Till salu

Vemdalsskalet Susannes väg 9

Utgångspris

4 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 250 000 kr



Vemdalsskalet/ Ströms område— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Susannes väg 9


Till salu
Utgångspris
4 250 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet/ Ströms område

Fritidshus i klassiska Strömsområdet med stor altan och generös skoterförvaring

I populära Strömsområdet ligger detta välplanerade fritidshus i ett plan med loft. Entréplanet rymmer tre sovrum, badrum utrustat med tvättmaskin och bastu, gäst-wc och ett stort kombinerat kök och allrum. I allrummet är det takhöjd till nock, fönster i tre väderstreck och utgång till den oslagbara altanen! Altanen är väl tilltagen, i vinkel från entrén till allrummet och med utsikt mot Vemdalsskalets slalombackar. Loftet möjliggör fler sovplatser, totalt har upp till 13 bäddplatser nyttjats i stugan!

Infart och parkeringsmöjlighet från både Susannes väg och Karl XI:s väg. Intill huvudentrén finns ett lättillgängligt förråd och i grunden finns ett mycket generöst förvaringsutrymme, här kör du praktiskt in skotrarna.

Här bor du med närhet till utförsåkning, längdspår, skoterled och 15 minuters promenad till Skalets torg och dess utbud av restauranger, livsmedelsaffär och butiker. Vill du njuta av god mat och kalfjällsupplevelse kan du nå Varggransstugan inom 2 km med längdskidor, skoter, promenad eller på sommaren med bil hela vägen upp till toppen. Via pisten "Lätta blåbär" från Hovdetoppen tar du dig hem efter en dag i backen och när snömängden tillåter når du även backen utan att använda bilen. Under sommarhalvåret finns många vandringsleder i området.

Bostaden säljs med möbler och inventarier och är inte knuten till något uthyrningsavtal.

Välkommen att kontakta Mäklarhuset för att boka in din visning!


Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea
90 kvm
Driftkostnad
47 690 kr/år
Tomtarea
1 244 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Linn för mer information kring Vemdalsskalet Susannes väg 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Plats för avhängning.
Golv: klinker (golvvärme elslinga)
Väggar: målat/panel.


02
Inre hall (Entréplan)

Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.


03
Badrum (Entréplan)

Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och bastu.
Golv: våtrumsmatta (golvvärme elslinga).
Väggar: kakel.


04
WC (Entréplan)

Toalettstol och handfat.
Golv: våtrumsmatta.
Väggar: våtrumstapet.


05
Sovrum (1) (Entréplan)

Sovrum möblerat med våningssäng och en garderob.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.


06
Sovrum (2) (Entréplan)

Det största sovrummet som rymmer dubbelsäng och förvaring i tre garderober.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.


07
Sovrum (3) (Entréplan)

Sovrum med familjevåningssäng och förvaring i en garderob.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.


08
Allrum kök (Entréplan)

Gott om plats för soffa/tv och matplats intill köket. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, kyl och frys. Utgång till stor altan med utsikt mot Vemdalsskalets slalombackar. Ena soffan är en bäddsoffa med plats för två personer.
Golv: trägolv.
Väggar: panel/tapet/kakel.


09
Loft (Ovanvåning)

Loftet möjliggör flertalet sängplatser.
Golv: trägolv.
Väggar: panel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 244 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 55:159

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med loft

Byggnadsår

2010

Standardpoäng

23

Grund

Krypgrund

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isoler

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Allmän information

Intill entrédörren finns förråd (oisolerat).

GA:35 avser vattenanläggning, naturmark och sophantering.
GA:28 avser vägförening.

Besiktningsprotokoll finns, erhålls av mäklaren.

Renovering omarbetning etc

Målning utvändigt 2019
Ny värmepump 2024


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via antenn.
Ej fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i vinkel i sydväst och nordväst, utgång från allrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart och parkeringsmöjlighet från både Susannes väg och Karl XI:s väg.


07
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening, Härjedalen vemdalens kyrkby ga:35 - vattenanläggning, naturmark, sophantering


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vemdalsskalet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-10-30, Senast ändrad: 2024-01-19)

Planbestämmelser

Nya fritidstomter i vemdalsskalet.vemdalens kyrkby 55:12, 55:94 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-08-28, Senast ändrad: 2021-01-25), Nya fritidshus i vemdalsskalet, vemdalens kyrkby 55:105 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-12-14, Registreringsdatum: 2007-02-02, Senast ändrad: 2020-08-06)


09
Övrigt

Bostaden säljs med möbler och inventarier med undantag för köksmaskiner.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 870 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 276 000 kr

Markvärde

594 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

4 932 kr/år

Vatten och avlopp

5 244 kr/år

Vägav/Snö

4 500 kr/år

Elkostnad

28 264 kr/år

Årlig elförbrukning

10267 kWh/år

Strömfjällsdalens samfällighet, renhållning och vatten

4 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 690 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 215 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elbeloppen avser faktiska och uppskattade kostnader för helåret 2024. Den årliga elförbrukningen är angiven som genomsnittet för de fyra senaste åren.
Elkostnaden avser både förbrukning och elnät.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 870 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 276 000 kr
Markvärde
594 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
4 932 kr/år
Vatten och avlopp
5 244 kr/år
Vägav/Snö
4 500 kr/år
Elkostnad
28 264 kr/år
Årlig elförbrukning
10267 kWh/år
Strömfjällsdalens samfällighet, renhållning och vatten
4 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 690 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 215 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elbeloppen avser faktiska och uppskattade kostnader för helåret 2024. Den årliga elförbrukningen är angiven som genomsnittet för de fyra senaste åren.
Elkostnaden avser både förbrukning och elnät.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Varggransstugan

770 m


Röningen Värmestuga

1,03 km


Sibylla

1,04 km


Hovde Kök & Bar

1,08 km


torgEtt

1,08 km


Vemdalens skola

6,07 km


Förskolan Ängen

6,07 km


Klövsjö Skola

12,79 km


Björnungen Förskola

23,83 km


Sonfjällsskolan

24 km


Coop Vemdalen

5,99 km


Tempo

28,12 km


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

1,07 km


Vemdalsskalet Hotell

1,19 km


Skalspasset/Pass Express

2,28 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

5,37 km


Vemdalen Parkgatan

5,55 km


Röjan station

20,27 km


Kvarnsjö station

23,33 km


Sörtjärn station

37,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    1,07 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.