Tilltalande och fint renoverad villa i Lit med inglasat uterum , solterrass och överbyggd altan!
Välkommen till denna oas av frid och lycka på Lägdvägen 31 i Lit! Denna renoverade pärla kommer att få ditt hjärta att slå extra snabbt. Med ett öppet och ljust uterum, en altan som bjuder in till härliga sommarkvällar och en solterrass där du kan njuta av solens strålar året runt, kommer du att bli förälskad i denna bostad. På baksidan finner du ett litet skogsparti som ger en känsla av lugn och ro. Ett vidbyggt garage med plats för en bil. På den generösa tomten finns en friggebod och en lekstuga som kommer att göra dina barns ögon tindra av glädje. Inne i bostaden möts du ljus och öppenhet med de generösa utrymmen och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns också tre sovrum och två badrum allt detta i ett plan. Här bor du med gångavstånd till byn som erbjuder många faciliteter samt busskommunikationer som tar dig till Östersund. Vintertid har du skoterleder och skidspår ett stenkast bort.
2 475 000 kr
100/54 kvm
46 628 kr/år
1 092 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Lägdvägen 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Lägdvägen 31
Del av trädgården och baksidan
Solterrassen mot den överbyggda altanen
Trädgården med baksidan
Hallen
Kök
Kök detaljbild
Kök mot matplats/vardagsrum
Vardagsrum mot uterummet
Uterum
Vardagsrum mot köket med utgång till altanen
Överbyggda altanen mot solterrassen
Sovrum 1
Gästwc
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Tvättstuga
Solterrass
Lekstuga
Vy mot den överbyggda altanen
Friggebod
Odlingar mot skogsparti
Vidbyggt garage
Framsidan
Gästwc
Vill du ha en fri värdering av Anette?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall: En ljus och öppen hall välkomnar dig till detta hem. Direkt intill entrén har du ett grått klinkergolv med golvvärme. Längre in har du ett laminatgolv i ekimitation och ljusgrå väggar som ger hallen en modern och stilren känsla. Garderober med spegeldörrar för smidig förvaring.
02
Kök
Det här nyligen renoverade köket från IKEA är en dröm för alla matälskare med de generösa arbetsytorna. Det är vita köksluckor och grå kakelplattor vid arbetsbänken som ger en modern touch. Ljuset strömmar in genom fönstret mot gården och skapar en inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt och en integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro.
03
Vardagsrum
Det ljusta vardagsrummet i denna öppna planlösning har ljusgrå väggar och ett laminatgolv i ekimitation. Stora fönsterpartier släpper in mycket naturligt ljus och ger en härlig atmosfär. Rummet har även en utgång till det trevliga uterummet och du når även den överbyggda altanen.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 är perfekt beläget intill entrén och bjuder på en varm inredning med laminatgolv i ekimitation och en vacker grön ton på väggarna. Ett harmoniskt och lugnt utrymme för avkoppling.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 är enkelt och stilrent med de enhetliga laminatgolvet och vita väggar. Rummet ger möjlighet till personlig touch och skapar en avslappnad atmosfär.
06
Sovrum 3
Det större sovrummet i denna ljusa och moderna bostad erbjuder en harmonisk känsla när du möts du av en heltäckningsmatta i grå färg och väggar i en behaglig ljus grå ton, vilket ger rummet en touch av elegans och stil. Perfekt för att skapa din egen oas av ro och harmoni.
07
Badrum
Badrummet är fräscht och stilrent med en grå plastmatta och en matchande våtrumstapet. Här finns en snygg vit tvättställskommod, spegelskåp med belysning, wc och en dusch med vikbara glasväggar. Ett perfekt utrymme för personlig vård. Golvvärme.
08
Tvättstuga
Intill köket finns en praktiskt belägen tvättstuga med gråa väggar och betonggolv. Här erbjuds bekvämligheter som en inbyggd tvättmaskin och torktumlare, samt ett fönster som släpper in naturligt ljus. Perfekt för att hantera den dagliga tvätten. Från tvättstugan når du garaget.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
1 092 kvm
4 (3 sovrum)
ÖSTERSUND SÖRE 3:50
02
Byggnadssätt
1 plan
1970
38
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster (2015)
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen via el/ved
Delvis jordat
Nytt plåttak och målad fasad från 2021.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Generöst tilltaget uterum i söderläge med öppningsbara skjutdörrar på ena gaveln. Infravärme. Här kan du njuta av lugnet och trädgården året runt.
Överbyggd altan som sedan fortsätter med en härlig solterrass efter långsidan på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga, friggebod
Vidbyggt garage med förrådsdel.
06
Tomt/Servitut
1092 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lits stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-03, Senast ändrad: 1996-03-21)
01
1 336 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 045 000 kr
291 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
31 500 kr/år
7 128 kr/år
8 000 kr/år
20553 kWh/år
46 628 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 153 kr/år)
I VA ingår även renhållning. I uppvärmning ingår även hushållsel.
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 706 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 336 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 045 000 krMarkvärde
291 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
31 500 kr/årFörsäkring
7 128 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20553 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 628 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 153 kr/år)Beskrivning av kostnader
I VA ingår även renhållning. I uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 706 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Madonna i Lit Jämtland
895 m
Nästgårds Gårdsrestaurang
4,85 km
Kyrkås Kulturgård
10,91 km
2 Kockar
15,34 km
Susannes Mathörna AB
16,67 km
Treälvens Förskola
641 m
Bykontoret I Lit
873 m
Litsongan Förskola
2,41 km
Häggenås skola
8,05 km
Solbackens förskola
8,21 km
Stora Coop Östersund
18,38 km
Coop
19,25 km
Hemen Livs
19,69 km
Lidl
20,46 km
Östersund Jamtli station
18,64 km
Östersunds västra
19,62 km
Östersund C
20,17 km
Krokom
20,21 km
Brunflo järnvägsstation
27,65 km
Lit ByggeLit
183 m
Lit Skogsvägen
281 m
Lit Stigs Maskin
489 m
Lit Viadukten/Blixtbacken
543 m
Lit station
662 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten633 m3 min3 min12 min
-
HållplatsLit ByggeLit183 m1 min-8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.