Trivsam och fräsch villa med dubbelgarage i barnvänligt område. SBR-Besiktigad!
Drömmer du om ett bekvämt och trivsamt boende på en lugn gata i Vetlanda? Då är denna trivsamma villa på Kabelstigen 21 det perfekta valet för dig och din familj. Med sina sju rum, 97 kvm boarea och 97 kvm biarea finns här gott om plats för både umgänge och avskildhet. Här bor du i ett barnvänligt område med gångavstånd till såväl förskolor som Tomaslundsskolan.
En av de unika funktionerna i denna villa är dess dubbelgarage. Här finns plats för två bilar, eller varför inte använda det extra utrymmet som en verkstad eller hobbyrum? Garagets praktiska placering i anslutning till huset gör det lätt att lasta in och ur varor.
Den grönskande trädgården med fri baksida mot skogen är en härlig plats för grillkvällar under sommaren. Här kan du koppla av och njuta av fågelkvitter och solsken. Dessutom finns det flera bra förskolor, skola och lekplatser i närheten av Kabelstigen 21, vilket gör det till ett smart val för familjer med små barn.
Låt oss visa dig den här härliga bostaden. Boka en visning och upptäck fördelarna som denna villa har att erbjuda. Välkommen hem till Kabelstigen 21!
2 395 000 kr
97/97 kvm
35 619 kr/år
900 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Kabelstigen 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum
Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum
Fint renoverat arbetskök med praktiska avlastningsytor
Renoverat badrum med kakel & klinkers
-
![Välkommen till Kabelstigen 21]()
Välkommen till Kabelstigen 21
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entréhall]()
Entréhall
![Hall]()
Hall
![Hall/kök]()
Hall/kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Sovrum/arbetsrum]()
Sovrum/arbetsrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lekplats i området]()
Lekplats i området
![Lekplats i området]()
Lekplats i området
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Entréplan)
Rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder och hallmöblemang.
02
Matplats (Entréplan)
Matplats med plats för ett större köksmöblemang, golvet är belagt med en fin plastmatta. Från matplatsen har man utgång till den stora altanen som byggdes 2018.
03
Kök (Entréplan)
Praktiskt arbetskök med en vitlackerad köksinredning, bra avlastningsytor. Köket är utrustat med spishäll (2022), fläktkåpa, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro och en kombinerad kyl/frys.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck. Här finns plats för en större soffgrupp och matsalsmöbler.
05
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum renoverat 2018 med dusch, WC, dubbelhandfat och vattenburen golvvärme.
06
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och fönster mot baksidan.
07
Sovrum 2 (Entréplan)
Stort sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng. Från rummet har man utgång till altanen.
08
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta på golvet och plats för såväl säng som skrivbord.
09
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med plastmatta på golvet och en öppen spis med insats.
10
Sovrum 4 (Källare)
Sovrum med plastmatta på golvet och plats för säng och skrivbord.
11
Badrum (Källare)
helkaklat badrum renoverat 2022 med dusch, WC, tvättställ och komfortvärme i golvet.
12
Tvättstuga (Källare)
Stor fin helkaklad tvättstuga renoverad 2019. Gott om plats till att hänga tvätt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en fläktkonvektor.
13
Sovrum 5 (Källare)
Stort fint sovrum med parkettgolv och tillhörande klädkammare. Här finns plats för såväl säng som soffa.
14
Teknikrum (Källare)
Teknikrum där bergvärmepumpen är placerad.
15
Matkällare (Källare)
Matkällare/förråd.
16
Hall (Källare)
Hall med uppgång till trädgården.
17
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
900 kvm
7 (5 sovrum)
VETLANDA LYSRÖRET 4
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1974
34
Murad
Betong
Trä
Trä
Tegelstensfasad och träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler 2017
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: Thermia
Bergvärme 2016
Dränerat 2016
Fönster bytta 2017
Badrum på entréplan renoverat 2018
Altan byggd 2018
Tvättstuga renoverad 2019
Badrum i källaren renoverat 2022
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-11-13
Clas Löfkvist
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
Stor altan på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage med plats för två bilar och arbetsbänkar.
Garageinfart med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra tomaslunden i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-09, Senast ändrad: 2024-03-14)
01
1 529 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 179 000 kr
350 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
13 000 kr/år
4 500 kr/år
5 817 kr/år
2 600 kr/år
600 kr/år
13568 kWh/år
9 102 kr/år
35 619 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 693 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 529 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 179 000 krMarkvärde
350 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
13 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 817 kr/årRenhållning
2 600 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
13568 kWh/årHushållsström
9 102 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 619 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 693 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sapa Restaurangen
998 m
Thai Industrigrillen
1,33 km
Pizza Arena
1,55 km
Circle K Vetlanda
1,58 km
Restaurang Ceylan
1,58 km
Tändhatten förskola
276 m
Tomaslundsskolan
744 m
Tomasgårdens förskola
1,07 km
Förskolan Vilan
1,16 km
???-???
1,74 km
Lidl
1,56 km
X:-tra Vetlanda
1,6 km
Bashar
1,85 km
X:-tra Sävsjö
24,22 km
X:-tra Eksjö
27,82 km
Vetlanda Ölandsgatan
363 m
Vetlanda Skånegatan
599 m
Vetlanda Träningsstigen
608 m
Vetlanda Tomaslundsskolan
680 m
Vetlanda Markörvägen
773 m
Vetlanda station
1,55 km
Ekenässjön station
8,5 km
Björköby
14,33 km
Stensjön station
23,26 km
Sävsjö Station
23,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station1,55 km--
-
HållplatsVetlanda Ölandsgatan363 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
