Sekelskiftesvilla med sjöutsikt!
Välkomna till Kapellgatan 13!
Charmig sekelskiftesvilla med modern standard och tidstypiska detaljer bevarade. Hörntomt med högt läge och fin utsikt över den populära bad och båt-sjön Sommen.
I entréplan finns ett stort och modernt utrustat kök med matplats och ett rymligt vardagsrum.
Ovanvåningen inrymmer två sovrum varav ett med balkong och vacker utsikt över Sommen. På ovanvåningen finns även ett helkaklat våtrum.
Källare med helkaklad tvättstuga, förråd, pannrum med uppvärmning genom smidig och ekonomisk bergvärme som fortfarande är under garanti.
I källaren finns även ett påbörjat badrum.
Stort trädäck med infälld belysning, stor markis och ett inglasat uterum samt förberedelse för badtunna.
Trevlig trädgård med hörnläge, utsikt över Sommen och plats för odling, på tomten finns även friggebod och nyuppfört förråd.
I trädgården växer bland annat plommon, äppleträd och en vacker magnolia.
I Sommen bor du nära naturen med fina promenadstråk, löp-och skidspår, trevliga badplatser och båtliv i sjön Sommen.
Idylliskt samhälle med minilivs, pizzeria, gym, camping, padelbanor med mycket mera. Skola och förskola till årskurs 6.
Välkomna på visning!
1 425 000 kr
90 kvm
44 879 kr/år
641 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök (Entréplan)
Kök med matplats utrustat med spis/ugn, kyl/frys och diskmaskin. Generösa arbetsytor och gott om förvaring, utgång till stor altan. Bemålad panel på vägg samt kaklat stänkskydd och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum, tapetserade väggar och parkettgolv.
03
Övre hall (Ovanvåning)
Tapetserade väggar och brädgolv.
04
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med stor klädkammare i kattvind, utgång till balkong med utsikt över Sommen. Tapetserade väggar och parkettgolv.
05
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med stor klädkammare i kattvind. Synliga takbjälkar med spotlightbelysning i tak. Tapetserade väggar och parkettgolv.
06
Wc/Dusch (Ovanvåning)
Helkaklat våtrum med duschhörn, handfat i kommod samt wc.
07
Källare (Källare)
Källare som inrymmer helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förråd, pannrum och ett påbörjat badrum.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
641 kvm
3 (2 sovrum)
TRANÅS ROCKEBRO 7:111
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
39
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster, enstaka 3-glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-03
Kjell Johansson Anticimex
Sedan energideklarationen utfördes har uppvärmningskällan bytts från pellets till bergvärme.
04
TV/Internet
Anslutet till fiber
05
Tomt/Servitut
641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sommens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1943-04-22, Senast ändrad: 2012-04-26)
01
745 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
591 000 kr
154 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
7 218 kr/år
2 573 kr/år
29 088 kr/år
11148 kWh/år
44 879 kr/år
5 588 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 467 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 317 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
745 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
591 000 krMarkvärde
154 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
7 218 kr/årRenhållning
2 573 kr/årElkostnad
29 088 kr/årÅrlig elförbrukning
11148 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 879 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 588 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 467 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 317 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sommen Hörnan Affär & Pizzeria
186 m
Grillhuset Boxholm
8,1 km
Boxholms Bryggeri
8,18 km
Boxholms Torgservering AB
8,41 km
Pizzeria Torget
8,41 km
Sommens förskola
1,17 km
Kooperativet Knut Ekonomisk Förening
7,95 km
Mjölnarkullens Förskola
8,11 km
Hitta Hälsa
8,58 km
Gullvivan förskola
9,03 km
Lidl
10,43 km
Hemköp
11,18 km
Sommen station
223 m
Sommen Brandgatan
675 m
Stallberga
1,3 km
Holavedskapellet
1,82 km
Tenbäcken norra
3,37 km
Boxholm station
8,15 km
Tranås station
11,14 km
Mjölby station
22,83 km
Skänninge station
29,37 km
Mantorp station
30,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBoxholm station8,15 km11 min33 min-
-
HållplatsSommen station223 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
