Till salu

Vemdalsskalet Skalsbyn 41

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Skalsbyn 41


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet

Klassiska Skalsbyn i hjärtat av Vemdalen!

Det är inte konstigt att lägenheterna i klassiska Skalsbyn är så populära. Här bor du mitt på Vemdalskalet med första parkett till alpin utförsåkning och Vemdalsskalets torg med dess utbud av restauranger och butiker. I det fjärde huset från pisten ligger denna lägenhet med altan i söderläge. Bostadsrättsföreningen har god ekonomi och månadsavgiften ligger på 1796 kr/mån.

Lägenheten är fördelad på två sovrum, badrum och kök/allrum. Ena sovrummet rymmer dubbelsäng och det andra våningssäng. Badrum med våtrumsmatta utrustat med toalett, handfat och dusch. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, ugn, kyl/frys och mikro. Till liftsystemet tar du några stavtag och lägger du skidorna på axlarna når du längdspårcentralen på gångavstånd.

Här kan du sätta din egen prägel! Bostaden har uthyrningsavtal med Skistar och goda intäkter.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
1 796 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Linn för mer information kring Vemdalsskalet Skalsbyn 41.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Plats för avhängning. Städskåp och ett mindre torkskåp.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.


02
Badrum

Badrum med wc. handfat och dusch.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.


03
Sovrum

Möblerat med våningssäng och förvaring i en garderob.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.


04
Sovrum

Möblerat med dubbelsäng och förvaring i två garderober.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.


05
Kök/allrum

Kök och allrum i delat utrymme. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Matplats för fyra och en hörnsoffa. Utgång till altan.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv och träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med direktverkande el.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv-kanaler ingår i månadsavgiften via bostadsrättsföreningens internetabonnemang.

Fiber finns indraget i bostadsrätten, bostadsrättsinnehavaren måste teckna eget abonnemang (m.h.t. Skistaravtalet).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

1 st parkeringsplats med mv-stolpe ingår.


06
Övrigt

Säljs med möbler och inventarier.
Har uthyrningsavtal med Skistar säsongen 24/25 och 25/26. Avtal: Röd med sommaruthyrning.


Ekonomi

01
Avgift

1 796 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el (uppvärmning och hushålls el). Varje lägenhetsinnehavare har eget elavtal.

Avgiften till föreningen faktureras årsvis.

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

9405 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Elnät

892 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 492 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,32%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2024-12-06.


Föreningen

01
Benämning

Brf Skalsbyn. I föreningen finns 66 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har en egen hemsida där aktuell information ligger, www.brfskalsbyn.se.

Kommande renoveringar

Föreningen har diskuterat ev fönsterbyte.

Gjorda renoveringar

Ommålning av fasader 2014 och 2015

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Låsbart skidförråd på altanen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden baseras på årsredovisning 2023. Föreningens tillgångar överskrider skulderna.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 796 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el (uppvärmning och hushålls el). Varje lägenhetsinnehavare har eget elavtal.

Avgiften till föreningen faktureras årsvis.
Försäkring
100 kr/mån
Årlig elförbrukning
9405 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Elnät
892 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 492 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,32%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2024-12-06.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vemdalsskalet  i härjedalen

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.


03
Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Platser

Skalsterrassen Bar & Restaurang

157 m


Restaurang Skalet Trattoria

162 m


LoftEtt

200 m


Sibylla

221 m


torgEtt

228 m


Förskolan Ängen

6,83 km


Vemdalens skola

6,84 km


Klövsjö Skola

12,1 km


Björnungen Förskola

24,36 km


Sonfjällsskolan

24,51 km


ICA Nära Vemdalsskalet

159 m


Coop Vemdalen

6,72 km


Tempo

27,22 km


Vemdalsskalet Hotell

216 m


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

312 m


Skalspasset/Pass Express

1,51 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

6,06 km


Vemdalen Parkgatan

6,19 km


Röjan station

20,04 km


Kvarnsjö station

22,66 km


Sörtjärn station

37,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalsskalet Hotell
    216 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.