Välkommen hem till villa med smarta lösningar och fina ytor. Uterum, balkong samt friliggande garage
Välkommen till denna välplanerade villa som erbjuder 6 rum och kök, varav 4-5 sovrum fördelat på totalt 125+80 kvm. Här har stora delar av villan genomgått omfattande moderniseringar med nya ytskikt, vilket ger en fräsch och modern känsla i hela hemmet. Det stilrena köket (2016) och det helkaklade duschrummet i modern design är bara några av de fina detaljerna som lyfter boendet. Delvis nya fönster har ersatts för att förbättra både funktion och energiprestanda, vilket bidrar till en mer energieffektiv och bekväm vardag. Det inglasade och avskilda uterummet samt balkongen på övre plan ger en extra dimension till boendet och möjlighet att njuta av både inomhus- och utomhuslivet. Uppvärmningen sker med bekymmersfri fjärrvärme, vilket ger en behaglig och jämn temperatur. Dessutom finns ett friliggande garage för bekväm parkering och förvaring. Välkommen till ditt drömhem!
1 375 000 kr
125/80 kvm
45 069 kr/år
1 068 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Entré]()
Entré
![Entré]()
Entré
![Baksida]()
Baksida
![Garage]()
Garage
![Entre]()
Entre
![Hall entréplan]()
Hall entréplan
![Duschrum entreplan]()
Duschrum entreplan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Köksö i kök]()
Köksö i kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Uterum]()
Uterum
![]()
![]()
![Källarplan]()
Källarplan
Boka en fri värdering med Rolf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entreplan]()
Entreplan
![Övre plan]()
Övre plan
01
Entré/hall
Klinker vid entre, övrigt golv i laminat, träpanel i tak.
02
Duschrum
Fräscht duschrum med kaklade väggar samt klinker på golv. Wc, handfat i kommod med spegel ovan, duschplats med glasdörrar!
03
Sovrum
Ekparkett på golv, två fönster ger fint ljusinsläpp.
04
Vardagsrum
Ekparkett på golv. Här finns också utgång till ett trevligt inglasat uterum (ca 11 kvm). Mindre förrådsutrymme under uterummet.
05
Sovrum
Ekparkett på golv, garderob med skjutbara dörrar.
06
Kök
Nytt kök 2016 med laminatgolv och vit träpanel i tak. Vita släta luckor på stommar av valnötsmönstrat laminat, mörk bänkskiva i laminat. Induktionshäll med utdragbar köksfläkt ovan, ugn under hällen med flera smarta funktioner, diskmaskin bakom lucka, kyl/frys bakom lucka, inbyggd micro. Här finns också en köksö med plats för barstolar men även plats för sedvanligt köksbord.
07
Hall
Plastmatta på golv, vitmålad träpanel i tak, plats för ev liten "kontorshörna"
08
Sovrum
Laminatgolv, förråd i "kattvind" !
09
Inre hall
Härifrån nås två "Kattvindar" för förvaring, utgång till balkong !
10
Sovrum
Laminatgolv, tre garderober, stort fönster för bra ljusinsläpp!
11
Wc
Wc och handfat med skåp/belysning ovan, våtmatta på golv/väggar.
12
Rum
Rum som kan användas efter behov.
13
Pannrum
Här finns aggregat för fjärrvärme, uppgång till trädgården.
14
Rum
Hobbyrum eller gästrum, allt efter behov !
15
Tvättstuga
Tvättmaskin 2017, torktumlare, duschkabin.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
1 068 kvm
6 (4-5 sovrum)
NÄSSJÖ RINGAREN 1
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med delvis inredd källare
1946
27
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster (2016) samt 2-glas kopplade.
Enskilt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Efter denna energideklarationen gjordes har fjärrvärme ersatt pellets !
04
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Nyare friliggande garage om ca 36 kvm med stor grusad uppfart med plats för fleratl bilar !
Garaget har fjärrstyrd och motordriven garageport.
06
Tomt/Servitut
1068 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Herden, eldaren, bryggaren, väktaren, spelmannen, gladiatorn i bodafors köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-07-18, Senast ändrad: 2010-10-14)
07
Övrigt
Idag får fastigheten vatten från egen brunn som delas med 13 andra fastigheter. Kostnad ca 700:-/år!
Ev reparationer/underhåll delas kostnaden mellan dessa 13!
01
362 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
287 000 kr
75 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
20 888 kr/år
8 000 kr/år
7 488 kr/år
2 693 kr/år
6 000 kr/år
8000 kWh/år
45 069 kr/år
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 784 kr/år)
Driftskostnaden är högst individuell och skiljer sig beroende på antal familjemedlemmar/ålder samt konsumtionsmönster.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
362 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
287 000 krMarkvärde
75 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Uppvärmning
20 888 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
7 488 kr/årRenhållning
2 693 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 069 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 784 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är högst individuell och skiljer sig beroende på antal familjemedlemmar/ålder samt konsumtionsmönster.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Valentino
343 m
Sandsjö Wärdshus & Konferens
5,62 km
Orange sushi
12,04 km
Pressbyrån
12,06 km
Hanna's i Björköby
12,06 km
Bodafors Norra förskola
126 m
Emåskolan
176 m
Klippans förskola
189 m
Bodafors Västra förskola
267 m
Parkskolan Bodafors Rektorsområde
314 m
X:-tra
12,67 km
Lidl
15,81 km
Maria Livs
16,09 km
Åker
20,24 km
Hemköp
21,78 km
Bodafors busstation
141 m
Bodafors Allégatan
398 m
Bodafors Bodagatan
651 m
Bodafors Per Hörbergs väg
704 m
Bodafors Stationsgatan
724 m
Bodafors
729 m
Stensjön station
10,95 km
Sävsjö Station
11,95 km
Björköby
12,94 km
Nässjö Centralstation
16,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten740 m4 min5 min19 min
-
TågstationBodafors729 m3 min3 min12 min
-
HållplatsBodafors busstation141 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
