Kommande försäljning

Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 16A

Utgångspris

6 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 600 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 16A


Kommande försäljning
Utgångspris
6 600 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet

Tillbringa vårvintern i ditt nya hus!

Nu finns möjligheten att flytta in i ett nybyggt alldeles eget hus i bostadsrättsform i populära Hovdedalen på Vemdalsskalet.
Här kan du ta dig till och från Vemdalsskalets skidsystem med några stavtag.

Huset är i två plan, undervåningen har en rymlig hall, tre stora sovrum och ett större badrum med bastu och tvättmöjligheter.
Övervåningen är husets hjärta med ryggåstak, stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och gott om plats för matgrupp och soffgrupp, här samlas man gärna efter en dag i backen framför brasan eller ute på balkongen en härlig vårdag. På övervåningen ligger det fjärde sovrummet samt ett till badrum.

Precis utanför entrén finns ett låsbart skidförråd och parkeringen är utrustad med elbilsladdare.

Huset ligger med närhet till både Vemdalssklets skidanläggning samt längdspåren som går mellan Björnrike och Storhogna.
Kort promenad ner ligger Skalets Torg med ett stort utbud av restauranger, flera butiker, ett gym och en mataffär.

Titta in på vår VR-visning och välkommen att kontakta oss för en privat visning på plats!


Utgångspris
6 600 000 kr
Boarea
117.2 kvm
Avgift
4 450 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 och 2

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 16A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

I hallen finns det ett torkskåp, en garderob och plats för ytterkläder.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: träpanel.


02
Sovrum 1

Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tre garderober.
Golv: enstavs ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


03
Sovrum 2

Sovrummet har plats för en dubbelsäng och två garderober.
Golv: enstavs ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


04
Sovrum 3

Sovrummet har plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: enstavs ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


05
Badrum 1

I entréplanet finns det stora badrummet med dusch, toalett, tvättställ, handukstork, bastu, tvättmaskin och torktumlare.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: klinker.


06
Kök och allrum

En trappa upp finns ett stort och härligt kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak och en braskamin. Köket är från Marbodal och är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt. Här finns det gott om plats för matbord och stolar och en soffgrupp framför tv:n. Från vardagsrummet finns utgången till balkongen.
Golv: enstavs ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


07
Sovrum 4

Sovrummet på övre plan har plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: enstavs ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


08
Badrum 2

Badrummet på övre plan har dusch, toalett, tvättställ och handusktork.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: klinker.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117,2 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomiska planen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1 och 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Grundläggning: betongplatta
Fasad: träfasad
Mellanbjälklag: träbjälklag
Fönster: 3-glas, energiglas
Yttertak: plåttak

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: frånluftsvärmepump
Ventilation: frånluft i wc och kök med tilluft via friskluftsintag

Övriga utrymmen

Skidförråd finns i anslutning till entrén


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och anslutet till bostadsrätten, bostadsrättsinnehavaren får själv teckna abonnemang


04
Balkong

Balkong med utgång från allrummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostadsrätten finns en parkeringsplats med elbilsladdare.


06
Övrigt

Huset säljs omöblerat, möjlighet finns att köpa till möbler och husgeråd för 100 000 kr.


Ekonomi

01
Avgift

4 450 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Försäkring

50 kr/mån

Årlig elförbrukning

13755 kWh/år

Hushållsström

2 500 kr/mån

Internetabonnemang

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättsinnehavaren har eget el-och internetabonnemang.

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,10

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen BPV2 i Vemdalsskalet

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 017 323 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder: 10 272 000 kr
Kortfristiga skulder: 52 000 kr
Kassa och bank: 150 772 kr
Total nettoskuld: 10 173 228 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning är:
10 173 228 x 0.10 = 1 017 323 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 450 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Försäkring
50 kr/mån
Årlig elförbrukning
13755 kWh/år
Hushållsström
2 500 kr/mån
Internetabonnemang
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättsinnehavaren har eget el-och internetabonnemang.

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,10
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vemdalsskalet  i härjedalen

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.


03
Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.