Till salu

Björnrike Björksoppstigen 6A

Utgångspris

3 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 350 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Björksoppstigen 6A


Till salu
Utgångspris
3 350 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Björnrike

Äntligen en bostadsrätt till salu i populära och obelånade bostadsrättsföreningen Nallehusen!

Med ett enastående läge mitt i Björnrikes hjärta finner du denna fantastiska lägenhet. Lägenheten är belägen på markplan vilket gör det enkelt för hela familjen att nå pisten. Och i den där pisten, den kommer du njuta av i många timmar. Var först ut i backen på morgonen och sist hem. Ta liften till middagen och njut av många härliga timmar i Björnrike. Husets planlösning är optimalt anpassad och erbjuder gott om utrymme att umgås på!
Lägenheten har fyra rymliga sovrum, varav tre med våningssängar och det fjärde med dubbelsäng, förvaring finns i samtliga rum. Två helkaklade badrum, båda två med dusch, wc och handfat och det ena rymmer även en bastu. Det finns även två låsbara ägarskåp som gör det enkelt att lämna kvar sina personliga saker även efter avresan och under uthyrningsperioden.
Skidförråd finns precis utanför dörren och även ett privat skidförråd finns på parkeringen. Föreningen har även en gemensam grillplats.

Titta in på vår VR-visning och välkommen att kontakta oss för en privat visning av lägenheten!


Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
3 800 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Björksoppstigen 6A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med gott om plats för ytterkläder, städskåp och torkskåp.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målad träpanel.


02
Kök och Allrum

Kök och allrum i öppen planlösning, här finns det plats för soffgrupp och matgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikro.
Golv: trägolv. Väggar: målad träpanel och målad väv.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: trägolv. Väggar: målad väv.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: trägolv. Väggar: målad väv.


05
Sovrum 3

Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: trägolv. Väggar: målad väv.


06
Sovrum 4

Sovrum med plats för en dubbelsäng och två garderober.
Golv: trägolv. Väggar: målad väv.


07
Badrum 1

Badrum med toalett, tvättställ och dusch.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel


08
Badrum 2

Större badrum med toalett, tvättställ, dusch och bastu.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2004

Kommentar, byggnad

Husgrund: Gjuten bottenplatta
Källarytterväggar: Betong
Bjälklag: Träbjälklag
Fasader: Trä
Fönster: 3-glas kopplade med karmar och bågar av trä
Yttertak: Plåt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Mekanisk till och frånluft, ventilationsanläggning med värmeåtervinning

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns två skidförråd, ett på parkeringen och ett intill entrén


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns inkopplat och anslutet till lägenheten, bostadsrättsinnehavaren får teckna eget internetabonnemang


04
Altan

Altan finns i anslutning till entrén.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats med motorvärmare.


06
Övrigt

Lägenheten ligger för uthyrning via Skistar AB under 2025 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden.
Säljs möblerad.


Ekonomi

01
Avgift

3 800 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el, värme, försäkring, internetabonnemang.

Försäkring

50 kr/mån

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Hushållsström

1 400 kr/mån

Internet

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 850 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna basera på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,0932%

Andel av årsavg.

0,041667

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Nallehusen

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 800 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el, värme, försäkring, internetabonnemang.
Försäkring
50 kr/mån
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Hushållsström
1 400 kr/mån
Internet
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 850 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna basera på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,0932%
Andel av årsavg.
0,041667
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Björnrike  i härjedalen

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.


01
Fördelar med området
Restauranger Lugnt Skidspår Sport och friluftsliv Bussar Gym Barnvänligt Tryggt

02
Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.


03
Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.


05
Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.