Till salu

Nysätern Särvsjövägen 302

Utgångspris

1 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 000 000 kr

Anmäl intresse

Hede— Härjedalen

Nysätern Särvsjövägen 302

Till salu

Utgångspris

1 000 000 kr

Anmäl intresse

Härjedalen - Hede

Fjällstuga i populära Nysätern!

Nu finns möjligheten att köpa en stuga i Nysätern. Bästa läget för fjällsemester året runt. Skoterturer och skidåkning på vintern. Vandring och fiske på sommaren. Stugan har kök och allrum i öppen planlösning med braskamin, två sovrum med totalt sex bäddar och ett badrum.

På tomten finns ett uthus som kan användas både till gäster och förvaringsmöjligheter samt ett skotergarage.

Området är lika vackert sommar som vinter och här kan du koppla av i lugn miljö.

En bit ovanför fastigheten ligger den populära restaurangen Fjällorren, fantastisk omgiven av kalfjället på Särvfjället, med skoterled ända fram till restaurangen. Besöks av flera tusen personer varje år och är ett mycket populärt utflyktsmål och är ett naturligt stopp för både skoter och längdskidåkare.

Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!

Utgångspris

1 000 000 kr

Boarea

47 kvm

Driftkostnad

29 544 kr/år

Tomtarea

1 519 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Nysätern Särvsjövägen 302.

Anmäl intresse

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

21 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré med plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet och målad timmerpanel.

02 Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning, här finns det en braskamin och plats för matgrupp och soffgrupp.
Köket är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel och tapet.

03 Sovrum 1

Sovrum med plats för en våningssäng och garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.

04 Sovrum 2

Sovrum med plats för två våningssängar.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.

05 Badrum

Badrum med dusch, urintoalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Boarean är enligt säljaren 52,6 kvm.

Tomtarea

1 519 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN SÄTERBERGET 5:14

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1981

Om-/tillbyggnadsår

1987

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Enskilt vatten, borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till entrén.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus/gästhus med en våningssäng och matplats.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel och målat.
Wc-rum med förbränningstoalett.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel och målat.

Uppvärmning sker med direktverkande el.

På tomten finns även ett skotergarage, en vedbod, matkällare och bastu.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset med motorvärmarstolpe med två uttag.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1519 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Säterberget 5 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-06, Senast ändrad: 2021-02-17)

06 Övrigt

Huset är besiktat och besiktningsprotokoll mejlas ut efter förfrågan och inför visning.

Säljs möblerat.

Avloppet kommer att följas upp i framtiden då det saknar tillstånd och är av äldre modell.
Ny ägare får ansöka hos Härjedalens kommun om att anlägga ett avlopp.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

485 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

298 000 kr

Markvärde

187 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

2 803 kr/år

Vatten och avlopp

1 876 kr/år

Renhållning

1 360 kr/år

Sotning

2 213 kr/år

Elkostnad

17 352 kr/år

Årlig elförbrukning

6621 kWh/år

Plogning

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 544 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 638 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 182 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Egen skog till ved

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 367 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Hede, 2,5 mil med Ica, apotek , m.m.
Messlingen 2,5 mil, med Baggården värdshus och tankmöjligheter. Dygnetrunt livs.
Kappruet skidanläggning 3,5 mil
Restaurang Fjällorren 3,5 km
Vemdalen 4,5 mil

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi