Charmigt hus i sköna Hok
Sänkt pris! Önskar ni flytta direkt så finns möjlighet här.
På en av de populära gatorna i Hok ligger detta charmiga hus med 145 kvm boarea. Villan har nytt yttertak, nya tre glasfönster, från 2017, och en ny luftvärmepump, från 2023.
Hemmet har ett rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in max ljus och en härlig kamin som skapar en mysig stämning. Köket är ett hemtrevligt kök ,det har gott om förvaringsutrymme. De fyra sovrummen är rymliga och ljusa, finns även möjlighet till ett femte sovrum.
Bostaden har en uteplats med som är perfekta för avkoppling, även en stensatt plats där det finns bra plats för grillen. Dessutom finns en stor trädgård med ett uthus för förvaring . Inga grannar på baksidan eller på en sida.
Huset ligger på en återvändsgata det blir minimal med trafik, perfekt för en barnfamilj.
Detta charmiga hus i Hok är perfekt för den som söker en avkopplande livsstil . Boka in en visning för att upptäcka allt som det här hemmet har att erbjuda!
Det går att flytta in i huset direkt då säljarna har flyttat ut.
Närhet till Torsvik och Stigamo gör att restiden blir endast 15 minuter, även till Jönköping och Nässjö är restiden max 30 minuter. Tåg och buss finns att tillgå.
Även den fina Hooks Herrgård finns 5 minuter bort, där finns möjlighet att äta gott, gå och njuta av spaa en dag när man vill skämma bort sig och njuta eller spela en golfrunda.
Huset är besiktigat och det finns en energideklaration.
Varmt välkomna till ev ert nästa boende.
1 395 000 kr
145/30 kvm
42 800 kr/år
891 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Vaggeryd
Kontakta Bodil för mer information kring Lillholmsvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Välkommen in.]()
Välkommen in.
![Hallen mot köket.]()
Hallen mot köket.
![Rymligt vardagsrum med en mysig kamin.]()
Rymligt vardagsrum med en mysig kamin.
![]()
![Ett hemtrevligt kök.]()
Ett hemtrevligt kök.
![Plats intill fönstret med köksmöblerna.]()
Plats intill fönstret med köksmöblerna.
![Sovrum på första plan.]()
Sovrum på första plan.
![Masters Bedroom på första plan.]()
Masters Bedroom på första plan.
![Badrummet med badkar och inbyggt handfat med tillhörande skåp.]()
Badrummet med badkar och inbyggt handfat med tillhörande skåp.
![Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.]()
Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.
![Andra plan.]()
Andra plan.
![Möblerbar hall, byggt upp ett rum intill. Enkelt att ta bort väggen och få ett större rum.]()
Möblerbar hall, byggt upp ett rum intill. Enkelt att ta bort väggen och få ett större rum.
![Rum/förråd med fönster.]()
Rum/förråd med fönster.
![Sovrum 3.]()
Sovrum 3.
![Sovrum 4.]()
Sovrum 4.
![Toalett med handfat och badrumsskåp.]()
Toalett med handfat och badrumsskåp.
![]()
![En inbyggd altan.]()
En inbyggd altan.
![Huset med ett garage som har en elektrisk garageport.]()
Huset med ett garage som har en elektrisk garageport.
![Stor och härlig baksida med altan och en stensatt uteplats, perfekt för grillen.]()
Stor och härlig baksida med altan och en stensatt uteplats, perfekt för grillen.
Boka en fri värdering med Bodil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Köket (Entréplan)
Köket ligger ihop med hallen, ett sk arbetskök. Vita släta luckor, spis med köksfläkt, en diskmaskin, kyl - och frysskåp. Golvet har plastmatta och väggarna är målade.
02
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med en braskamin, den ger en go värme samtidigt som mys faktorn höjs. Golvet har ett laminat golv och väggarna är målade.
03
Sovrum
"Master bedroom", ligger på första plan, garderober finns på hela kortsidan. Golvet har laminatgolv och väggarna är målade.
04
Sovrum 2
Ett sovrum ligger intill hallen, där finns det två garderober, golvet har ett laminatgolv och väggarna är målade.
05
Tvättrum
Tvättrummet ligger intill köket, där finns utgången till altanen. En bänk med en tvättmaskin samt en torktumlare. Golvet har ett plastgolv.
06
Sovrum 3 och 4
På andra våning finns det två bra sovrum, finns möjlighet till att ha ett sovrum till som idag har använts som förråd. Ägarna har satt upp en vägg samt dörr och byggt detta, enkelt att ta bort så får man ett större tv-rum. Alla golv har plastmatta och tv-rummet har furu panel på väggarna.
07
Toalett
På andra våning finns det en toalett med handfat. Även ett trevligt takfönster. Golvet har plastmatta och väggarna likaså.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
891 kvm
6 (4-5 sovrum)
VAGGERYD HOK 2:139
02
Byggnadssätt
En och halvplans villa med en kamin och två luftvärmepumpar.
1976
33
Sand
Platta på mark
Mexisten och trä.
Betongpannor nytt tak 2017
Nya 3 glasfönster 2017
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och kamin samt två luftvärmepumpar (En luftvärmepump är från 2023.)
Nytt yttertak, nya 3-glas fönster samt ny ytterdörr , allt från 2017.
03
TV/Internet
Fiber från Navnet.
04
Uteplats
En inglasad altan med tak som har papp.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett fristående garage med en elektrisk garageport.
06
Tomt/Servitut
891 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hoks stationssamhälle norra delen i hok, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-10, Senast ändrad: 2021-11-02)
01
1 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
959 000 kr
167 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
26 095 kr/år
7 200 kr/år
3 095 kr/år
350 kr/år
6 060 kr/år
18000 kWh/år
42 800 kr/år
8 445 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 245 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 109 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
959 000 krMarkvärde
167 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
26 095 kr/årVatten och avlopp
7 200 kr/årRenhållning
3 095 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
6 060 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 445 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 245 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 109 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria & Restaurang- Alexandra Hok
896 m
Hooks Bistro
2,06 km
Hooks Herrgård
2,15 km
Pizzeria Amara
7,83 km
Pizzeria Tiger
7,84 km
Förskola Bofinken & Fjärilen
1,05 km
Hoks fritidshem
1,05 km
Hoks skola
1,05 km
Svenarums förskola
5,92 km
Svenarums skola
5,94 km
Coop
7,87 km
Hemköp
14,73 km
Coop Hagaberg
26,21 km
X:-tra
26,87 km
Hok Reningsverket
1,63 km
Hooks herrgård
2,14 km
Råhult
3,38 km
Ödestuguvägen
4,22 km
Hok station
651 m
Vaggeryd station
8 km
Malmbäck station
12,93 km
Skillingaryd station
14,9 km
Månsarp station
19,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHok station651 m3 min3 min12 min
-
HållplatsHok Reningsverket1,63 km3 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
