Till salu

Ängsvägen 1 E

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Ås— Krokom

Ängsvägen 1 E

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Krokom - Ås

Modern och fin etta med tillgång till stor uteplats

Välkommen till detta attraktiva område och till denna perfekt planerade lägenhet där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.
Nybyggt från 2022 bjuds du här på en etta i toppskick med egen entré på markplan.
Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp med en mycket trevlig känsla.
Stor träbelagd uteplats med sol stora delar av dagen, som erbjuder underbara ytor för både grill, möblemang och växter.

Direkt innanför dörren har du ett praktisk och stilfullt klinkergolv och utrymme för avhängning av ytterkläderna. Hallen öppnar sedan upp till det ljusa allrummet som i öppen planlösning kombinerats med de moderna köket. Ett fint ekgolv och vitmålade väggar.
Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/ tumlare.

Här bor du lugnt i området Ås med sin vackra natur och lantlig miljö. Härliga grönområden och närhet till Storsjön, Ås båthamn, Fröjas Café, Ås Trädgård och ICA ToGo i Åskorset men ändå endast 12 minuter in till Östersund med bil.
Dessutom i närheten även idrottshall, elljusspår för både löpning och skidåkning.

En perfekt bostad för dig som vill bo i en toppmodern lägenhet med stil och komfort!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

32 kvm

Avgift

2 504 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 21 oktober 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att anmäla er till visningen. Anmälan krävs, tiderna finns upplagda på https://www.maklarhuset.se/ostersund/medarbetare/ann-martinsson

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Ann för mer information kring Ängsvägen 1 E.

Anmäl intresse

Lämna bud

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 14

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Du välkomnas av en hall med avhängningsmöjligheter. Vitmålade väggar och grått klinkergolv med golvvärme i hela bostaden. Vidare in mot allrummet övergår golvet i ett enhetligt ekgolv.

02 Badrum

I direkt anslutning till hallen finner vi bostadens badrum.
Klinkergolv i grått med golvvärme och vitt kakel på väggarna.
Här finns wc, handfat med vit kommod, spegelskåp samt dusch med väggar i klarglas samt en kombinerad tvättmaskin/ tumlare.

03 Allrum/Kök

Allrum med plats för såväl matbord, soffa och säng. Längs ena kortsidan fönster och altandörr i helglas. Det ger ett härligt ljusinsläpp.

Här har du ett modernt kök med köksinredning från Ballingslöv i en ljusgrå nyans. Köket är utrustat med diskmaskin, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn och kyl/frys.

Här finns också fyra stycken garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet/kabel tv: fiber är indraget, men du väljer själv egen leverantör och betalar för det.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering under tak kostar 400 kr i månaden
Föreningen ska inom kort ta beslut på att parkering ska ingå till varje lägenhet.
Önskas inte platsen kan lägenhetsinnehavaren hyra ut platsen i andra hand.

Ekonomi

01

Avgift

2 504 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

91 kr/mån

Årlig elförbrukning

1674 kWh/år

Hushållsström

401 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

492 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0537

Andel av årsavg.

0,0537

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (2024-09-22)

Föreningen

01

Benämning

Brf Högsta lägdan.

Allmänt

BRF Högsta Lägdan består av en byggnad, Ängsvägen 1 A-F med 10st lägenheter. Byggnaden uppfördes år 2022.
Lägenhetsindelningen:
8 st, 3 rum och kök (66,5 Kvm)
2 st 1 rum och kök ( 32 Kvm)

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (2024-09-22)

Övriga utrymmen i föreningen

På fastigheten en carport med 10st parkeringsplatser och i anslutning finns ett cykelförråd.
Mitt i huset finns en glasad del som fungerar såväl som trapphus och som gemensamhetslokal inredd med soffgrupp.
På gården finns en gemensam uteplats med bord och bänkar.
Alla lägenheter har ett eget förråd i carportsbyggnaden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

314 815 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 504 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

91 kr/mån

Årlig elförbrukning

1674 kWh/år

Hushållsström

401 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

492 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0537

Andel av årsavg.

0,0537

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (2024-09-22)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ås

Gillar du livet på landet men vill ha närhet till stan, så är Ås att rekommendera. Här finns en mix av nyproduktion och äldre kulturbygd med stora vackra lantgårdar som har utsikt över Storsjön och Oviksfjällen.

01 Fördelar med området

Bussar Glesbebott Sport och friluftsliv Båtliv Motionsspår Hundvänligt Landsbygd Ridning Cykelbanor Lugnt Växande område Barnvänligt Skidspår

02 Kultur och nöje

Populära utflyktsmål är handelsträdgårdarna med försäljning av mathantverk, ekologiska grönsaker och egenodlade blommor i området, däribland Ås trädgård och Fröjas trädgårdar och café. Ås är en aktiv bygd med många små smultronställen, det nyöppnade Brödmakeriet, Torsta gårdsrestaurang och på sommaren kan du även avnjuta cafét nere vid båthamnen.

03 Fritid

Var du än är i kommunen så har du nära till skog, sjöar och vattendrag. I Ås finns både ridskola, friidrottshall, elljusspår för löpning och skidåkning

04 Kommunikation

Från Östersund till Ås går buss 150 mot Krokom och buss 151 och 159 mot Aspåsnäset. Finns även en vacker cykelväg mellan Ås och Östersund.

05 Skolor och omsorg

I närområdet finns finns fem kommunala förskolor, två föräldrakooperativ och ett personalkooperativ. Det finns även en kommunal skola i centrala Ås och en i Sånghusvallen. I Ås finns dessutom Torsta Naturbruksgymnasium, Islandshäst och natur-turismutbildning på Dille gård eller att fördjupa sig i konst, kultur eller musik på Birka Folkhögskola.

Använd kartan

Platser