Till salu
Trädgårdsgatan 24
Utgångspris
1 575 000 kr
I lugna kvarter!
Välkommen till denna spännande familjevilla om 87+42 kvm, belägen i lugna och fridfulla kvarter! Här får du en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Det ombyggda garaget (ca 20 kvm) erbjuder ett mångsidigt sovrum eller hobbyrum, vilket ger dig extra utrymme för kreativitet eller avkoppling. Det stora och inbjudande uppvärmda uterummet (ca 22 kvm) är en riktig höjdpunkt – med sina öppningsbara fönster och dörrar kan du njuta av den friska luften och utemiljön året runt eller använd som ytterligare ett sovrum/allrum. I ett av sovrummen finner du en mysig braskamin som skapar en varm och trivsam atmosfär, perfekt för kalla vinterkvällar. Denna villa är verkligen en plats där familjelivet blomstrar!
1 575 000 kr
107/13 kvm
46 312 kr/år
972 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Nässjö
Kontakta Rolf för mer information kring Trädgårdsgatan 24.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Entré]()
Entré
![Entré]()
Entré
![Altan]()
Altan
![Takad altan]()
Takad altan
![Entre/hall]()
Entre/hall
![Duschrum/tvätt]()
Duschrum/tvätt
![Inredd fd garage]()
Inredd fd garage
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Duschrum]()
Duschrum
![Sovrum med utgång till takad altan]()
Sovrum med utgång till takad altan
![Sovrum med brasinsats]()
Sovrum med brasinsats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Rum]()
Rum
Vill du ha en fri värdering av Rolf?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/hall
Klinkergolv, träpanel i tak, två garderober.
Inre hall med ekparkett samt klädkammare/förråd.
02
Duschrum/tvätt
Kaklade väggar samt klinkergolv. Wc, handfat i vit kommod med spegel ovan, duschplats. Tvättmaskin och torktumlare (äldre)!
03
Rum (fd garage)
Fd garage som nu är ombyggt till ett rum (ca 20 kvm) med textilmatta, tre garderober. Här finns också skåp med fjärrvärmeaggregatet.
04
Kök
Köksdelen är öppen mot vardagsrum. Vita släta luckor med bänkskiva i laminat, spis med glashäll och rostfri fläktkåpa ovan, diskmaskin, hel kyl och frys.
05
Matplats/vardagsrum
Ekparkett på golv, stort fönsterparti ut mot altanen.
06
Sovrum
Ekparkett på golv. Här finns också en öppen spis med insats!
07
Sovrum
Laminatgolv, utgång till takad altan, fem garderober.
08
Duschrum
Våtmatta på väggar och golv. Wc, handfat i vit kommod med spegelskåp ovan, stor duschplats med avskiljande glasvägg, skkåp.
09
Rum
Uppvärmt uterum med klinkergolv (ca 22 kvm), vitlaserad träpanel i tak, flertal uppningsbara stora fönstersektioner. Med några justeringa bör detta rum gå att använda året om!
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Taxerad boarea är 87 kvm.
Ombyggnad av garaget till ett bostadsrum har skett, men är inte deklarerat (ca 20 kvm) samt även ett uterum som nu är ombyggt (ca 22 kvm)!
13 kvm
972 kvm
5 (3 sovrum)
NÄSSJÖ DOCENTEN 7
02
Byggnadssätt
1 plan
1958
31
Grundsula
Lättbetong
Betong
Tegel/trä samt lättbetongelement
Takpannor
2-glas samt 3-glas
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber finns indraget!
04
Uteplats
Takad altan med utgång fr ett sovrum.
Stort altandäck!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Enklare förrådsbyggnad.
Parkeringsplats utanför entrén
06
Tomt/Servitut
972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nässjö stad, del av(runnerydsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-01-14, Senast ändrad: 2019-11-21)
07
Övrigt
Takad altan samt stort soldäck med markis (trasigt tyg)!
01
1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
646 000 kr
397 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
19 500 kr/år
5 500 kr/år
5 630 kr/år
3 646 kr/år
4 200 kr/år
6000 kWh/år
7 836 kr/år
46 312 kr/år
7 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 135 kr/år)
Driftskostnade är högst individuell och beror på familjens storlek och konsumtionsmönster!
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
646 000 krMarkvärde
397 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
19 500 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
5 630 kr/årRenhållning
3 646 kr/årElkostnad
4 200 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årNätkostnad
7 836 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 312 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 135 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnade är högst individuell och beror på familjens storlek och konsumtionsmönster!Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Black and White Pizzeria
235 m
Happy Time Pizzeria
276 m
Nya Manuella
284 m
Anka & Vaniljsås AB
651 m
Servicehuset Ingsbergsgården
809 m
Runneryds östra förskola (Snövit)
228 m
Runneryds västra förskola (Bofinken)
258 m
Lanzen Gruppbostad
359 m
Annefors förskola (Bullerbyn)
380 m
Älvshultets förskola (Rödluvan)
414 m
Nässjö Livsmedelsbutik Ab
235 m
Arabisk mataffär
238 m
Maria Livs
1,21 km
Lidl
1,4 km
Eksjö torg
15,76 km
X:-tra
15,98 km
Nässjö Brinellskolan station
802 m
Nässjö Resecentrum
1,32 km
Nässjö Centralstation
1,37 km
Ormaryd station
7,54 km
Stensjön station
11,29 km
Nässjö Erkabovägen
229 m
Nässjö Anneforskyrkogården
270 m
Nässjö Långgatan
337 m
Nässjö Espingsgatan
386 m
Nässjö Runnerydsskolan
433 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten745 m2 min3 min13 min
-
TågstationNässjö Brinellskolan station802 m3 min4 min16 min
-
HållplatsNässjö Erkabovägen229 m1 min4 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
