Backvägen 3
Backvägen 3
Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Till salu

Backvägen 3

Utgångspris

2 700 000 kr


Utgångspris

2 700 000 kr



Storhogna— Storhågna— Berg

Backvägen 3


Till salu
Utgångspris
2 700 000 kr

Storhogna— Storhågna— Berg

Omges av naturen och lugnet. Kamin och vedeldad badtunna!

På en av de gamla gatorna, där naturen är bevarad, pistens belysning skiner upp himlen i mörkret och altanen ligger lugnt med skogen, en porlande bäck och tystnaden som närmsta granne.

Huvudstugan är fördelad på tre sovrum, badrum och en rymlig storstuga. I storstugan ryms matplats, soffgrupp och köket utrustat med alla bekvämligheter. I storstugan finns även kamin och utgång till altan. Altanen ligger i sydväst, har utsikt mot pisten och omges av naturen. Altanen binder ihop huvudstugan med gäststugan där ytterligare sängplatser möjliggörs. På altanen finns en vedeldad badtunna.

I det snabbt framväxande området Storhogna finns allt som behövs för den perfekta fjällvistelsen- året om. Här bor du bekvämt med både längdåkning och alpin skidåkning i närområdet. Naturen är alltid närvarande och många använder området som utgångspunkt även om man inte bor där. På Storhogna Högfjällshotell finns restaurang och spa och på Storhogna torg ligger M-huset med bowling, biljard, underhållning, gym och relaxavdelning.

Välkommen att kontakta Mäklarhuset för att boka in din visning.


Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea
61 kvm
Driftkostnad
36 369 kr/år
Tomtarea
1 111 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: klinker med golvvärme.
Väggar: träpanel.


02
Badrum

Utrustat med wc, handfat, dusch och en gammal bastu där det nu finns tvättmaskin.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel/kakel.


03
Sovrum

Sovrum möblerat med dubbelsäng.
Golv: laminat.
Väggar: panel.


04
Sovrum

Sovrum möblerat med våningssäng och en garderob.
Golv: laminat.
Väggar: panel.


05
Sovrum

Det största sovrummet är möblerat med dubbelsäng och två garderober.
Golv: heltäckningsmatta.
Väggar: panel.


06
Allrum/kök

Rymlig storstuga med kamin och utgång till altan. Här ryms matgrupp, soffgrupp och kök utrustat med spishäll/gasspis, ugn, mikro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Golv: laminat.
Väggar: panel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 111 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 1:58

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus med gäststuga

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftpump och kamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus

Beskrivning, parkering

Flera platser på den egna tomten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:48 - miljöstation, Berg klövsjö ga:38 - vägförening


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1111 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-07, Senast ändrad: 2022-02-09), Del av klövsjöby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-10, Registreringsdatum: 2011-03-07, Senast ändrad: 2020-05-15)


08
Övrigt

Bostaden är inte knuten till något uthyrningsavtal.
Bostaden säljs med möbler och inventarier med undantag för teven i sovrummet, videon i vardagsrummet, alla videoband, radion, tavlor, fönsterlampor, några väggprydnader och några porslinstillbehör.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 530 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

647 000 kr

Markvärde

883 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

2 245 kr/år

Vatten och avlopp

8 152 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

400 kr/år

Vägav/Snö

6 200 kr/år

Elkostnad

17 372 kr/år

Årlig elförbrukning

5253 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 369 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 894 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under elkostnad ingår nätavgiften.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 530 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
647 000 kr
Markvärde
883 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
2 245 kr/år
Vatten och avlopp
8 152 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
400 kr/år
Vägav/Snö
6 200 kr/år
Elkostnad
17 372 kr/år
Årlig elförbrukning
5253 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 369 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 894 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår nätavgiften.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.


01
Fördelar med området
Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.


03
Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.


04
Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan
X

Platser

Fjällsidan

241 m


Storhogna Högfjällshotell & Spa

255 m


Storhogna-M

1,18 km


Katrinastugan

3,46 km


Bennys Bistro

3,85 km


Klövsjö Skola

4,94 km


Vemdalens skola

13,92 km


Förskolan Ängen

13,93 km


Förskolan Treklövern

20,82 km


Åsarna skola

20,86 km


24sju

1,17 km


Coop Vemdalen

13,84 km


Tempo

20,69 km


Kvarnsjö station

15,48 km


Sörtjärn station

32,55 km


Fjällgården

2,76 km


Storhogna vändslinga

3,03 km


Klövsjö skidområde väg 316

4,91 km


Klövsjö Torpvägen

4,98 km


Klövsjö ICA

5,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    258 m
    4 min
    5 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.