Fantastiskt läge på stor friköpt tomt i Donnemilens stugområde, Björköby!
Om du längtar efter en avkopplande livsstil med sjönära boende, så är denna fastighet det perfekta hemmet för dig. Belägen i det vackra Donnemilens stugområde i Björköby, har denna bostad allt du behöver. Med tre rymliga rum och en boarea på 64 kvadratmeter, finns det gott om utrymme för din familj och dina vänner. Det öppna vardagsrummet bjuder in till avslappnade stunder och ger en trevlig atmosfär. Härifrån har du också en vacker utsikt över sjön Nömmen, den gröna trädgården och omgivande naturen.
Köket är utrustat med spis, kyl/frys och gott om skåp så att du kan laga god mat och bjuda in dina gäster till trevliga middagar. Sovrummen är bekväma och inbjudande, perfekta för en god natts sömn efter en dag fylld med aktiviteter i naturen. Badrummet är nyrenoverat med alla bekvämligheter. Bostaden har även en rymlig altan där du kan njuta av morgonkaffet och beundra den vackra utsikten.
Donnemilens stugområde erbjuder en rad av outdoormöjligheter, såsom skogspromenader, bärplockning, fiske och vattenlek.
Välkommen på visning!
1 675 000 kr
64 kvm
20 774 kr/år
1 682 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Donnemilens stugområde 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Stor rymlig entré med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Gott om plats för såväl ytterkläder och skor.
02
Badrum (Entréplan)
Nyrenoverat badrum med plastmatta på både golv och väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin och golvvärme.
03
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med våningssäng och garderob. Här var tidigare entrén, ytterdörren finns kvar för smidig åtkomst till trädgården. Plastmatta på golvet.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Laminatgolv.
05
Kök (Entréplan)
Arbetskök med trägolv, utrustat med spis, kyl/frys och diskbänk. Bra förvaringsmöjligheter och bänkyta.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och rymligt vardagsrum med trägolv. Här finns plats för matbord och soffgrupp. Rummet har även en braskamin (ok). Stort fönsterparti samt altandörr ut till uteplatsen. Från rummet har man sjöutsikt.
07
Övrigt
Fastigheten ingår i bryggföreningen där man har tillgång till båtplats, bryggor och en härlig sandstrand. Avgiften till vägsamfälligheten och bryggföreningen är cirka 800:-/år.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 682 kvm
3 (2 sovrum)
VETLANDA KRISTINELUND 1:14
02
Byggnadssätt
1-plan
1970
24
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Papp
Plåt
2-glasfönster & 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luftvärmepump
Ålder: 2022
Badrum 2022
Ommålat utvändigt 2024
Luftvärmepump 2022
Papptak ca 10 år
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stensatt uteplats under tak med utsikt ut över sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt mindre förråd där man idag förvarar lite trädgårdsredskap och cyklar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vetlanda kristinelund ga:2, Vetlanda kristinelund ga:4, Vetlanda kristinelund ga:3
08
Tomt/Servitut
1682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda markområdet litt på kartan aktbilaga ka som vändplan. - väg, Officialservitut: rätt att fåör utfart använda vägen litt a på kartan aktbilaga ka1. - väg
01
281 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
224 000 kr
57 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 000 kr/år
4 000 kr/år
3 674 kr/år
1 600 kr/år
700 kr/år
5400 kWh/år
3 800 kr/år
20 774 kr/år
2 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 882 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
281 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
224 000 krMarkvärde
57 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
7 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 674 kr/årRenhållning
1 600 kr/årSotning
700 kr/årÅrlig elförbrukning
5400 kWh/årHushållsström
3 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 774 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 882 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hanna's
1,53 km
Sandsjö Wärdshus
8,55 km
Åsens by
9,35 km
Resturang & Pizzeria Napoli
9,57 km
Hotel Ullinge, Sure Hotel Collection by Best Western
10,03 km
Björkö skola
2,43 km
Lindens förskola
2,44 km
Fuse Skolan
2,67 km
Sandsjöfors skola
6,54 km
Stensjöns förskola (Regnbågen)
6,6 km
X:-tra
15,57 km
Lidl
15,82 km
Eksjö torg
15,93 km
Björköby
2,47 km
Stensjön station
6,64 km
Ekenässjön station
9,39 km
Bodafors
11,73 km
Ormaryd station
15,05 km
Björköby Donnemilensvägen
1,19 km
Björköby Björkbacksvägen
1,4 km
Rödjenäs Sjöerydsvägen
1,63 km
Björköby Rönnvägen
1,65 km
Björköby Pimpsövägen
2,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBjörköby2,47 km--
-
HållplatsBjörköby Donnemilensvägen1,19 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
