Charmig Villa med 6 rum i Pauliström!
Välkommen till denna spektakulära villa på Viravägen 5 i lugna Pauliström! Med sex bra rum, 102 kvm boarea och moderna bekvämligheter, har denna bostad allt du behöver för att leva och trivas. Renoverat kök med körsbärsskåp och badrum samt bra uppvärmningssystem genom värmepump luft-vatten.
Det naturliga ljuset sprider sig överallt och sätter perfekt upp den lugna och inbjudande atmosfären. Denna villa är ett fantastiskt hem för en stor familj eller människor som behöver mycket utrymme.
Beläget på en bra gata är Viravägen 5 den perfekta platsen för en avkopplande livsstil. Här kan du njuta av lugna och roliga aktiviteter i naturen, som vandring i de vackra bergen eller cykling på de natursköna vägarna i närheten. Ta in en härlig utsikt över kullarna och trädgården när varje dag omges av lugn och ro.
Sammanfattningsvis, denna villa är en dröm som nu kan bli verklighet. Kom och se den idag för att upptäcka dess charm och skönhet. Kontakta oss för en visning och upplev de unika funktionerna för dig själv.
Välkommen på visningen!
660 000 kr
102/128 kvm
33 418 kr/år
865 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Petra för mer information kring Viravägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré (Entréplan)
Trevlig entré med plats för ytterskor och jackor. Plastmatta.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Fint vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Parkettgolv och nyligen omtapetserat. Utgång till altanen.
03
Kök (Entréplan)
Bra kök utrustat med kyl, ugn, spis och fläkt. Bra förvaringsutrymme samt bra arbetsytor. Köket monterades 2020 och parkettgolv.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med målade väggar och textilmatta.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Plastmatta och tapetserade väggar samt bra med garderober.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Badrum (Entréplan)
Fint renoverat badrum (2023) utrustat med dusch, wc, bidé och handfat. Plastmatta och kaklade väggar.
08
Matkällare (Källare)
Matkällare och förråd. Betonggolv och betongväggar.
09
Allrum (Källare)
Stort trevligt allrum med plats för soffa, tv-bänk och matplats. Öppen spis, laminatgolv och träpanel.
10
Badrum (Källare)
Renoverat badrum (2018) med klinkers, utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat. Innanför badrummet finns en äldre bastu som inte är i bruk.
11
Hobbyrum (Källare)
Bra hobbyrum, textilmatta och betongväggar.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum och förråd.
13
Kontor/ förråd (Källare)
Bra utrymme som går att använda som hemmakontor. Plastmatta och vita väggar.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
128 kvm
865 kvm
6 (3 sovrum)
VETLANDA KARLSTORPS-RÅSA 3:74
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1972
35
Tegelstensfasad och träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2016
03
Uteplats
Bra altan med tak, plats för både matbord och soffgrupp.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage samt en carport.
Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage.
05
Tomt/Servitut
865 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pauliströms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-29)
01
421 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
365 000 kr
56 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
12 000 kr/år
4 500 kr/år
5 770 kr/år
2 100 kr/år
1 000 kr/år
13365 kWh/år
8 048 kr/år
33 418 kr/år
3 158 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 576 kr/år)
Driftskostnaden är beräknad på 1.5:-/kWh.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 403 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
421 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
365 000 krMarkvärde
56 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 770 kr/årRenhållning
2 100 kr/årSotning
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13365 kWh/årHushållsström
8 048 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 418 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 158 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 576 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är beräknad på 1.5:-/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 403 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gamla mejeriet i Karlstorp
4,91 km
Kvillsfors Vårdcentral
7,28 km
Kvillsfors Taverna
7,35 km
Steens
7,35 km
Restaurang och Pizzeria Emåbaren
9,93 km
Pauliström Skola
210 m
Kvillsfors förskola
7,34 km
Gränö västra
8,49 km
Björkens förskola
10,04 km
Järnforsens skola
10,05 km
Vivian Livs
20,72 km
Pauliström
507 m
Svenarp
2,41 km
Råshult
2,63 km
Hässlehult
2,82 km
Åmjölkesbo
3,28 km
Hultsfred station
20,81 km
Hultsfred hembygdspark station
21,87 km
Kristinebergsbadet station
23,55 km
Gnötteln station
24,38 km
Vetlanda station
25,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsPauliström507 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
