Till salu

Centrumvägen 2B

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr

Anmäl intresse

Klövsjö skidområde— Klövsjö— Berg

Centrumvägen 2B

Till salu

Utgångspris

2 395 000 kr

Anmäl intresse

Berg - Klövsjö - Klövsjö skidområde

Stor lägenhet med superläge i Klövsjö

Välkommen till en stor lägenhet i BRF Solterrassen med gångavstånd till allt som man önskar i Klövsjö skidområde. Lägenheten med hela fyra sovrum och två badrum rymmer både en och två familjer om så önskas. Lägenheten ligger på markplan, så här slipper man släpa skidor upp för trappor och kan bara gå rakt ut från allrummet till altanen och vidare ut i området. Från lägenheten ser du när sittliften rullar igång på morgonkvisten och kan genast vara först i backen. Förutom närheten till backen har du även längdspår samt Klövsjös hotell med shop, restaurang, relax och afterski inom gångavstånd. Klövsjö är ett område som fler och fler hittar till även sommartid då Svartåstjärnen erbjuder möjlighet till bad, SUP:ande och fiske. Förutom detta finns en populär golfbana i området samt flera fina vattenfall.

I avgiften ingår allt förutom hemförsäkring, till och med internet. Föreningen har även presenterat möjligheten till kapitaltillskott för att få ner månadsavgiften.

Lägenheten ligger för uthyrning via Skistar säsongen 24/25 samt 25/26 med bra intäkter men även möjlighet att ägarboka dina favoritveckor i fjällen. Bostadsrätten säljs möblerad så här är det bara att ta med skidstället och pjäxorna för att flytta in. Ta gärna kontakt med oss för visningsförfrågan och mer information!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

89 kvm

Avgift

6 462 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

1 av 2

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Julia för mer information kring Centrumvägen 2B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Tel:

0684-410 50

070-975 80 92

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Rymlig entré med platsbyggd förvaring i hallen, perfekt för hjälmar och skidkläder. Här finns även en garderob och torkskåp. Klinker och träpanel.

02 Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med utgång till en altan. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I rummet finns det gott om plats för en sällskapsdel och en matgrupp. Klinker/parkettgolv och målade väggar.

03 Sovrum 1

Sovrum med plats för två enkelsängar och en garderob. Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum 2 & 3

Två sovrum med plats för våningssäng, varav sängen i ena rummet har bredare underslaf. En garderob i vardera rum. Parkettgolv och målade väggar.

05 Sovrum 4

Sovrum med plats för en dubbelsäng och två garderober varav den ena är låsbar. Parkettgolv och målade väggar.

06 Badrum med bastu

Badrum med wc, kommod, dusch och bastu. Klinker och kakel.

07 Badrum

Badrum med wc, tvättställ och dusch. Klinker och kakel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2005

Kommentar, byggnad

Grundläggning betongplatta
Stomme av trä
Fasad träpanel
Yttertak med betongpannor
Treglasfönster av trä

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och elpanna (ingår i avgiften). Ventilation via mekanisk frånluft.

Övriga utrymmen

Skidförråd finns i trapphus.
Gemensam vallabod.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV är indraget i lägenheten, grundutbud ingår i avgiften. Internet ingår i avgiften.

04 Altan

Altan under tak i sydvästläge med utsikt över skidbackarna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser ingår i avgiften. Två laddstolpar till elbil finns och tillhör föreningen (kostnad 2,5 kr/kWh).

06 Övrigt

Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2024/2025 samt 2025/2026 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden. Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc. Skistar äger täcken, kuddar och madrasskydd.

Ekonomi

01

Avgift

6 462 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det enda som tillkommer utöver avgiften är hemförsäkring.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har presenterat möjligheten till kapitaltillskott för att få ner månadsavgiften, ta kontakt med mäklare för mer information.

Försäkring

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

15.66887 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Solterrassen

Andel av BRF nettoskuldsättning

455 258 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder:
Kortfristiga skulder: 2 999 000 kr
Kassa och bank: 93 506 kr
Kortfristiga placeringar: 0 kr
Korrigerade övriga fordringar: 0 kr
Korrigerade övriga skulder: 0 kr
Total nettoskuld efter korrigering: 2 905 494 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

VR-visning

Ekonomi

Avgift

6 462 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det enda som tillkommer utöver avgiften är hemförsäkring.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har presenterat möjligheten till kapitaltillskott för att få ner månadsavgiften, ta kontakt med mäklare för mer information.

Försäkring

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

15.66887 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Klövsjö Skidområde

Några kilometer utanför Klövsjö by ligger fjällanläggningen Klövsjö Skidområde. Hjärtat i skidområdet består av Hotell Klövsjöfjäll. Här står nu ett uppskattat hotell som premiäröppnade sommaren 2020.

01 Fördelar med området

Golf Motionsspår Barnvänligt Tryggt Sport och friluftsliv Fiske Skidspår Restauranger Bussar

02 Skidåkning

I Klövsjös skidområde finns de mest utmanande backarna och kallas inte för inte skidåkarnas skidanläggning. Samtidigt erbjuds även gröna och blå pister och ett barnområde. Området hänger via en transportlift ihop med Storhogna som erbjuder en snällare skidåkning.
Här finns fina preparerade längdspår både nere i Skidområdet och uppe på Klövsjötoppen.

03 Service och restauranger

Sommaren 2020 stod ett nytt hotellklart. Det består av 5 våningar med 38 dubbelrum, gym, restaurang och outletbutik. Här kan man ta emot konferenser och större grupper både sommar och vinter.

I området finns också SkistarShop med skidhyra, liftkortsförsäljning och gästservice. I samma byggnad ligger Klövsjö Sportshop som säljer sportartiklar och kläder.
I området finns idag tre restauranger.

I Klövsjö by, någon kilometer bort, finns ICA-butik, bageri, restauranger och en byggshop.

04 Kommunikationer

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.

05 Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Klövsjö som bas finns vårt högsta och mest spektakulära vattenfall alldeles i närheten och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om många olika vattenfall, korta barnvänliga fjällturer, ridning, cykling paddling, fiske eller golf?

Använd kartan

Platser