Till salu

Hoverberg 486

Utgångspris

975 000 kr

Sparad

Utgångspris

975 000 kr



Hoverberg— Svenstavik— Berg

Hoverberg 486


Till salu
Utgångspris
975 000 kr

Berg - Svenstavik - Hoverberg

Naturnära boende med ladugård och fri vy - Hoverberg 486

Välkommen till Hoverberg som är omgiven av naturens skönhet och vy mot berget i bakre delen av tomten! Från framsidan kan du njuta av en fri vy över ängarna och en glimt av Storsjön. Gården omfamnas av en stor och lummig trädgårdstomt. Bostadshuset erbjuder med sin öppna planlösning på generösa 140 kvadratmeter. Högt i tak som ger en extra rymd. Härligt rymligt vardagsrum som har en öppen planlösning mot både matplats och kök där du också har en mysig braskamin placerad som skapar en varm och trivsam stämning under kyliga kvällar. På gården hittar du en carport och en stor lada som rymmer traktor eller dylika maskiner. Här finns också plats för både verkstad och förvaring.
Hoverberg är ett populärt område som erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Med närheten till naturen kan du njuta av långa promenader, cykelturer eller fisketurer i de vackra omgivningarna. Detta är det perfekta valet för dig som längtar efter lugn och ro i naturen. Med sin närhet till Svenstavik har du också bekvämt tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter. Samtliga inventarier ingår i försäljningen.


Utgångspris
975 000 kr
Boarea/biarea
140/70 kvm
Driftkostnad
24 243 kr/år
Tomtarea
2 724 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 26 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs! Vänligen kontakta mäklaren för bokning av tid.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med entré via en kallfarstu som leder vidare in i hallen. Här är det en kork- och plastmatta på golvet och vita väggar samt innedörrar i en genomgående blå färg. Från hallen når du även källaren.


02
Kök (Entréplan)

Det rymliga och luftiga köket med fönster i två väderstreck samt den generösa öppningen mot vardagsrummet skapar en luftig och öppen atmosfär. Det är ett fint trägolv och vitmålade väggar. Skåpluckorna har en klarblå färg i samma ton som innerdörrarna. Här finns plats för matbord vid fönster och ytor perfekt för matlagning och umgänge. Köket är utrustat med spis och kyl. Intill finns ett litet rum med frys och diskmaskin. Detta rum har varit en liten gästtoalett.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Välkomna till detta vackra vardagsrum med varmt trägolv och ljusa vita väggar. Genom de vinkelbaserade fönstren ger det rummet en ljus och inbjudande känsla. När de mörka och ruggiga kvällarna kommer är det perfekt att elda i den charmiga braskaminen.


04
Matrum (Entréplan)

Från vardagsrummet har du den härliga öppningen mot matrummet som gör att båda rummen inbjuder till umgänge. Med en takhöjd på 2,60 inger det också en härlig rymd. Det är samma enhetliga trägolv som fortsätter in i matrummet och vita väggar. Här finns en öppen spis som ej är eldningsbar. Från matrummet tar du dig vidare till hallen. Detta rum går att göra om till ett sovrum för den som önskar.


05
Övre hall (Ovanvåning)

När du kommer upp till det övre planet nås du av en övre hall som har ett laminatgolv och vita väggar. Härifrån når du den rymliga balkongen.


06
Rum i f.d kök (Ovanvåning)

Rakt fram från hallen når du detta rum som har varit ett kök. Idag används rummet som kontor. I rummet har ett badrum inretts. Det är ett laminatgolv och vita väggar. Här finns även en liten kamin placerad.


07
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Detta rymliga sovrum når du från den övre hallen. Med fönster mot den lugna baksidan så erbjuder det till en fridfull atmosfär. Det är trägolv och vita väggar.


08
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Detta sovrum med trägolv och vita väggar når du via det f.d köket. Fönster med fri sikt över ängsmark. Här är det delvis snedtak. Du kan även ta dig vidare till sovrum 1.


09
Gästwc (Ovanvåning)

Gästtoalett ligger direkt till vänster när du kommer upp från trappan. Det är en ljus plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns en wc och ett tvättställ.


10
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet är tillbyggt i f.d köket och är urustat med både badkar, dusch och ett tvättställ. På golvet är det en plastmatta med golvvärme och våtrumstapeter. Genom fönstret och glasdörren ger det badrummet ett bra ljus.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

2 724 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG BERGSBYN 3:46

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med delvis källare

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Samtliga inventarier ingår i försäljningen.

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund och källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin i båda planen

Jordat eller ojordat

Ojordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Parabol. Tillgång till fiber på ovansidan tomten


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på gaveln med trallgolv i soligt läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stor lada med plats för traktor.

Beskrivning, parkering

Carport på gaveln på av ladan. Grusad gårdsplan


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2724 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

690 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

587 000 kr

Markvärde

103 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Uppvärmning

14 028 kr/år

Försäkring

4 164 kr/år

Vatten och avlopp

2 427 kr/år

Renhållning

3 624 kr/år

Årlig elförbrukning

9470 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 243 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 175 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 418 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 438 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
690 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
587 000 kr
Markvärde
103 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
14 028 kr/år
Försäkring
4 164 kr/år
Vatten och avlopp
2 427 kr/år
Renhållning
3 624 kr/år
Årlig elförbrukning
9470 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 243 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 175 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 418 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 438 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Höglunda gård Jämtland AB

2,44 km


Kungs Pizzeria GrillKebab Sallader och Pastarätter

5,74 km


Restaurang Trix Svenstavik

5,76 km


Picadeli

5,77 km


Hotell Sydjemten

5,78 km


Hagens förskola

5,59 km


Fjällgymnasiet

5,64 km


Bergs Gymnasium

5,64 km


SV Jämtlands Län

5,81 km


Förskolan Galhammar

5,86 km


Tempo

19,99 km


Coop

35,08 km


Lidl

39,75 km


Big Shop

40,69 km


Fåker station

20,55 km


Kvarnsjö station

28,41 km


Pilgrimstad järnvägsstation

34,09 km


Brunflo järnvägsstation

34,82 km


Östersund C

40,36 km


Hoverberg Berghem

869 m


Hoverberg ga skola

915 m


Hoverberg norra

1,11 km


Hoverberg Eltnäset

1,16 km


Hoverberg

1,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hoverberg Berghem
    869 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.