Fin 3:a med radhuskänsla
Välkomna till ett lättskött boende i populära och vackra Aspås.
Här bor man med radhuskänsla på hela 86kvm, i ett område som påminner om Bullerbyn!
En rymlig trea med hörnläge som disponeras på två plan. Har både uteplats vid entrén och stor balkong med magnifik utsikt mot fjällen.
Dessa 2 plan är fördelade i en bottenvåning som erbjuder en ljus och rymlig hall med plats för avhängning och egen förvaringsmöbel. Stort renoverat badrum kombinerat med tvättstuga.
Renoverat kök i grått med plats för matbord och ett sovrum.
På övre plan finns ett rymlig vardagsrum med utgång till balkongen. ett till sovrum med klädkammare samt badrum med dusch.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 alldeles i närheten.
Efter årskurs 6 går eleverna vidare till Nyhedens skola i Krokom för årskurs 7-9
Detta är ett perfekt boende för den som vill bo lantligt med behagligt avstånd till all tänkbar service.
Här har du nära till skog och natur och mycket fina naturområden att röra sig i med bland annat skidspår, skoterspår.
Aspås ligger 5 km från Krokom och 28 km från Östersund.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen.
950 000 kr
86 kvm
4 448 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Nedre Gräftevägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sovrum 1 innanför köket
Badrum 1 intill entrén
Vardagsrum övervåningen
Balkong med utgång från vardagsrummet
Sovrum 2 på övervåningen
Badrum 2 på övervåningen
Vy från balkongen
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Boka en fri värdering med Ann
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Via härlig uteplats når du entrén. Välkomnande hall med vit liggande panel och en tapetserad fondvägg i grå blommigt (2025) .
Laminat golv i valnöt som snyggt löper vidare in på detta plan till kök och sovrum.
Direkt till vänster finns trappa i vitt med trappstegsmatta i grått som leder upp till övre plan. Ut med trappan målat i en grå kalkfärgen.
02
Badrum 1
Rakt fram från hallen ett stort badrum kombinerat med tvättstuga. Stilrent renoverat 2020 med grå våtrumsmatta och våtrumsskivor på väggarna i grå stenimitation. Här finns handfat med vit kommod, spegel, wc, duschhörna med rundade väggar.
Tvättmaskin och torktumlare med smart arbetsbänk samt två praktiska skåp och en garderob för bra förvaring.
Rummet har ett fönster för fint ljusinsläpp.
03
Sovrum 1
Det första sovrummet inrymmer dubbelsäng, sängbord och övrig inredning. Här finns en garderober. Målade väggar i vitt och beige och med samma fina golv som hall och kök.
04
Kök
Kök från Ikea renoverat 2018. Grå skåpsinredning med mörkgrå bänkskiva i laminat och ovan en vit fibo skiva som stänkskydd. Bra med förvaring och arbetsyta.
Maskinellt utrustat med spis med häll (2024), fläkt, micro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.
Gott om plats till matbord. Tapetserat 2025 i en grå blommig tapet.
05
Vardagsrum (Ovanvåning)
Bra storlek på vardagsrum med plats för umgänge med familj och vänner. Här ifrån nås den generösa balkong med tak.
Vit målade väggar med en vit målad fondvägg i stående panel laminatgolv ek.
06
Balkong
Rymlig balkong med tak. Här får du magnifik utsikt mot fjällen.
07
Badrum 2
Praktiskt med badrum även på detta plan. Här med vit våtrumsmatta på väggarna och våtrumsmatta på golvet i rosa nyans. Här finns duschhörna, spegelskåp, handfat wc och fönster.
08
Sovrum 2
Rymligt sovrum med vitmålade väggar och delar med svart och grårandig tapet.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fastighetens areal är 4 555 m2 på vilken det uppförts 3 huskroppar inrymmande 7 lägenheter om 524 m2.
1 X 2:a på 56m2
2 X 2:or på 58m2
2 X 3:or på 86m2
2 X 3:or på 89m2
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Jämtlands Länsförsäkringsbolag.
03
TV/Internet
Fiber indraget i varje lägenhet, man välja själv vilken leverantör man önskar.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport finns till varje bostadsrätt och ingår i avgiften.
05
Övrigt
Förråd nr 2 och carport plats 5
01
4 448 kr/mån
I avgiften ingår vatten och carport
Det som ingår i avgiften är vatten, sophämtning, snöröjning och trädgårdsskötsel. Service av ventilation
134 kr/mån
13933 kWh/år
1 697 kr/mån
1 831 kr/mån
3
Driftskostnad: Hushållselen innefattar också uppvärmningen
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
16,46
0,1646
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsändringar. (2025-01-19)
01
Brf Aspås 1. I föreningen finns 7 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Aspås 1 är en äkta bostadsrättsförening med 7 lägenheter i Aspås. Föreningen bildades år 1987
Består av
En: 2 rum och kök 56 kvm
Två: 2 rum och kök 58 kvm
Två: 3 rum och kök 86 kvm
Två: 3 rum och kök 89 kvm
Eftersom det en mindre förening så hjälps alla åt men lite småsysslor.
Det är en trapp samt runt brevlådorna man turas om att skotta efter ett rullande schema.
Inom 6-10 år - panela om fasader och byta några fönster
Inga planerade avgiftsändringar. (2025-01-19)
2023: Nya luftvärmepumpar i alla lägenheter.
2023: Nya balkong och altandörrar.
2023: Renoverade takutskott och takfot.
2023: Ny takavvattning samt nya knutbrädor
2024: OVK genomförd.
Gemensamt cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
213 553 kr
Avgift
4 448 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och carportBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i avgiften är vatten, sophämtning, snöröjning och trädgårdsskötsel. Service av ventilationFörsäkring
134 kr/månÅrlig elförbrukning
13933 kWh/årHushållsström
1 697 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 831 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Driftskostnad: Hushållselen innefattar också uppvärmningenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
16,46Andel av årsavg.
0,1646Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar. (2025-01-19)Nukulselamselam AB
4,6 km
Thaivagnen Krokom
4,64 km
Marias krog och pizzeria
4,81 km
Frasses Krokom
4,89 km
Gillbaren i Krokom
4,89 km
parent cooperative Lillstugu
192 m
Förskolan & fritidshemmet Aspen
192 m
Aspås skola
205 m
Täppans förskola
3,88 km
Kvarnbackskolan Krokoms Kommun
3,89 km
Coop
21,76 km
Hemen Livs
22,66 km
Big Shop
23,01 km
Stora Coop Östersund
24 km
Lidl
24,62 km
Krokom
4,92 km
Nälden station
10,94 km
Östersund Jamtli station
21,26 km
Östersunds västra
22,37 km
Östersund C
23,33 km
Aspås Gräfte
63 m
Aspås
214 m
Aspås Prästänge
354 m
Aspås Nygård
742 m
Aspås Nolback
852 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKrokom4,92 km--
-
HållplatsAspås Gräfte63 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.