Nyrenoverad villa nära Vetlandas centrum!
Denna nyrenoverade villa är belägen på Smedjevägen 11, bara några minuters promenad från Vetlandas centrum. Med fyra rum och en rymlig boyta, erbjuder denna bostad en bekväm och önskvärd livsstil. Fingertoppskänslan syns i varje detalj - från det renoverade köket till de vackra parkettgolven och det helkaklade badrummet.
Huset har en underbar charm som framhävs av den ljusa och öppna planlösningen. Köket är modernt med vitvaror av hög kvalitet och har öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör det till en perfekt plats för socialt umgänge. Sällskapsytorna inbjuder till umgänge med familj och vänner.
Bostadens läge är oöverträffat med närhet till allt Vetlanda har att erbjuda, inklusive restauranger, butiker och nöjen. Dessutom finns möjlighet till avkoppling i den vackra trädgården som är perfekt för grillkvällar eller för att bara koppla av.
Smedjevägen 11 är en unik bostad som erbjuder mycket för pengarna. Vi bjuder härmed in dig att boka en visning och uppleva denna fantastiska villa själv!
2 395 000 kr
95/64 kvm
29 100 kr/år
1 005 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra för mer information kring Smedjevägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Bottenvåning)
Entréhall med plats för ytterkläder och skor. I hallen är trappan upp till övervåningen placerad.
02
Badrum (Bottenvåning)
Fint helkaklat badrum med WC, dusch, kommod och en handdukstork.
03
Sovrum (Bottenvåning)
Stort sovrum med målade väggar och ekparkettgolv. Här finns plats för en dubbelsäng.
04
Kök (Bottenvåning)
Trevligt kök med vitlackerade snickerier och bra avlastningsytor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, micro, fläkt, kyl och frys. Från köket är det en öppen planlösning till vardagsrummet.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och gott om plats för soffan och TV-möbler. Fönster i flera väderstreck ger detta rum ett härligt ljus.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med ekparkettgolv och en stor garderob. Till viss del förberett för ett framtida WC.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ekparkettgolv och fönster på gaveln. Här finns plats för såväl säng som skrivbord.
08
Master bedroom (Ovanvåning)
Rymligt master bedroom med ekparkettgolv och tillhörande walk- in closet.
09
Teknikrum (Källare)
Teknikrum där fjärrvärmeväxlaren och golvvärmefördelarna är placerade. Rummet lämpar sig som förråd eller exempelvis ett hemmagym.
10
Tvättstuga (Källare)
Stor praktisk tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Bra avlastningsytor och gott om plats till att hänga tvätt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en tvättbänk.
11
Övrigt
Huset är helrenoverat under 2024 med nya ytskikt, kök, badrum, el, VVS, uppvärmning med mera. Utvändigt är reviteringen målad, nya fönster, yttertak och plåtarbeten med mera.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
64 kvm
1 005 kvm
4 (3 sovrum)
VETLANDA APOLLO 11
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1944
26
Murad
Betong
Trä
Trä
Reviterat
Lertegel 2024
Plåt
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme på första och andra våningen
Ålder: 2024
Huset är helrenoverat under 2024.
03
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med plats för såväl bilen som cyklar och trädgårdsredskap.
Garageinfart med plats för flertalet bilar.
05
Tomt/Servitut
1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning, Avtalsservitut: Värmeanläggning - se beskrivning
Vetlanda stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-10-15, Senast ändrad: 2024-10-09), Apollo, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1940-12-02, Senast ändrad: 2024-09-20)
Avtalsservitut Fiber
Avtalsservitut Värmeanläggning
01
948 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
589 000 kr
359 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1944
12 000 kr/år
5 000 kr/år
4 000 kr/år
2 500 kr/år
4500 kWh/år
5 600 kr/år
29 100 kr/år
7 110 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 210 kr/år)
Då fastigheten inte varit bebodd sedan renoveringen så är driftskostnaderna uppskattade.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
948 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
589 000 krMarkvärde
359 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1944Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årHushållsström
5 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 110 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 210 kr/år)Beskrivning av kostnader
Då fastigheten inte varit bebodd sedan renoveringen så är driftskostnaderna uppskattade.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 510 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hasses Gatukök
138 m
Pizza Arena
338 m
Circle K Vetlanda
505 m
Restaurang Ceylan
740 m
Sussie Olssons Kök
846 m
Sandwall Hörselapparat
40 m
Vetlanda Lärcentrum
495 m
Smedjan förskola
592 m
Njudungsgymnasiet
613 m
Förskolan Vilan
676 m
X:-tra
1,16 km
Bashar
1,29 km
Lidl
1,45 km
Vetlanda Församlingsgården
176 m
Vetlanda Vasagatan
390 m
Vetlanda kyrka
515 m
Vetlanda Njudungs gymnasieskola
620 m
Vetlanda Tjustkulle
699 m
Vetlanda station
1,06 km
Ekenässjön station
7,1 km
Björköby
13,38 km
Stensjön station
22,3 km
Bodafors
23,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station1,06 km--
-
HållplatsVetlanda Församlingsgården176 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
