.
Vardagsrum: Laminat, Målade väggar.
Kök: Laminat, Målade väggar, Kyl/frys, Spis, Fläkt.
Sovrum: Laminat, Målade väggar, Plats för en mindre dubbelsäng eller enkelsäng och förvaring.
05
Lägenhet 3 (Ovanvåning)
Hall: Parkett, Målade väggar.
Kök: Plastmatta, Målade väggar, Spis, Fläkt, Diskmaskin, Kyl/frys, Bra med arbetsyta.
Badrum: Kakel, Klinker, Kommod, Toalett, Dusch.
Vardagsrum: Parkett, Målade väggar.
Sovrum: Parkett, Målade väggar, Garderob.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 556 kvm
HYLTE RYDÖ 2:4
02
Byggnadssätt
2-plans villa med affärslokal och lägenheter
1929
Platta på mark, Torpargrund
Plankvägg
Tegel, Trä
Plåt
Isolerglasfönster/3-glas, 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Pellets
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-27
Joakim Persson
04
Tomt/Servitut
1556 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rydöbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611230)
01
473 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
348 000 kr
125 000 kr
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
1960
33 750 kr/år
9 972 kr/år
10 849 kr/år
3 875 kr/år
450 kr/år
3441 kWh/år
58 896 kr/år
3 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 444 kr/år)
Pellets 7.5 pallar, pris per styck 4500kr.
Kostnader bygger på då alla lägenheter är uthyrda.
5
TRYGG-HANSA
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Taxeringsvärde
473 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
348 000 krMarkvärde
125 000 krTypkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokalerVärdeår
1960Uppvärmning
33 750 kr/årFörsäkring
9 972 kr/årVatten och avlopp
10 849 kr/årRenhållning
3 875 kr/årSotning
450 kr/årÅrlig elförbrukning
3441 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 896 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 444 kr/år)Beskrivning av kostnader
Pellets 7.5 pallar, pris per styck 4500kr.Kostnader bygger på då alla lägenheter är uthyrda.
Antal personer i hushållet
5Försäkring
TRYGG-HANSAUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.Knystaforsen
307 m
Knystaria
420 m
Golfrestaurang rydöbruk
560 m
Torups Pizzeria
3,68 km
CARROZZA il porto
4,21 km
Rödluvans Förskola
418 m
Rydöbruk
467 m
Rydöbruks skola
474 m
Torups skola
3,91 km
Hjuldamperens ødegård
4,43 km
Hemköp
20,39 km
Rydöbruk station
211 m
Rydöbruk gamla stationen
326 m
Rydöbruk Borgenvägen
651 m
Rydöbruk Folkets Hus
735 m
Rydöbruk Hallandsgatan
1,21 km
Torup Station
3,59 km
Kinnared station
7,56 km
Landeryd station
15,06 km
Oskarström station
19,94 km
Smålandstenar station
27,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten232 m4 min4 min16 min
-
Sjö2,46 km6 min12 min42 min
-
TågstationTorup Station3,59 km5 min13 min52 min
-
HållplatsRydöbruk station211 m1 min13 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
