Fint renoverad 2:a endast 1/2 trappa upp!
Missa inte denna spektakulära bostadsrätt i Odenslund, Östersund. Fastigheten som byggdes 1939 bjuder verkligen på unik snickarglädje, och en större renovering av hela fastigheten skedde år 2012.
Nu erbjuds denna ljusa och trevliga lägenhet om 2 rok där lägenheten är fint och exklusivt renoverad i klassisk stil med otroligt rymlig balkong. Kom in och låt dig beundras av takrosetter och stuckaturer som ger en känsla av charm och elegans, denna välplanerade tvåa i toppskick är belägen på första våningen där samtliga rum ligger lugnt placerade in mot innergården utan insyn. Väl inne i lägenheten möts du av ett rymligt vardagsrum för sociala sammankomster, ett klassiskt och ljust Marbodalkök och ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. I lägenhetens badrum finner du både tvättmaskin och torktumlare vilket bidrar till en smidig vardag.
Odenslund är ett populärt område i Östersund och här bor man med gång- / cykelavstånd till Östersunds stadskärna, campusområdet, gymnasium och grönområden. Vill man njuta av Storsjön så rekommenderas badhusparken samt därifrån anslutande motionsstråk i alla riktningar.
Även närhet till skidstadion för er som gillar längdskidåkning.
Välkommen att kontakta oss för att boka in er visning redan idag!
1 550 000 kr
48 kvm
3 315 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Oliver eller Linda för mer information kring Stuguvägen 30.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Stuguvägen 30]()
Välkommen till Stuguvägen 30
![Fint trapphus med postfack leder in i lägenheten endast 1/2 trappa upp]()
Fint trapphus med postfack leder in i lägenheten endast 1/2 trappa upp
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Mer av vardagsrummet med utgång till stor balkong]()
Mer av vardagsrummet med utgång till stor balkong
![Från hallen direkt till vänster finns rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp]()
Från hallen direkt till vänster finns rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp
![Sommarbild på balkongen (från tidigare försäljning)]()
Sommarbild på balkongen (från tidigare försäljning)
![Detaljbild på det vackra 1-stavs ekparkettgolvet]()
Detaljbild på det vackra 1-stavs ekparkettgolvet
![Detaljbild på takrosett]()
Detaljbild på takrosett
![Påkostat kök från Ballingslöv]()
Påkostat kök från Ballingslöv
![Även plats för ett mindre matbord i köket vid fönstret]()
Även plats för ett mindre matbord i köket vid fönstret
![Detaljbild på husets fantastiska snickarglädje]()
Detaljbild på husets fantastiska snickarglädje
![Innanför köket är sovrummet beläget]()
Innanför köket är sovrummet beläget
![Badrummet med egen tvättstapel(tvättmaskin och torktumlare)]()
Badrummet med egen tvättstapel(tvättmaskin och torktumlare)
![Mer av det fantastiska bostadshuset, påkostat både exteriört och interiört]()
Mer av det fantastiska bostadshuset, påkostat både exteriört och interiört
![]()
![Vacker snickarglädje]()
Vacker snickarglädje
Boka en fri värdering med Oliver
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Inledning
Välkommen till denna lägenheten är i absolut toppskick och exklusivt renoverad i samband med en helrenovering och ombyggnation av fastigheten. Lägenheten har en mycket välgenomtänkt planlösning som gett plats åt hall, helkaklat badrum, exklusivt kök, ett sovrum med skjutgarderob och vardagsrum med utgång till stor balkong. Genomgående med en perfekt mix av vackra detaljer och klassiska materialval. Inga detaljer har lämnats åt slumpen och smarta lösningar, vita väggar, sten och ekgolv och den höga standarden ger en lyxig känsla.
02
Hall
Ingång från gatan via port med porttelefon till lyxigt trapphus med stentrappa och postboxar. Sedan är det enbart 4 trappsteg upp till denna lägenhet med dörr in till välkomnande och ljus hall med målade väggar i vitt och stora stenmönstrade plattor i grått. Plats för ytterkläder samt bra belysning via spotlights i taket.
03
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum som nås via öppning från hallen. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekgolv. Här finns plats både för en soffgrupp samt en matmöbel. Från vardagsrummet utgång till stor rymlig balkong under tak.
04
Kök
Köket är ett klassiskt Marbodalkök med vita skåpsluckor med speglar och vitrinskåp med belysning samt fina breda lister och tandlist i tak. Lyxiga arbetsytor bestående av stenskiva av svart granit med vitt falsat kakel ovan som stänkskydd. Kökets maskinella utrustning består av inbyggd ugn med varmluftsfunktion, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt kombinerat kyl- och frys.
