Till salu

Brogränd 3

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr



Vaggeryd

Brogränd 3


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Vaggeryd

Möjlighet till generationsboende

Välkommen till detta hus för generationsboende i Vaggeryd! Med 184 kvm boarea och ett bra läge erbjuder denna villa en bekväm och önskvärd livsstil.Denna villa med potential på Brogränd 3 är ett fantastiskt tillfälle för generationsboende. Med generösa 184 kvm boarea och ett optimalt läge i Vaggeryd är detta hemmet med tillgång till dammen där finns möjlighet att ha en båt . De unika funktionerna inkluderar möjligheten till separata boenden för olika generationer, vilket ger flexibilitet och gemenskap. Finns två elmäter i huset så det är smidigt att hyra ut en lägenhet.
Här kan du njuta av lugnet och naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till allt du behöver. Tydligt inbjudande och full av charm, denna villa kommer verkligen att locka dig till att skapa ditt drömboende.
Vaggeryds kommun är en kommun som växer och har många möjligheter för bra jobb eller att pendla till närliggande orter såsom Jönköping, Värnamo , Hillerstorp och Gnosjö.
Smidigt att pendla genom Krösatåget samt bussar, 500 bussen går emellan Värnamo och Jönköping varje timme.
Huset är besiktigat och energideklarerat.

Varmt välkomna till ett trevligt hus som behöver lite omsorg.


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
184/123 kvm
Driftkostnad
51 922 kr/år
Tomtarea
977 kvm
Rum
6 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 10:30 — 11:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 15 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

123 kvm

Tomtarea

977 kvm

Rum

6 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD DAMMFÄSTET 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla med hel källare

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Altan och garaget byggdes 1973.
Hela huset sattes det tegel på 1973.

Om-/tillbyggnadsår

1973

Standardpoäng

31

Mark

Sand

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Måste kontrolleras av sotare.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Finns två mäter i huset.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber kabel är indragen i källaren, ej installerad.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Mysig inglasad altan med utsikt över dammen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett fristående garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

977 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Kvarteret strömmen m fl i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-31, Senast ändrad: 2001-11-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 291 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 780 000 kr

Markvärde

511 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Uppvärmning

31 327 kr/år

Vatten och avlopp

8 782 kr/år

Elkostnad

11 813 kr/år

Årlig elförbrukning

1930 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 922 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 996 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Huset har ej varit bebott de senaste två åren.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 87 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 291 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 780 000 kr
Markvärde
511 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
31 327 kr/år
Vatten och avlopp
8 782 kr/år
Elkostnad
11 813 kr/år
Årlig elförbrukning
1930 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 922 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 996 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har ej varit bebott de senaste två åren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 87 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Jamaica HB

363 m


Nha-Trang Grill & Wok

484 m


XO BURGER i Vaggeryd

490 m


Spis

1,09 km


Red House Sushi

1,15 km


Götafors fritidshem

178 m


Förskola Slätten

306 m


Södra Parks förskola

529 m


Götafors skola

575 m


Åvikens Förskola

655 m


Coop

1,73 km


Hemköp

7,47 km


Coop Hagaberg

27,99 km


Lidl

30,29 km


Vaggeryd Götafors

287 m


Vaggeryd Strandvägen

472 m


Vaggeryd Valhallavägen

1,35 km


Vaggeryd Torsbo

1,54 km


Vaggeryd station

1,03 km


Skillingaryd station

7,49 km


Hok station

8,9 km


Klevshult station

15,68 km


Månsarp station

18,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vaggeryd station
    1,03 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vaggeryd Götafors
    287 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.