Unik och rymlig lägenhet i två plan med högt i tak och möjlighet till härlig utomhusyta!
Välkommen till denna unika bostad med en öppen och luftig känsla! Här bor du i en lägenhet i två plan med ett stort inbjudande kök, komplett med modern köksö som skapar den perfekta samlingsplatsen för både vardag och fest. De generösa takhöjderna förstärker ljusflödet och ger en känsla av ljus och rymd.
Bostaden har möjlighet till goda förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. På entréplanet finner du förutom det stora köket ett trivsamt sovrum samt badrum med wc och handfat. En trappa ner finns ett allrum och duschrum.
Utanför dörren väntar möjligheten till odlingsplats, perfekt för dig som drömmer om att odla grönsaker, kryddor eller vackra blommor.
Här får du en unik kombination av rymd, funktion och med närhet till allt Järpen har att erbjuda. Till lägenheten finns både ett källarförråd och ett vindsförråd.
Varmt välkommen på visning!
975 000 kr
88 kvm
6 733 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Mäklarhuset Åre
Kontakta Susanna för mer information kring Norra Vägen 26A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hall/entré
En trappa ner
Dusch i källarplanet
Allrum en trappa ner
Boka en fri värdering med Susanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL/ENTRÉ
Rymlig hall/entré med plats för avhängning och förvaring. Ljust vinylgolv och vitmålade väggar.
02
SOVRUM
Sovrummet nås från hallen och har fönster i både läge norr och söder. Här finns en skrubb samt plats för ytterligare garderob. . Ljust vinylgolv och vitmålade väggar med en mörkare fondvägg.
03
BADRUM
Badrum utrustat med handfatskommod, väggskåp, spegelskåp, wc och tvättmaskin. Vitmålad vägg och våtrumsmatta på golv. (Dusch i källare).
04
KÖK
Stort kök med köksö och plats för matbord. Stora fönsterpartier och utgång till stensatt uteplats (föreningens).
Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och bänkdiskmaskin.
Vinylgolv och ljust målade väggar samt en fondvägg.
05
VARDAGSRUM
En trappa ner finns ett rymligt vardagsrum. Heltäckningsmatta och vitmålade väggar.
06
DUSCHRUM
Duschrum med golvvärme. Utrustat med dusch och handfat. Våtrumsmatta på vägg och golv.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1952 och 1954
Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.
Uppvärmning: Fjärrvärme
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-04-27
04
TV/Internet
TV/internet: Fiber finns och ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 345 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 250 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö.
01
6 733 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
71 kr/mån
3713 kWh/år
762 kr/mån
833 kr/mån
2
Månadsavgiften består av årsavgift 6528kr/mån samt Internet 205kr/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6,1529
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgift bostad fr.o.m 2025-07-01 kommer att ligga på; 6919,92 kr/månad
01
Brf Talldungen i Järpen. I föreningen finns 33 lägenheter och 7 lokaler.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 33 st lägenheter. Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.
I föreningen finns;
33 st lägenheter.
7 lokaler (hyresrätt)
4 garageplatser (separat kö)
21 p-platser (separat kö)
2024 Den yttre markmiljön behöver förändras med utbyggnad av parkeringsplatser . Se ÅR 2023.
2022 Nya balkonger på alla lägenheter, inköp av brandsläckare i hus 24 & 26 samt ny torktumlaren installerad i hus 26
2021 målning av väggar och isolering av nya rör i pannrummet. Allmänna fönster på fastigheterna har målats om. Ommålning av väggar och tak samt omläggning av golv i tvättstuga och torkrum i hus 26.
2020 Byte av alla lägenhetsdörrar och nytt låssystem i hela fastigheterna. Byte av tvättmaskin i hus 24
2019 Nyinstallation av fjärrvärme och med ny värmekulvert mellan husen. Byte av dörrar till källarnedgångarna i båda husen.
2018 Målning av ledstänger i hus 26 trappuppgångar
1995 Stambyte och alla badrum renoverade.
Fiber har installerats.
Tvättstuga: ligger i huset Norra Vägen 26
Privatbostadsföretag (äkta)
215 496 kr
01
Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår samt den nya mötesplatsen Verket med b.la. skatepark mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.
Tågstation finns i Järpen
Goda bussförbindelser mellan Åre och Östersund
Avgift
6 733 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
71 kr/månÅrlig elförbrukning
3713 kWh/årHushållsström
762 kr/månSammanlagd driftskostnad
833 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Månadsavgiften består av årsavgift 6528kr/mån samt Internet 205kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,1529Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgift bostad fr.o.m 2025-07-01 kommer att ligga på; 6919,92 kr/månadRestaurang Milano
61 m
Baratin Restaurant & Bar
70 m
Stek huset
262 m
Järnvägsgrillen
556 m
Norrpan Restaurang & Catering
1,04 km
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
242 m
Lillvallens förskola
266 m
Elevhem
343 m
Åre gymnasieskola Skidgymnasiet
343 m
Kulturskolan Åre
413 m
Järpen Bror Nords Park
101 m
Järpen Biblioteket
410 m
Järpen Skogsvägen
659 m
Järpen Karolinervägen
1,04 km
Järpen järnvägsstation
602 m
Mörsil järnvägsstation
10,55 km
Undersåker
11,78 km
ÅRE
20,17 km
Station Åre
20,21 km
Coop
39 m
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.