Här finns plats för ett mindre matbord vid fönstret med plats för 1-3 personer. En större matmöbel får plats i vardagsrummet. I övrigt är även detta rum inrett med vita väggar och ekgolv.
05
Sovrum
Vidare från köket nås det mysiga sovrummet som har plats för en dubbelsäng och vid önskemål även en skrivbordsmöbel eller dylikt. Även detta rum är inrett klassiskt med vita målade väggar och ekgolv. Rummet vetter med fönster mot lugn innergård. I sovrummet finns plats för förvaring i en garderob med skjutdörrar.
06
Badrum
Badrummet är helkaklat och går i ljust beiga kulörer. Sjösten i duschhörnan samt i övrigt klinkergolv med skön golvvärme. Badrummet är inrett med duschhörna med glasdörr och takdusch, wc samt handfatskommod i vitt med spegelskåp ovan. Här finns även en tvättpelare med egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mindre men välplanerad lägenhet med rymligt sovrum och vardagsrum samt mycket stor och trevlig balkong. Kök med plats för 1-3 personer samt badrum med dusch och tvättutrustning.
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Bostadsrättsföreningen Viden äger fastigheten Viden 8 med adress Stuguvägen 30 i Östersund. Byggnaden uppfördes 1939 och genomgick sedan en omfattande renovering 2012 och ombildades sedan till bostadsrätter 2016. I huset idag finns totalt 8 bostadsrätter.
Lägenheterna är fördelade på 2 st 1 rok, 1 st 2 rok, 1 st 3 rok, 1 st 4 rok samt 3 st 5 rok.
Bergvärme
Mekanisk, FTX
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-25
Mikael Löfstedt EFK
I samband med att energideklarationen utfördes gjordes en schablonberäkning då flera flerfamiljshus i området hade samma abonnemang på fjärrvärme och el.
04
TV/Internet
Uppgradering av hastighet. Telia med uppkoppling, 1000Mb/s,
05
Balkong
Stor rymlig balkong med gott om plats till utemöbler. Balkongen nås via vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 700 kr/månad.
Här finns en parkeringsplats som tillhör vardera lägenhet. Denna plats är obligatorisk.
Har man inget behov av parkering får man själv hyra ut den vidare.
01
3 315 kr/mån
Grundavgift: 3 315kr
Tillkommer:
Internet: 210kr
P-plats: 700kr (har du ej behov av platsen kan du hyra ut i andra hand)
El: 877kr
För 5 102kr i månaden ingår allt. Värme, vatten, p-plats, hushållsel, bostadsrättstillägg, Internet/TV
100 kr/mån
100 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
7,0
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga planerade höjningar (2025-02-05)
01
Brf Viden. I föreningen finns 7 lägenheter.
Föreningen äger marken
Medlemmar i föreningen sköter själva lite regelbundet skötsel av fastigheten. Var 8:e vecka ansvarar du för trappstäd (1ggr- finns endast en trappuppgång) samt vid behov skottning fram till parkeringen (ej på parkeringen) samt gräsklippning av den lilla gräsyta som hör till föreningen.
Inga planerade
Föreningen arbetar aktivt med att ha en sund ekonomi och en fortsatt välskött förening.
Inga planerade höjningar (2025-02-05)
2012 utfördes en omfattande renovering och ombyggnation av hela fastigheten.
2022 renovering av balkongerna
I föreningen finns cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
537 908 kr
Då lägenhetens andelstal av insats och avgift ej gått att få fram är nettoskulden beräknad på generella andelstalet.
Avgift
3 315 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundavgift: 3 315krTillkommer:
Internet: 210kr
P-plats: 700kr (har du ej behov av platsen kan du hyra ut i andra hand)
El: 877kr
För 5 102kr i månaden ingår allt. Värme, vatten, p-plats, hushållsel, bostadsrättstillägg, Internet/TV
Försäkring
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
7,0Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar (2025-02-05)Cultum
294 m
J! Restaurang & bageriutbildning
443 m
KorkenKorvUF
446 m
Restaurang Fyrvalla
452 m
Daffy’s Junkfood House
496 m
akedemi high
105 m
Campus förskola
115 m
Förskolan Linnean
194 m
Fritidsgård Parkgården
302 m
Odenslundsskolan Enheten Odenslund
322 m
Hemen Livs
871 m
Lidl
1,45 km
Coop
1,93 km
Stora Coop Östersund
2,18 km
Östersund Skolgatan
57 m
Östersund Akademigatan södra
126 m
Östersund Fyrvallaknuten
153 m
Östersund Torlandsparken
260 m
Östersund Akademigatan
326 m
Östersund C
838 m
Östersund Västra station
1,16 km
Östersund Jamtli station
1,95 km
Brunflo station
14,23 km
Krokom
19,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C838 m3 min4 min12 min
-
HållplatsÖstersund Skolgatan57 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
