Till salu

Paradisgatan 15b

Utgångspris

545 000 kr

Sparad

Utgångspris

545 000 kr

Boka visning

Gislaved/Centralt— Gislaved

Paradisgatan 15b

Till salu

Utgångspris

545 000 kr

Boka visning

Gislaved - Gislaved/Centralt

Välplanerad och fin trea på första våning!

Smidigt boende på första våning i föreningen Hsb Gullvivan. Välskött lägenhet med rymligt vardagsrum, hemtrevligt kök med plats för matbord, badrum samt två fina sovrum. Trevlig balkong med utsikt över innergården och plats för liten utegrupp. Välskött förening med bra gemensamhetsutrymmen i området och fin miljö runt omkring.

Ett trivsamt boende belägen i lugnt och familjevänligt område nära till skola, vårdcentral och centrum. Välkomna!

Utgångspris

545 000 kr

Boarea

80 kvm

Avgift

4 869 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Aktuella visningar

Tisdag 06 maj 16:30 — 17:15

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Paradisgatan 15b.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Rymlig hall med laminatgolv och bra plats att hänga av sig ytterkläder.

BADRUM
Direkt in till höger ligger badrummet med kakel/plastmatta. Utrustad med wc, handfat, dusch och plats för tvättmaskin (ingår ej).

KÖK
Hemtrevligt kök och välskött kök med bra skåpsförvaring. Laminatgolv och gott om plats för matbord. Härifrån når man även balkongen.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Fint vardagsrum med trägolv och plats för både soffa och matbord.

SOVRUM
Lättmöblerat sovrum med laminatgolv och ljus mönstrad tapet.

SOVRUM
Rum i bra storlek med laminatgolv och fin blommig fondvägg

KLÄDKAMMARE
Funktionell och praktisk klädkammare i anslutning till sovrummen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07

03 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i trappuppgången på andra våning

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kö till garage.
Gemensam parkering

05 Övrigt

Köksrenovering 2017
Tvättmaskin ingår ej.

Ekonomi

01

Avgift

4 869 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastavgift IMD

Värme, el och vatten

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 978 kr

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till inre fonden i nuläget

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7082

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Gullvivan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok

108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.

Kommande renoveringar

OVK-BESIKTNING
Energideklaration
Byte av lägenhetsdörrar+målning av trapphus (med början i hus 19 och 21 2024)

Utförda renoveringar

2013 Installerat Fjärrvärme samt injustering värmesystemet.
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2019 Fortsatta fönsterbyten. Översyn av lekplatserna. Byte av armaturer. Markarbeten utanför garage.
2020 Fönsterbyten. Putsning och ommålning socklar på hus 21 och 19.
Renovering trapphus 21 E. Renovering av plåt över ingångar. Byte av armaturer ytterbelysning.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led
2022 Solceller på hus 5, 19, 21 . Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen
2023 Byte av golvbrunnar i samtliga tvättstugor till rostfria brunnar
Nedtagning av träd, gallring och rensning av dike bakom hus 21 samt utjämning av mark och plantering av växter

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.

Dokument

stadgar_gullvivan_2017

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_gullvivan_i_gislaved-2023_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 869 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastavgift IMD

Värme, el och vatten

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.