Till salu

Åkervägen 4

Utgångspris

790 000 kr

Sparad

Utgångspris

790 000 kr



Torup— Hylte

Åkervägen 4


Till salu
Utgångspris
790 000 kr

Hylte - Torup

Bekvämt boende på en plan med inglasad altan

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med en rymlig trädgård, perfekt för familjer eller äldre som söker ett bekvämt boende i ett lugnt område. Hallen erbjuder slitstarka golv och gott om förvaringsutrymme. Vardagsrummet har ett elegant parkettgolv, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, och en luft/luft-pump för ett behagligt inomhusklimat. Från vardagsrummet finns en utgång till en inglasad altan, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusmiljön. Badrummet är funktionellt med skjutdörrar till dusch och bra förvaring. Köket är praktiskt med stor diskbänk, köksbar och plats för matbord. Tvättstugan har en värmepanna och tvättmaskin samt genomgång till tillbyggnaden med två sovrum och en toalett. Korridoren har utgångar till både altanen och förrådet mot garaget. Huset har totalt fem sovrum, varav ett har direkt utgång till den inglasade altanen och kan även användas för att förstora vardagsrummet. Välkommen hem!


Utgångspris
790 000 kr
Boarea/biarea
120/10 kvm
Driftkostnad
17 453 kr/år
Tomtarea
916 kvm
Rum
6 rum (5-6 sovrum)

Mäklarhuset Hylte

Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Åkervägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hallens golv består av en slitstark plastmatta och laminat som är lätt att hålla rent. Väggarna är tapetserade. Det finns flera garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme, och det finns bra med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen är rymlig nog för att möbleras till viss del.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet har ett elegant parkettgolv och tapetserade väggar som skapar en varm och inbjudande atmosfär. En luft/luft-värmepumpen säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Från vardagsrummet finns en utgång till en inglasad altan, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusmiljön oavsett väder. De stora fönsterpartierna i två väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus.


03
Badrum (Entréplan)

Det äldre badrummet är utrustat med en toalett och ett handfat som erbjuder grundläggande bekvämligheter. Ett spegelskåp ovanför handfatet ger både förvaring och en praktisk spegel för daglig användning. Handduksskåpet erbjuder gott om plats för förvaring av handdukar och andra badrumsartiklar. Duschutrymmet är utrustat med skjutdörrar, vilket inte bara sparar plats utan också gör det enkelt att gå in och ut ur duschen.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrummet har ett laminatgolv och väggarna är klädda med tapet. Det finns flera garderober som ger gott om förvaringsutrymme. Från sovrummet kan du gå direkt ut till den inglasade altanen, vilket ger en fin förbindelse till utomhusmiljön. Rummet är tillräckligt stort för att rymma en större säng och en byrå.


05
Sovrum (Entréplan)

Det mindre sovrummet har ett laminatgolv och väggarna är klädda med både tapet och målad väv. Det finns garderober som erbjuder förvaringsutrymme, och rummet har plats för en enkelsäng och ett skrivbord, vilket gör det idealiskt för ett barn.


06
Kök (Entréplan)

Köket har en praktisk plastmatta och väggarna är tapetserade. En köksbar med kyl/frys och skafferi erbjuder både förvaring, arbetsyta och bekvämlighet. Den stora diskbänken ger gott om utrymme för disk och matlagning, och köket är utrustat med spis och fläkt. Det finns även plats för ett matbord, vilket gör köket till en central plats för både matlagning och umgänge.


07
Sovrum (Entréplan)

Det mindre sovrummet har en plastmatta och väggarna är täckta med målad väv. Rummet är utrustat med en garderob som erbjuder förvaringsutrymme och nås direkt från köket, vilket gör det lättillgängligt och praktiskt som hemmakontor.


08
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan är utrustad med en värmepanna och en toppmatad tvättmaskin, vilket gör det enkelt att hantera tvätten. Det finns ett grovtvättställ prefekt när man behöver hantera extra smutsig tvätt och förvaringsskåp som erbjuder gott om plats för att organisera tvättmedel och andra tillbehör. Torkskåpet har inte använts på länge och kan vara i icke fungerande skick, vilket är bra att veta. Tvättstugan fungerar som en genomgång till tillbyggnaden, som inkluderar utgång till altan, två sovrum och en toalett.


