1-plansvilla med källare på bra läge i lugnt område. SBR-Besiktigad!
Välplanerad och trivsam 1-plansvilla med källare på mycket bra läge i lugnt bostadsområde. Insynsskyddad och fri baksida. Huset värms med en Thermia bergvärmepump från 2023 vilket resulterar i låga energiförbrukningar.
Huset inrymmer bland annat tre sovrum, vardagsrum, kök, gillestuga med öppen spis och flertalet praktiska biutrymmen i källaren. På baksidan finns en insynsskyddad och fin inglasad altan med tillhörande solaltan. Den stora härliga trädgården inbjuder till såväl odlingar som spring- och lek.
Välkommen på visning!
1 150 000 kr
102/132 kvm
29 000 kr/år
1 399 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Hagagatan 20.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Entréplan)
Rymlig och praktisk entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor, golvet belagt med plastmatta och vitmålade väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och fönster ut mot framsidan.
03
Kök (Entréplan)
Barkök med en ljus inredning och plats för köksmöblemang. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys. Från köket finns en utgång till altanen.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och plats för säng och skrivbord. Skulle man ha behov av ett större kök så skulle detta rum kunna integreras med köket genom att demontera en vägg.
05
WC (Entréplan)
Stor WC med kommod och toalett. Här finns plats för ducsh eller badkar om så önskas.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om plats för dubbelsäng. Från rummet har man utgång till den inglasade altanen.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och fönster ut mot framsidan. Golvet belagt med laminatgolv.
08
Gillestuga (Källare)
Stor fin gillestuga med en centralt placerad öppen spis som enligt säljaren är godkänd att elda i. Golvet är belagt med en plastmatta.
09
Tvättstuga (Källare)
Rymlig och praktisk tvättstuga med bra avlastningsytor och en separat del som lämpar sig som torkrum. I rummet finns en tvättmaskin och tvättho.
10
Teknikrum (Källare)
Teknikrum där bergvärmepumpen är placerad.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch, WC, tvättställ och bastu. Plastmatta på väggar och golv.
12
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum som med en enkel vägg är delat till två rum.
13
Källare (Källare)
I källaren finns även en klädkammare, matkällare, förråd och uppgång till garaget.
14
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
132 kvm
1 399 kvm
5 (3 sovrum)
VETLANDA HOLSBYHOLM 7:110
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1974
34
Murad
Betong
Trä
Trä
Tegelstensfasad och träpanel på gavlarna vilken byttes ihop med vindskivorna 2020
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Thermia
Nya takstolar och plåttak på garaget 2020.
Vindskivor och panel på gavlarna byttes 2020.
Altan och utrum byggdes ca 2012.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-30
Clas Löfkvist CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi finns installerat i huset.
05
Uteplats
Fin inglasad altan med tillhörande solaltan på den insynsskyddade baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kallförråd på baksidan av garaget.
Garageinfart med parkeringsplats
07
Tomt/Servitut
1399 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Holsbybrunns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-04-28, Senast ändrad: 2024-03-18)
01
966 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
775 000 kr
191 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
12 000 kr/år
4 000 kr/år
3 500 kr/år
2 500 kr/år
600 kr/år
11500 kWh/år
6 400 kr/år
29 000 kr/år
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 245 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 444 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
966 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
775 000 krMarkvärde
191 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årHushållsström
6 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 245 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 444 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ostergardtradgardscafe
2,32 km
Trakt Forest Hotel
6,11 km
Traktköket
6,12 km
Picadeli
6,51 km
Lilla Palmyra
6,54 km
Holsby Skola
395 m
Ädelfors Folkhögskola
464 m
Holsby förskola
480 m
Holsby - Torchbearers Sweden
722 m
Fackelbärarnas Bibelskola
723 m
Bashar
6,98 km
Lidl
7,18 km
X:-tra Vetlanda
7,24 km
X:-tra Eksjö
28,97 km
Holsbybrunn centrum
557 m
Holsbybrunn industriområdet
1 km
Hulugården
1,43 km
Lammåsavägen
1,74 km
Sjunnen
1,82 km
Vetlanda station
7,32 km
Ekenässjön station
12,72 km
Björköby
19,65 km
Stensjön station
28,18 km
Eksjö station
29,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten594 m2 min3 min9 min
-
TågstationVetlanda station7,32 km--
-
HållplatsHolsbybrunn centrum557 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
