Till salu

Gastkullevägen 41D

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr

Boka visning

Järpen— Åre

Gastkullevägen 41D

Till salu

Utgångspris

1 200 000 kr

Boka visning

Åre - Järpen

Trivsam 3:a i Järpen – ljust och rymligt boende med inglasad balkong och renoverade badrum!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade lägenhet på Gastkullevägen i Järpen! Med sina 81 kvm erbjuder denna lägenhet både funktion och komfort – ett perfekt hem för dig som söker ett rymligt boende med närhet till naturen och bykärnan i Järpen.

Lägenheten har två sovrum, båda i bra storlek och med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till den inglasade balkongen som ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön året om – oavsett väder.
Köket har nyligen blivit uppfräschat och har fått en modernare känsla.
För den som uppskattar bekvämlighet är de två renoverade badrummen en riktig fördel. Båda badrummen är stiligt och funktionellt renoverade, vilket gör dem både praktiska och trivsamma.
Den rymliga hallen välkomnar dig direkt när du kliver in i lägenheten och erbjuder gott om plats för förvaring och smidig access till alla delar av hemmet.

Lägenheten ingår i en stabil bostadsrättsförening med låg belåning för ett tryggt ägande.

Välkommen att boka visning och upplev denna härliga lägenhet på Gastkullevägen!

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 418 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 11 mars 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Åre

Kontakta Susanna för mer information kring Gastkullevägen 41D.

Anmäl intresse

Lämna bud

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

070-677 04 57

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL/ENTRÉ

Rymlig hall med skjutdörrsgarderob. Tapetserade väggar i en ljust grå ton. Enhetligt linoleumgolv i hall och kök.

02 KÖK

Parallellkök med plats för matbord vid fönster i söderläge. Köksluckor lackerade i grått. Nya vitvaror som består av spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Vitt kakel ovan bänk. På motsatta sidan finns kombinerad kyl/frys i fullhöjd samt högskåp och extra bänkyta.

03 VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge. Rummet nås både från kök och hall. Parkett på golv och ljust tapetserade väggar.

04 SOVRUM 1

Lägenhetens största sovrum nås från vardagsrummet. Hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Tapetserad fondvägg och ekparkett.

05 BADRUM

Lägenhetens största badrum har vitt kakel på vägg och en mörk klinker med golvvärme. Utrustat med handfatskommod, spegelskåp med belysning , WC, dusch och tvättmaskin.

06 SOVRUM 2

Sovrum nummer två ligger till vänster från hallen sett och kan om man vill bli en uthyrningsdel med eget badrum och entré. Rummet har vitmålade väggar och ekparkett på golv. Två garderober.

07 BADRUM 2

"Uthyrningsdelens" badrum har helt nya ytskikt i form av våtrumsmatta på vägg och golv. Utrustat med dusch, WC och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-04-29

Ekonomi

01

Avgift

6 418 kr/mån

Försäkring

70 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3.2068%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +24% per 2024-01-01 är registrerad. Utfallet är 10% eftersom uppvärmningsavgiften togs
bort i och med denna höjning.

Föreningen

01

Benämning

BRF Skansegan i Järpen. I föreningen finns 39 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Skansegan 2, byggd år 1969 i vilken man upplåter lägenheter. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).

Kommande renoveringar

2024 Relining av stammar. Löpande: stambyten sker i samband med badrumsrenovering.
2025 Ev komplettering relining av stammar. Löpande: stambyten sker i samband med badrumsrenovering.
2026 Ny asfalt läggs vid garage samt vid dagvattenbrunnar. Löpande: stambyten sker i samband med
badrumsrenovering.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +24% per 2024-01-01 är registrerad. Utfallet är 10% eftersom uppvärmningsavgiften togs
bort i och med denna höjning.

Gjorda renoveringar

Bergvärme installerat 2019
2020 Yttre miljön - grönytor. Fler parkeringsstolpar.
2021 Tillbyggnad nytt garage/förråd. Obligatorisk ventilationskontroll genomförd. Försäljning av traktorer.
2023 Byte av utomhusbelysning garage och övriga. Kompost ändrad från egen till kommunens.

Övriga utrymmen i föreningen

25 garage
14 p-platser
grillkåta

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Kassa & bank är högre än föreningens skulder.

Området

01

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår samt den nya mötesplatsen Verket med b.la. skatepark mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi