Charimigt och hemtrevligt är bara förnamnet!
Välkommen till ett hem där charm och hemtrevnad möts i perfekt harmoni! Detta underbara hus erbjuder möjligheten till hela tre sovrum, vilket gör det idealiskt för både familjer och den som vill ha extra utrymme för kontor eller gäster. När du kliver in i huset möts du av en härlig energi som genomsyrar varje rum – här är verkligen en plats där man trivs! Nuvarande ägare har med stor omsorg pysslat om både huset och den mysiga sidobyggnaden, och resultatet talar för sig själv. Senaste tillskottet är ett nytt yttertak som inte bara ger ett fräscht utseende utan också trygghet för många år framöver. Huset är utrustat med solceller på sidobyggnadens tak, vilket gör att elförbrukningen hålls på en behaglig nivå. Tillsammans med en värmepump och en inbjudande braskamin skapas en verklig sparbössa för driftskostnaderna. Sidobyggnade innehåller ett "orangeri", snickarrum, gästrum mm. Placeringen som sista huset vid skogsbrynet ger en unik känsla av avskildhet och lugn, perfekt för den som älskar naturen. Omgiven av en vacker Smålandsgärsgård, är detta verkligen en plats där du kan njuta av livets små stunder.
Välkommen hem till ett ställe som är redo att fyllas med varma minnen och upplevelser!
1 495 000 kr
106 kvm
51 237 kr/år
1 605 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huvudbild]()
Huvudbild
![Entresida]()
Entresida
![Entresidamed altan]()
Entresidamed altan
![Friliggande byggnad med "orangeri", gästrum, snuckarrum mm!]()
Friliggande byggnad med "orangeri", gästrum, snuckarrum mm!
![Friliggande byggnad med "orangeri", gästrum, snuckarrum mm!]()
Friliggande byggnad med "orangeri", gästrum, snuckarrum mm!
![Friliggande byggnad med "orangeri", gästrum, snuckarrum mm!]()
Friliggande byggnad med "orangeri", gästrum, snuckarrum mm!
Boka en fri värdering med Rolf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
ENTRÈPLAN
-
02
Entre/hall
Trägolv, plats för klädavhängning.
03
Kök
Trägolv, vitmålat trätak, induktionshäll (ngt skadad), köksfläkt, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin. Här finns också ett stort och praktiskt skafferi samt vedspis.
04
Tvättstuga
Groventré med plastmatta på golv och vitmålat trätak, tvättmaskin/kondenstumlare, tvättho, v-beredare, el-central med automatsäkringar.
05
Duschrum
Mycket fräscht renoverat duschrum med kaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme (el), handdukstork (el), duschplats med avskiljande vägg i betongglas, badkar, vägghängt handfat i svart kommod med spegelskåp ovan, stort vägghängt badrumssåp, vägghängt wc, Pax-fläkt, infällda LED lampor i tak.
06
Vardagsrum
Trägolv, vitmålat träpanel i tak, gjutjärnskamin.
07
Matrum/sovrum
Trägolv samt vitmålat träpanel i tak.
08
ÖVRE PLAN
-
09
Sovrum
Laminatgolv, vitmålad träpanel i tak, öppen garderob.
10
Möblerbar hall/allrum/sovrum
Hall med trägolv, vitmålad träpanel i tak. Här kan man avdela ytan till ytterligare ett barnrum (blir dock utan fönster, se ritning).
11
Sovrum
Trägolv.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 605 kvm
4 (2-3 sovrum)
NÄSSJÖ ORMARYD 1:48
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1909
35
Delvis krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Murad skorsten
Rökkanaler ej provtryckta.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el. Braskamin. Värmepump luft/luft
På taket av sidobyggnaden finns solceller!
Se utförlig förteckning över de omfattande renoveringar som utförts av nuvarande ägare under fliken "Dokument" (precis under huvudbilden)!
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Uteplats
Altan på entrésidan av huset samt utmad gårdshuset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Mycket praktisk sidobyggnad om ca 33 kvm som innehåller följande:
-GÄSTRUM, vinterisolerat med trägolv, el-central samt här finns internetanslutningen från huset (med router)!
-SNICKARRUM. Här finns en nedfällbar vindstrappa upp till vindsförråd.
-ORANGERI med klinker på golv, kallvattenho, trätak samt takfönster och stora fönsterpartier. Härifrån når man även ett litet pentry med kall/varmvatten, skåp/lådor, kyl/frys samt micro. Här finns också en trappa upp till ett litet mysigt sovloft!
-REDSKAPSBOD.
-Vidbyggt VÄXTHUS.
Hönshus med stor hönsgård.
Enklare lekstuga.
P-plats vid staket.
06
Tomt/Servitut
1605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ormaryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-24, Senast ändrad: 2024-08-16)
07
Övrigt
I Ormaryd finns en obemannad matbutik för det allra nödvändigaste.
Förskola finns.
Tåg mellan Eksjö-Nässjö har 5 avgångar i båda riktingarna som stannar i Ormaryd.
01
1 041 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
798 000 kr
243 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 602 kr/år
8 065 kr/år
2 680 kr/år
31 890 kr/år
14015 kWh/år
51 237 kr/år
7 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 045 kr/år)
Ca 4 000 kwh elförbrukning är att härleda till nuvarande ägares el-bil!
Solpanelerna gav under 2024 ett överskott på 2 725 kwh som såldes till elbolaget !
I försäkringskostnaden ingår även den friliggande sidobyggnaden!
2
20 amp !
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 041 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
798 000 krMarkvärde
243 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
8 602 kr/årVatten och avlopp
8 065 kr/årRenhållning
2 680 kr/årElkostnad
31 890 kr/årÅrlig elförbrukning
14015 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 237 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 045 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ca 4 000 kwh elförbrukning är att härleda till nuvarande ägares el-bil!Solpanelerna gav under 2024 ett överskott på 2 725 kwh som såldes till elbolaget !
I försäkringskostnaden ingår även den friliggande sidobyggnaden!
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
20 amp !Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lionsgrillen Lövhult
4,32 km
Hotel Ullinge, Sure Hotel Collection by Best Western
5,65 km
Annebergs Pizzeria Nässjö
6,16 km
Bada Bing & Friends
6,17 km
Alcamo Pizzeria
6,18 km
Förskolan Filuren
909 m
Annebergs Skola
6,14 km
Annebergs skola Annebergs rektorsområde
6,22 km
Förskolan Tomtestugan
6,36 km
Skogsstugan
6,61 km
Margaretelund
1,91 km
Lidl
8,11 km
Eksjö torg
8,18 km
Maria Livs
8,29 km
X:-tra
8,43 km
Vinkan
3,86 km
Tullen östra
4,37 km
Broarp
4,37 km
Tullen västra
4,45 km
Ormaryd station
543 m
Nässjö Brinellskolan station
7,82 km
Nässjö Centralstation
8,51 km
Eksjö station
8,52 km
Nässjö Resecentrum
8,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten121 m1 min1 min2 min
-
TågstationOrmaryd station543 m--
-
HållplatsVinkan3,86 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
