Villa med stor trädgård, garage- och en mindre maskinhall.
Här finns möjlighet att förvärva en villa med stor hörntomt och en fristående länga med garage och en mindre maskinhall där det också finns en smörjgrop. Vid infarten finns en stor parkeringsyta där både bilar och husvagn får plats. Villan har tre sovrum, vardagsrum och ett allrum på ovanvåningen som kan göras om till sovrum, samt kök och två duschrum. Källaren erbjuder gott om utrymmen för förvaring samt tvättstuga, pannrum och garage. Bo med gångavstånd till centrala delen av samhället där det finns butiker, banker, postservice, restauranger och annan välbehövlig vardagsservice. Besiktning av villan kommer att göras i januari. Välkomna att boka in er på visning!
865 000 kr
131/83 kvm
45 199 kr/år
1 412 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Yvonne för mer information kring Storgatan 46.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall groventré (Bottenvåning)
Liten entréhall med hatthylla. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Större sovrum med gott om garderober. Laminatgolv och målad vävtapet på väggarna.
03
Kök (Bottenvåning)
Genomgångskök med laminatgolv och tapetserade väggar. Spotlights i taket. 2005 gjordes en renovering av köket med ny bänkskiva, nya skåpsluckor och ny kyl.
04
Hall (Bottenvåning)
Långsmal hallgång med entrédörr mot Storgatan. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här leder trappor upp till ovanvåning samt ner till källaren.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort vardagsrum med täljstenskamin. Här finns plats både för soffhörna och för ett stort matbord där hela familjen får plats. Parkettgolv och tapetserade väggar. Altandörr ut mot den inglasade altanen. Ingång fiber finns i det här rummet.
06
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Duschhörna med skjutdörrar. Linneskåp. Plastmatta och våtrumstapet.
07
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum med högt till tak. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med garderober och altandörr ut mot balkong. Plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna.
10
Källare (Källare)
I källaren finns gott om utrymmen. Här finns matkällare, förråd, torkrum, pannrum och tvättstuga. Garage med dörr in till källaren. Betonggolv och betongväggar, delvis målade är genomgående i hela källaren.
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
83 kvm
1 412 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE NITTEBO 1:70
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa
1936
1963 Tillbyggnad av ett sovrum samt garage i källarnivå. Utbyggnaden har plåttak.
31
Betong
Grundsula
Tegelstensfasad/plåt
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Skorstenen sotas regelbundet. Senaste sotning utfördes 2023.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2009. Inga förhöjda värden mättes upp.
Bergvärmepump
Ålder: 2001
Jordfelsbrytare finns.
Ledningar delvis bytta
1998 Fönster bytta
2001 Installation bergvärme
2005 Köket renoverat, nytt kylskåp
2018 Installation braskamin
2019 Ny plåtbeklädnad boningshus
2021 Nytt golv samt målning av väggar sovrum bv, nytt golv i kök
2023 Larm Verisure installerat
2024 Renovering innertak hall
Balkong ovan sovrum: Golv och räcke bortrivet efter vattenskada mellan hus och tillbyggnad. Vattenskadan åtgärdad 2024.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Inglasad altan vid groventrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Länga med putsad fasad och plåttak. Här ryms garage, maskinhall med smörjgrop och förråd.
Stor parkeringsyta framför garagelängan.
07
Tomt/Servitut
1412 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11)
01
730 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
581 000 kr
149 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
4 219 kr/år
6 158 kr/år
3 348 kr/år
548 kr/år
30 926 kr/år
10285 kWh/år
45 199 kr/år
5 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 674 kr/år)
1
Folksam. Villa- och hemförsäkring.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 645 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
730 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
581 000 krMarkvärde
149 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
4 219 kr/årVatten och avlopp
6 158 kr/årRenhållning
3 348 kr/årSotning
548 kr/årElkostnad
30 926 kr/årÅrlig elförbrukning
10285 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 199 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 674 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam. Villa- och hemförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 645 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.