Till salu

Vemdalsskalet Klockarfjällsvägen 211B

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr

Anmäl intresse

Vemdalsskalet/Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Klockarfjällsvägen 211B

Till salu

Utgångspris

5 995 000 kr

Anmäl intresse

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet/Klockarfjället

En riktig fjälldröm!

Genomgående högkvalitativt parhus i bostadsrättsform högt upp på Klockarfjället med insynsskyddat läge och milsvid utsikt. Det här är 124 kvadratmeter som genomsyras av total fjällkänsla. Via skidled når du utförsåkning i Vemdalsskalets liftsystem.

När du kommer upp på det övre planet når du husets hjärta, köket och allrummet som i en öppen yta omfamnas av timmerväggar, högt i tak och en sprakande kamin. Det ljusa köket rymmer gott och väl matplats för 8 personer och från övre plan nås två balkonger. En från köket i öster mer morgonsol och en från allrummet med svårslagen utsikt över fjällandskapet. Av de fyra sovrummen är tre väl tilltagna och rymmer dubbelsäng. Båda badrummen, ett i vardera plan, är utrustade med dusch och även relaxen med bastu rymmer bostadens tredje dusch. De generös våtutrymmena och stora sovrummen gör plats för den stora familjen och tillresta gäster.

Entrén har placerats i souterrängplanet. I direkt anslutning till hallen ligger kombinerad tvättstuga och teknikrum. Här kläs stora delar av våningsplanet i ett smakfullt och slittåligt skiffergolv.

Parkering sker just utanför bostaden och elbilsladdare är installerad. Skidförråd intill entrén och ytterligare förvaring i förrådscontainer. Bostaden är inte knuten till något uthyrningsavtal.

I området finns skoter och längdspår!

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris

5 995 000 kr

Boarea/biarea

124/14 kvm

Avgift

4 000 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

1-2

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie eller Linn för mer information kring Vemdalsskalet Klockarfjällsvägen 211B.

Anmäl intresse

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Boka möte

Linn Haglund

Assisterande mäklare

Tel:

0684-410 50

076-677 77 22

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

32 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Souterrängplan)

Bostadens entré är i souterrängplanet. Här finns gott om plats för upphängning av utrustning och kläder. Väggar: panel och målat Golv: skiffer.

02 Teknikrum (Souterrängplan)

Praktiskt beläget just intill entrén ligger teknikrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Golv: klinker.
Väggar: målat.

03 Badrum (Souterrängplan)

Badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Golv: skiffer. Väggar: kakel.

04 Sovrum (1) (Souterrängplan)

Sovrum som rymmer dubbelsäng och har förvaringsutrymme under trappan till övervåningen.
Golv: parkett.
Väggar: målat och panel.

05 Relax (Souterrängplan)

Relaxen är väl tilltagen med dusch, dubbla handfat och bastu.
Golv: skiffer.
Väggar: målat, kakel.

06 Sovrum (2) (Souterrängplan)

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng.
Golv: parkett.
Väggar: målat och panel.

07 Allrum/kök (Ovanvåning)

På det övre planet ryms allrum, kök och matplats i en öppen, gemensam yta. Timmerväggar, väl tilltagen takhöjd och braskamin med rökgasfläkt. Golv: skiffer. Väggar: timmer.

08 Sovrum (3) (Ovanvåning)

Sovrum som rymmer dubbelsäng.
Golv: parkett.
Väggar: timmer.

09 Badrum (Ovanvåning)

Badrum utrustat med handfat, wc och duschkabin.
Golv: skiffer.
Väggar: panel och timmer.

10 Sovrum (4) (Ovanvåning)

Är idag möblerat som kontor men skulle rymma våningssäng för ytterligare bäddar.
Golv: parkett.
Väggar: panel och timmer.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

14 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1-2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Tak: torvtak.
Grundläggning: betongplatta på mark.
Stomme: betong och timmer.
Fasad: betong och timmer.
Fönster: 2-glas med energiglas.
Kommunalt vatten/avlopp.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftvärmepump.

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Vemdalens kyrkby 78:18, 78:26, 78:27, 78:36. Föreningens byggnad utgörs av fyra byggnader med vardera två stycken lägenheter, sammanlagt åtta lägenheter, som upplåts som bostadsrätter.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i lägenheten och bostadsrättsinnehavaren får själv teckna internetabonnemang.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Skidförråd, förrådscontainer ca.10 kvm.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Tre parkeringsplatser vid den egna lägenheten, på föreningens fastighet.
Elbilsladdare och motorvärmare.

07 Övrigt

Bostaden säljs utan möbler och inventarier, dessa kan köpas separat enligt inventarielista.

Ekonomi

01

Avgift

4 000 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och kallvatten

Uppvärmning

1 774 kr/mån

Försäkring

132 kr/mån

Årlig elförbrukning

12521 kWh/år

Sotning

55 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 961 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Eget elabonnemang, nätavgift och hushållsel är inkluderat i uppvärmningskostnaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

12,5%

Andel av årsavg.

12,5%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Fjällstigen

Andel av BRF nettoskuldsättning

415 335 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 3 370 000 kr + kortfristiga skulder övriga skulder till kreditinstitut 120 000 kr - kassa och bank 167 316 kr x 12,5%

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

VR-visning

Ekonomi