Välplanerat parhus centralt i Storlien!
Välkommen till Storlien och detta parhus med hög standard och fina materialval om 87 kvm med gångavstånd till allt som Storlien har att erbjuda. Här finns gott om plats för familjen eller vänner att njuta av en härlig fjällsemester. Den vackra omgivningen och närheten till skidbackarna gör att detta parhus passar både för skidåkare och naturentusiaster.
Här finner du en öppen planlösning med delvis högt i tak och stora fönster som ger massor av naturligt ljus. På entréplan finner du vardagsrum och kök i öppen planlösning med en Contura kamin centralt placerad för att sprida värme i hela huset, helkaklat badrum med bastu, ett sovrum, rymlig hall med gott om plats för klädavhängning och en klädkammare i anslutning till entrén. Från kök och vardagsrum finns en utgång till en stor altan i söderläge. En trappa upp finner du ett sovrum, helkaklat badrum, hall som som i dag är möblerad med ett sidobord och ett vägghängt skrivbord, ytterligare ett allrum som kan bli ett sovrum om man så önskar.
Fastigheten är besiktad samt säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga saker enligt inventarielista.
Välkommen att boka visning!
Här har du ett boende som har gångavstånd till spår, leder, tågstation och Storliens Högfjällshotell. I Storlien finns en längdspårsarena med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området.
I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.
3 275 000 kr
87 kvm
33 000 kr/år
542 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Vintergatan 12A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vardagsrum övre plan
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med torkskåp och goda förvaringsmöjligheter bakom draperi. Klinker på golv, golvärme samt brunt betsad liggande träpanel på väggar och brunt betsat tak med spotlights.
02
Klädkammare (Entréplan)
Direkt till höger vid entrén finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Klinker på golv, golvärme samt brunt betsad liggande träpanel på väggar och brunt betsat tak.
03
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med plats för garderober. Rummet är idag möblerat med dubbelsäng och fristående linneskåp. Brunt betsad liggande träpanel på väggar och brunt betsat tak med spotlights samt trägolv i ek.
04
Badrum och bastu (Entréplan)
Helkaklat badrum med spotlights och golvvärme utrustad med handfat med kommod, rund spegel med belysning, wc, dusch och tvättmaskin. Platsbyggd bastu med panel och lavar i träslag asp små spotlights i tak.
05
Vardagsrum och kök (Entréplan)
Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning där en Contura kamin är centralt placerad i rummet. Här finns många stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en utgång till den stora altanen i söder. Vardagsrumsdelen har öppet upp till nock. Köket från Marbodal har luckor målat i grått, ljus marmorliknande bänkskiva i laminat med infälld diskho och marmorliknande laminatskiva ovan diskbänk. Köket är utrustad med ugn, induktionshäll, Micro, diskmaskin samt kyl/frys och belysning under överskåpen. Genomgående vitvaror i rostfritt från Cylinda. Vid köket finns infällda spotlights i taket. Brunt betsad liggande träpanel på väggar och brunt betsat tak samt trägolv i ek.
06
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrummet på övre plan har öppet ner mot nedre plan, räcke i glas skapar en öppen och inbjudande känsla. Rummet kan göras om till ytterligare ett sovrum om man så önskar. Brunt betsad liggande träpanel på väggar och brunt betsat tak samt trägolv i ek.
07
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med golvvärme utrustat med dusch med duschdörrar, handfat med kommod, rund spegel med belysning samt wc.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak och möjlighet till förvaring. Brunt betsad liggande träpanel på väggar och brunt betsat tak samt trägolv i ek.
09
Hall (Ovanvåning)
Rymlig hall mellan badrum och sovrum som idag är möblerat med ett sidobord och ett vägghängt skrivbord samt goda förvaringsmöjligheter vid snedtaket. Brunt betsad liggande träpanel på väggar och brunt betsat tak med spotlights samt trägolv i ek.
10
Beskrivning av samtliga rum
Vacker träpanel på alla innerväggar samt genomgående trägolv i ek i hela fastigheten förutom i hall och badrum där det är klinker med golvvärme. Vattenburen golvvärme i nedre plan och i de två badrummen samt vattenburna element på övre plan.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
542 kvm
4 (2-3 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:281
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans parhus
2022
29
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
Isolerglasfönster
FX- ventilation
Kamin inbesiktigad 2022. Dags för första sotningen nästa år (2025).
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fråluftsvärmepump samt kamin
Märke på värmeanläggning: Nibe F750
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nej, förberett men inte indraget.
05
Uteplats
Stor altan med söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns framför huset. Delas med grannfastigheten.
07
Tomt/Servitut
542 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fritidshus i östra storlien, del av storlien 1:41 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-22, Registreringsdatum: 2007-06-07, Senast ändrad: 2021-12-27)
01
2 155 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 512 000 kr
643 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
6 500 kr/år
3 000 kr/år
13 000 kr/år
10 500 kr/år
8500 kWh/år
33 000 kr/år
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
Kostnaden för vatten och avlopp avser även renhållning.
2
Säljaren har försäkring i Länsförsäkringar Jämtland
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 522 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 155 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 512 000 krMarkvärde
643 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Uppvärmning
6 500 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
13 000 kr/årElkostnad
10 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.Kostnaden för vatten och avlopp avser även renhållning.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Säljaren har försäkring i Länsförsäkringar JämtlandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 522 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.