Stor tomt med lantligt läge
3 200 kvm stor tomt i Slåtteråsen, ca 4 km från Dvärsätt och 7 km från Krokom, med högt och fint läge finns nu till försäljning. Närområdet är lantligt med villor längs grusvägen samt ko- och hästhagar i närheten.
Här bor du med livskvalitet och naturen runt hörnet med närhet till skog och mark, skidspår och skoterled och endast 8 mil från Åre. Närmaste närlivs med gatukök, skola och förskola ligger i Dvärsätt och 6 km bort i centralorten Krokom finns även tåg- och fler bussförbindelser, välsorterad matbutik, apotek, systembolag, hälsocentral, tandläkare, bibliotek, restauranger, butiker osv . Åre/Östesund Airport når du på drygt 10 minuter med bil och centrala Östersund på dryga 20 minuter.
Varmt Välkomna att höra av er för visning eller mer information!
375 000 kr
3 201 kvm
Äganderätt
KROKOM RÖDÖNS-LÄGDEN 1:7
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Linda för mer information kring Slåtteråsen 383.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Slåtteråsen 383 (säljarens bild)
(säljarens bild)
(säljarens bild)
(säljarens bild)
Infart till tomt.
3 201 kvm stor tomt på lantligt läge!
Karta
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
3 201 kvm
KROKOM RÖDÖNS-LÄGDEN 1:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Vatten saknas
Avlopp saknas
Tomten ligger utom planbelagt område vilket innebär att ingen detaljplan finns på området och därmed finns heller ingen automatiskt byggrätt. En sedvanlig ansökan om bygglov eller förhandsbesked måste därför ske där kommunen sedan gör en lokaliseringsprövning. En sådan process tar ca 10 veckor som max innan kommunen kan ge sitt besked om inte längre handläggningstid behövs av uitredningsskäl. Hantering av köp i samband med detta bestäms enligt överenskommelse med säljaren för att passa alla parter.
Det har tidigare ansökts om förhandsbesked på tomten både 2016 och 2006. Vid beviljande är dock dessa endast gällande två år.
Elanslutning finns i tomtgräns.
Enskilt V/A måste anläggas med borrad brunn och 3-kammarbrunn. Där kontaktas lättast Krokoms kommun för mer information.
03
Tomt/Servitut
3201 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
3201 kvm
Naturtomt om 3201 kvm med en del påbörjad och förberett för byggnation och där man i övrigt låtit det uppvuxna trädbeståndet och floran vara kvar runtom som inramning och skydd.
På tomten finns idag en mindre friggebod som skall bortforslas av nuvarande ägare.
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
04
Övrigt
Den befintliga friggeboden ingår enligt separat överenskommelse med säljaren. Behålls den måste den ingå i bygglovsansökan alternativt att man söker separat bygglov som fritidshus för denna.
Friggeboden är 1 m för hög för att nyttjas som attefallshus, ca 20 kvm stor där övervåningen ej har full takhöjd och räknas som biyta.
01
230 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
230 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
2 300 kr/år
Fastigheten ingår i vägsamfällighet och fn är den årliga vägavgiften 561 kr. Denna kan komma att ändras utifrån användning av fastigheten. En permanentbostad har vanligen en högre vägavgift än ett fritidshus.
Elskåp med 25 A finns i tomtgräns. Anslutningsavgiften för denna är förutbetald och där gäller fri anslutning till utgången av 2027.
Uppskattat cirkapris ca 120 000 kr. Borrad brunn för vatten.
Uppskattat cirkapris 60-150 000 kr. 3-kammarbrunn. Beror på om man själv har möjlighet att gräva eller allt måste anlitas för.
Observera ovan är cirkapriser. Det bästa är att ringa och höra sig för samt begära in offerter på ovan.
Nytt uppdaterat taxeringsvärde på tomten för 2024 är 375 000kr.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.
01
Vägbeskrivning
Från Östersund, åk mot Dvärsätt. Mitt i Dvärsätt tag vänster på Rödövägen och kör den i ca 2 km. Tag sedan höger på grusväg mot Slåtteråsen. Det går även att ta vägen över Frösön, över Rödöbron.
Taxeringsvärde
230 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
230 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
2 300 kr/årBeskrivning av kostnader
Fastigheten ingår i vägsamfällighet och fn är den årliga vägavgiften 561 kr. Denna kan komma att ändras utifrån användning av fastigheten. En permanentbostad har vanligen en högre vägavgift än ett fritidshus.Elskåp med 25 A finns i tomtgräns. Anslutningsavgiften för denna är förutbetald och där gäller fri anslutning till utgången av 2027.
Uppskattat cirkapris ca 120 000 kr. Borrad brunn för vatten.
Uppskattat cirkapris 60-150 000 kr. 3-kammarbrunn. Beror på om man själv har möjlighet att gräva eller allt måste anlitas för.
Observera ovan är cirkapriser. Det bästa är att ringa och höra sig för samt begära in offerter på ovan.
Kommentar driftskostnad
Nytt uppdaterat taxeringsvärde på tomten för 2024 är 375 000kr.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.Dvärsätts Grillen
3,01 km
Krokoms Wärdshus
4,21 km
Gillbaren i Krokom
4,23 km
Frasses Krokom
4,23 km
Sibylla
4,24 km
Dvärsätts skola
2,71 km
Förskolan Grönängen
3,33 km
Nyhedens skola Krokom barn & utbildning
3,91 km
Lärcentrum
3,95 km
Krokoms kommun Elevhälsan
4,2 km
Handlar'n
3 km
Coop
15,75 km
Hemen Livs
16,81 km
Lidl
18,85 km
Stora Coop Östersund
19,01 km
Krokom
4,19 km
Nälden station
10,12 km
Östersund Jamtli station
15,62 km
Östersunds västra
16,49 km
Östersund C
17,37 km
Krokom Slåtteråsen
618 m
Krokom Säter
2,49 km
Dvärsätt Hägra
3,04 km
Dvärsätt Ranågården
3,04 km
Dvärsätt
3,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,22 km4 min8 min27 min
-
TågstationKrokom4,19 km8 min20 min1 tim 24 min
-
HållplatsKrokom Slåtteråsen618 m1 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.