Trevlig boende med närhet till sjön Nömmen!
Välkommen till Rödjenäs Sofiehem 1, en trevlig villa som kombinerar lugnet i landsbygden med närheten till sjön Nömmen. Med 122 kvm boarea i en plan finns gott om utrymme för hela familjen. Här finns trevliga ytor för umgänge och avkoppling, samt eldstäder som skapar en varm och ombonad känsla. Njut av lugnet från den stora altanen eller den lummiga trädgården, perfekt för härliga grillkvällar och sommarfester. Dubbelgaraget ger gott om utrymme för förvaring och bilar. Boendet präglas av charmiga detaljer och gedigna materialval. Ett boende som både är bekvämt och önskvärt. Här bor man med gångavstånd till sjön Nömmen som erbjuder fina badmöjligheter.
Välkommen på visning!
1 375 000 kr
122/78 kvm
29 750 kr/år
1 762 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Rödjenäs Sofiehem 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall
Rymlig entréhall med gott om plats för såväl ytterkläder som skor.
02
Kök
Praktiskt arbetskök med bra avlastningsytor och snickerier i furu. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
03
Matplats och vardagsrum
Stor härlig matplats i en öppen planlösning med vardagsrummet. Fönster i flera väderstreck och en fin öppen spis med insats ger detta rum ett fint ljus och en härlig värme. Från rummet har man utgång till altanen på baksidan. där man finner det trevliga spabadet.
04
Allrum
Allrum med heltäckningsmatta på golvet och en braskamin (måste kontrolleras före användande). Rummet går även att disponera som sovrum. Bra förvaringsmöjligheter i den stora skjutgarderoben.
05
Sovrum 1
Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och gott om plats för en dubbelsäng.
06
Sovrum 2
Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och plats för såväl säng som skrivbord.
07
Badrum
Badrum med dusch, WC och tvättställ.
08
Arbetsrum
Mindre rum som används som kontor.
09
Groventré och tvättstuga
Praktisk groventré och tvättstuga med plats för ytterkläder. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
1 762 kvm
4 (2-3 sovrum)
VETLANDA SJÖERYD 2:8
02
Byggnadssätt
1-planshus
33
Betong/krypgrund
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Djupborrad brunn
3-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el, luftvärmepump samt eldstäder
03
Uteplats
Altan under tak på framsidan och en helt insynsskyddad altan på baksidan med spabad.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort vidbyggt dubbelgarage med förråd.
Uppställningsplats för flertalet bilar.
05
Tomt/Servitut
1762 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
911 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
827 000 kr
84 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
10 000 kr/år
5 000 kr/år
2 500 kr/år
2 500 kr/år
1 000 kr/år
12500 kWh/år
8 750 kr/år
29 750 kr/år
5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 128 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 476 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
911 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
827 000 krMarkvärde
84 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årHushållsström
8 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 128 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 476 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hanna's
3,19 km
Hotell Paradis
7,41 km
Hotel Ullinge, Sure Hotel Collection by Best Western
8,06 km
Sandsjö Wärdshus
9,99 km
Resturang & Pizzeria Napoli
10,71 km
Fuse Skolan
998 m
Björkö skola
4,21 km
Lindens förskola
4,22 km
Stensjöns förskola (Regnbågen)
5,12 km
Sandsjöfors skola
7,9 km
Aggarps Grönsaksbod
2,49 km
X:-tra Eksjö
13,76 km
Lidl
14,02 km
Eksjö torg
14,1 km
Maria Livs
15,83 km
Björköby
3,91 km
Stensjön station
5,06 km
Ekenässjön station
10,55 km
Bodafors
12,36 km
Ormaryd station
13,11 km
Rödjenäs Lilla Tällvad
434 m
Rödjenäs Sjöerydsvägen
727 m
Rödjenäs Nässjövägen
859 m
Rödjenäs gård
1,16 km
Rödjenäs Gamla stenbron
2,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBjörköby3,91 km--
-
HållplatsRödjenäs Lilla Tällvad434 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
