Klassiska Skalsbyn i hjärtat av Vemdalen!
Det är inte konstigt att lägenheterna i klassiska Skalsbyn är så populära. Här bor du mitt på Vemdalskalet med första parkett till alpin utförsåkning och Vemdalsskalets torg med dess utbud av restauranger och butiker. I det fjärde huset från pisten ligger denna lägenhet med altan i söderläge. Bostadsrättsföreningen har god ekonomi och månadsavgiften ligger på 1796 kr/mån.
Lägenheten är fördelad på två sovrum, badrum och kök/allrum. Ena sovrummet rymmer dubbelsäng och det andra våningssäng. Badrum med våtrumsmatta utrustat med toalett, handfat och dusch. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, ugn, kyl/frys och mikro. Till liftsystemet tar du några stavtag och lägger du skidorna på axlarna når du längdspårcentralen på gångavstånd.
Här kan du sätta din egen prägel! Bostaden har uthyrningsavtal med Skistar och goda intäkter.
2 295 000 kr
43 kvm
1 796 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn för mer information kring Vemdalsskalet Skalsbyn 41.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Plats för avhängning. Städskåp och ett mindre torkskåp.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.
02
Badrum
Badrum med wc. handfat och dusch.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
03
Sovrum
Möblerat med våningssäng och förvaring i en garderob.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.
04
Sovrum
Möblerat med dubbelsäng och förvaring i två garderober.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.
05
Kök/allrum
Kök och allrum i delat utrymme. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Matplats för fyra och en hörnsoffa. Utgång till altan.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv och träpanel.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Uppvärmning sker med direktverkande el.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tv-kanaler ingår i månadsavgiften via bostadsrättsföreningens internetabonnemang.
Fiber finns indraget i bostadsrätten, bostadsrättsinnehavaren måste teckna eget abonnemang (m.h.t. Skistaravtalet).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: Ingår i avgiften.
1 st parkeringsplats med mv-stolpe ingår.
06
Övrigt
Säljs med möbler och inventarier.
Har uthyrningsavtal med Skistar säsongen 24/25 och 25/26. Avtal: Röd med sommaruthyrning.
01
1 796 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el (uppvärmning och hushålls el). Varje lägenhetsinnehavare har eget elavtal.
Avgiften till föreningen faktureras årsvis.
100 kr/mån
9405 kWh/år
400 kr/mån
100 kr/mån
892 kr/mån
1 492 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,32%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2024-12-06.
01
Brf Skalsbyn. I föreningen finns 66 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen har en egen hemsida där aktuell information ligger, www.brfskalsbyn.se.
Föreningen har diskuterat ev fönsterbyte.
Ommålning av fasader 2014 och 2015
Ja
Låsbart skidförråd på altanen.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Nettoskulden baseras på årsredovisning 2023. Föreningens tillgångar överskrider skulderna.
Avgift
1 796 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el (uppvärmning och hushålls el). Varje lägenhetsinnehavare har eget elavtal.Avgiften till föreningen faktureras årsvis.
Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
9405 kWh/årHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månElnät
892 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 492 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,32%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2024-12-06.Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Skalsterrassen Bar & Restaurang
157 m
Restaurang Skalet Trattoria
162 m
LoftEtt
200 m
Sibylla
221 m
torgEtt
228 m
Förskolan Ängen
6,83 km
Vemdalens skola
6,84 km
Klövsjö Skola
12,1 km
Björnungen Förskola
24,36 km
Sonfjällsskolan
24,51 km
ICA Nära Vemdalsskalet
159 m
Coop Vemdalen
6,72 km
Tempo
27,22 km
Vemdalsskalet Hotell
216 m
Vemdalsskalet Skistar Gästserv
312 m
Skalspasset/Pass Express
1,51 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
6,06 km
Vemdalen Parkgatan
6,19 km
Röjan station
20,04 km
Kvarnsjö station
22,66 km
Sörtjärn station
37,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Hotell216 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.