Till salu

Fjädervägen 10

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr

Anmäl intresse

Storhogna— Storhågna— Berg

Fjädervägen 10

Till salu

Utgångspris

3 395 000 kr

Anmäl intresse

Berg - Storhågna - Storhogna

Charmiga fjällhus med extra allt!

Välkommen till Fjädervägen 10, det perfekta stället för dig som vill ha en avkopplande fjällvistelse. Dessa unika fritidshus är beläget i ett fridfullt område i Storhogna/Sångbäcken. Med en fantastisk gårdsplan med två boningshus och ett gästhus. Ytterligare tre stycken förråd för både skotrar, fyrhjulingar, vallningsbod och massor av förvaring. Perfekt för generationsboende eller kompisgänget. Här får alla plats! Husen är i bra skick och har uppdaterade badrum, kök och ytskikt i samtliga boende. Välplanerade och genomtänkta. Detta boende passar perfekt för alla vinterns äventyr där pistområdena och de dragna längdspåren finns i området. Sommartid är vandringslederna och magiska solnedgångar på fjället perfekt.

De två stora boningshusen innehåller kök för perfekta matlagningar tillsammans och härliga middagar samt helkaklade badrum med dusch. Huset till vänster (hus 1) på gårdsplanen bjuder dessutom på en mysig relaxavdelning med bastu där ni kan koppla av efter en heldag utomhus. Hus 1 rymmer ett eget sovrum med plats för två sängplatser eller om man önskar byta ut till våningssängar. Ett sovloft med ytterligare sängplatser. Vardagsrum med en sprakande braskamin och härliga sociala ytor. Huset till höger (hus 2) rymmer två sovrum med massor av sängplatser. Ett eget master bedroom och ytterligare ett sovrum med sex sängplatser i form av våningssängar och en dubbelsäng. Även här ett mysigt vardagsrum med värmande braskamin och en matplats.

Gästhuset är perfekt till ungdomarna eller kanske föräldrarna som behöver lite lugn och ro. Sängplats, badrum med dusch och en mysig brasa. På Fjädervägen 10 bjuds det på tre överraskningar i en.

Välkommen att kontakta oss för en visningsbokning på plats!

Utgångspris

3 395 000 kr

Boarea

84 kvm

Driftkostnad

52 043 kr/år

Tomtarea

2 280 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Fjädervägen 10.

Anmäl intresse

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

47 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré (Hus 1)

Entré med plats för ytterkläder och garderober. Laminatgolv och träpanel på väggarna.

02 Badrum (Hus 1)

Badrum med toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, bastu och en relaxavdelning. Tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kakel på väggar.

03 Kök (Hus 1)

Trevligt kök med vedspis, spis, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning ligger matrummet med stort matbord. Parkettgolv och träpanel på väggarna.

04 Allrum (Hus 1)

Allrum med plats för soffgrupp, här finns en braskamin. Sovloft med plats för en säng. Trägolv och träpanel på väggarna.

05 Sovrum 1 (Hus 1)

Sovrum med plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och träpanel på väggarna.

06 Entré (Hus 2)

Entré med plats för ytterkläder. Laminatgolv och träpanel på väggarna.

07 Kök (Hus 2)

Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och träpanel på väggarna.

08 Sovrum 1 (Hus 2)

Sovrum med plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och träpanel på väggarna.

09 Badrum (Hus 2)

Badrum med toalett, tvättställ, dusch och torkskåp. Klinkergolv och kakel på väggarna.

10 Allrum (Hus 2)

Allrum med plats för soffgrupp och matbord, här finns en braskamin. Trägolv och träpanel på väggarna.

11 Sovrum 2 (Hus 2)

Rymlig sovrum med plats för en dubbelsäng, två våningssängar och garderob. Parkettgolv och träpanel på väggana.

12 Gäststuga

Gäststuga med plats för en dubbelsäng och braskamin. Laminatgolv och träpanel på väggarna.
Badrum med toalett, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggarna.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Hus 1: 84 kvm
Hus 2: 65 kvm
Hus 3: cirka 20 kvm
Skoterbod 1: cirka 15 kvm
Skoterbod 2: cirka 10 kvm
Vallabod/Vedbod: ca: 10 kvm

All boarea är uppmätt av säljaren, ny ägare uppmanas mäta själv om osäkerhet finns. Boarea enligt Lantmäteriet är 47 kvm. Nuvarande ägare har rapporterat in rätt yta, men det är inte uppdaterat ännu.

Tomtarea

2 280 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 6:58

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

Grund

Plintgrund/krypgrund

Stomme

Timmer

Fasad

Stående fasadpanel, liggande timmer

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Dirketverkande el och braskamin

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Två skotergarage, varav ena är modellen större.
Vallabod/vedförråd

Beskrivning, parkering

Plats för ett flertal bilar finns.

05 Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:41 - Väg, bro, miljöstationer och föreningshus med garage och förråd

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

07 Övrigt

Säljs möblerad förutom personliga saker.

Fastigheten Klövsjö 6:58 är belägen utanför detaljplanerat område, så ingen fastställd byggrätt finns. Prövning sker utifrån inkommen ansökan/anmälan.
Befintliga utbyggnader från 2012 saknar bygglov.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 408 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 339 000 kr

Markvärde

1 069 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

13 976 kr/år

Elkostnad

25 467 kr/år

Årlig elförbrukning

24420 kWh/år

Samfällighet

6 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 043 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 923 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 408 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 339 000 kr

Markvärde

1 069 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

13 976 kr/år

Elkostnad

25 467 kr/år

Årlig elförbrukning

24420 kWh/år

Samfällighet

6 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 043 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 923 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.

01 Fördelar med området

Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02 Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

03 Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.

04 Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.

05 Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan

Platser