Till salu

Enafors Vackermon 769

Utgångspris

360 000 kr

Sparad

Utgångspris

360 000 kr



Duved— Åre

Enafors Vackermon 769


Till salu
Utgångspris
360 000 kr

Åre - Duved

Fastighet med enkel timmerstuga i naturskönt läge!

Drömmer du om en egen plats mitt i naturen?
Nu har du chansen att förvärva en fastighet med en timmerstuga med eftersatt underhåll. Fastigheten är vackert belägen i en skogsglänta i idylliska Vackermon, Enafors. Här omges du av grönskande skog och frisk fjälluft – perfekt för dig som söker lugnet, friheten och närheten till naturen.

Stugan är enkel och har ett stort behov av kärlek och omtanke, vilket ger dig möjligheten att skapa din egen naturnära oas, precis som du vill ha den. Här finns varken el, vatten eller avlopp – något som kan ses som en begränsning, men också som en frihet. Ett utedass finns på tomten och fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger stor flexibilitet för framtida drömmar och projekt.

Bommad väg till området.

Vackermon ligger cirka 1 km från byn Enafors i västra Jämtland – ett paradis för vandrare, fiskare och naturälskare. Enafors är en viktig knutpunkt för fjällvandrare som söker sig mot Storulvån, Sylarna och Jämtlands storslagna fjällvärld. Här bor du med närhet till både äventyr och stillhet – året om.

Här börjar ditt nästa äventyr!


Utgångspris
360 000 kr
Boarea
25 kvm
Driftkostnad
1 000 kr/år
Tomtarea
1 600 kvm
Rum
1 rum

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25 kvm

Tomtarea

1 600 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

ÅRE HANDÖL 2:67

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Byggnaden är eftersatt i underhåll.

Grund

Plintar

Stomme

Timmerstomme

Fasad

Timmerfasad

Takbeklädnad

Plåt

Kommentar, skorsten

Skorstenen har delvis rasat.

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

El, stammar

Ingen el finns indragen.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkerar gör man på Vackermons samfällda parkering innanför bommen.


04
Gemensamhetsanläggningar

Åre handöl ga:11 - väg, parkeringsplats samt behövliga anläggningar för gemensam sophantering


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Område omkring ånnsjön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1970-01-14, Registreringsdatum: 2019-12-13, Senast ändrad: 2022-09-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

310 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 325 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår parkering. Vill man även kunna slänga sopor kostar det 700kr/år, då blir det totalt 1800kr till samfälligheten.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
310 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår parkering. Vill man även kunna slänga sopor kostar det 700kr/år, då blir det totalt 1800kr till samfälligheten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ånn Wheels

10,71 km


Rodins Bistro AB

12,51 km


Thai Food Storlien

12,56 km


Storlien Högfjällshotell AB

12,82 km


Kafé Republiken Storlien

12,85 km


Tångböleströmmarna

14,64 km


Åre Mobila Förskola AB

30,48 km


Förskolan Forsafjäll

30,76 km


Förskolan Hamre

30,83 km


Simply Explore

30,97 km


Stora Coop Storlien

12,62 km


Extra Meråker

33,81 km


Europris Meråker

33,97 km


REMA 1000 MERÅKER

34 km


Coop Prix Tydal

44,2 km


Enafors Jämtlandia

860 m


Storulvåns vägskäl

4,35 km


Handöl Hanriis

6,12 km


Enafors

956 m


Ånn station

10 km


Storlien

13,16 km


Teveldal stasjon

17,35 km


Tovmodalen

22,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    472 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Enafors
    956 m
    -
    -
  • Hållplats
    Enafors Jämtlandia
    860 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.