09
Hall (Entréplan)

Korridoren, som vi når från tvättstugan, har en plastmatta och väggarna är täckta med målad väv. Från korridoren finns utgångar både till altanen på baksidan och till förrådet på baksida av garaget, vilket gör den till en praktisk del av hemmet.


10
Sovrum (Entréplan)

Sovrummet har en plastmatta och väggarna är täckta med väv. Det finns garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Rummet är tillräckligt stort för att rymma en större säng och en byrå, vilket gör det både funktionellt och bekvämt.


11
Sovrum (Entréplan)

Sovrummet har en plastmatta och väggarna är tapetserade. Det finns garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Rummet är tillräckligt stort för att rymma en större säng och ett skrivbord, vilket gör det idealiskt som ett hobbyrum eller arbetsrum.


12
WC (Entréplan)

WC:n är utrustad med en toalett och ett handfat. Golvet är täckt med plastmatta och väggarna är tapetserade, vilket ger ett praktiskt och lättskött utrymme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

916 kvm

Rum

6 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE SJÖGÅRD 1:167


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

35

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft-värmepump

El, stammar

Från byggnation.

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Badrum - 2005
Tak - 2007
Luftvärmepump - 2012
Altan- och ytterdörr - 2015


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-19

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Beiktning Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber ej installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan, altan och trädgård.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

916 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ramnås 1:7, skravelsbo 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-09, Senast ändrad: 2023-10-10)


08
Övrigt

Huset säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

838 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

682 000 kr

Markvärde

156 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Försäkring

3 467 kr/år

Vatten och avlopp

7 169 kr/år

Renhållning

3 347 kr/år

Elkostnad

3 470 kr/år

Årlig elförbrukning

12962 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

17 453 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 738 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

IF

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Torup är en charmig tätort i Hylte kommun, Hallands län, belägen mellan Sjögårdssjön och Prästasjön. Orten har gamla anor och erbjuder en naturskön miljö med utmärkta kommunikationer, inklusive järnvägen Halmstad–Nässjö och riksväg 26 mellan Halmstad och Jönköping.

Torup har cirka 1 275 invånare och erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, såsom idrottsplats, gymnastikhall, tennisbanor, motionsspår och en skidbacke med lift. Bosgårdsfallet, ett 11 meter högt vattenfall, är en av de natursköna sevärdheterna i området.

Torup är en idealisk plats för dem som söker en lugn och naturnära livsstil med goda möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Kommunikationer

Järnvägen Halmstad–Nässjö och riksväg 26 mellan Halmstad och Jönköping.
Bussar går mellan Hyltebruk och Halmstad.
Riksväg 150 går till Falkenberg.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
838 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
682 000 kr
Markvärde
156 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
3 467 kr/år
Vatten och avlopp
7 169 kr/år
Renhållning
3 347 kr/år
Elkostnad
3 470 kr/år
Årlig elförbrukning
12962 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
17 453 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 285 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 738 SEK/año)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Torups Pizzeria

984 m


Rydö Golfrestaurang och Bar

3,69 km


Knystaforsen

4,15 km


Knystaria

4,35 km


Restaurang Valvet

8,89 km


Torups skola

1,23 km


Hjuldamperens ødegård

2,54 km


Rydöbruk

4,54 km


Rödluvans Förskola

4,56 km


Rydöbruks skola

4,62 km


Hemköp

17,34 km


Handlar‘n Ätran

20,6 km


Tempo Kvibille

23,62 km


Lidl

31,01 km


X:-tra Smålandsstenar

31,34 km


Torup Aspvägen

288 m


Torup Bygdegården

310 m


Torup Nyebro

932 m


Rydöbruksvägen

1,41 km


Torup Station

1,06 km


Kinnared

8,85 km


Oskarström station

16,98 km


Landeryd station

18,43 km


Sannarp station

31,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Torup Station
    1,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Torup Aspvägen
    288 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.