Storslagen Villa på Västergatan 8 i Berga!
Välkommen till Västergatan 8 i Berga, en unik villa som utstrålar elegans och skönhet! Förbered dig på att bli förälskad i ett av Bergas vackraste hem! Med över 190 kvm boarea har detta hem en rymlig planlösning, perfekt för en stor familj eller för en som gillar att ha gott om utrymme att röra sig på.
I den stora trädgården finns det gott om plats för barn att leka, djur att springa runt, trädgårdsodling eller andra aktiviteter som passar din familj.
Huset har massor av fantastiska detaljer som de otroligt vackra kakelugnarna, fina dörrar och pampiga rum.
Ett av fastighetens stora guldkorn är dess stora dubbelgarage med annex på övervåningen. Perfekt för dig som har eget företag eller bilintresse, eller hemmakontoret.
Beläget mitt i Berga centrum så har du bara enstaka minut till affären och tåget som tar dig enkelt till Högsby/Kalmar och vidare.
Nu inbjuds du att se detta enastående hem med egna ögon. Vi uppmanar dig starkt att ta möjligheten att se detta hem och uppleva dess skönhet och charm. Vill du veta mer tveka inte höra av dig till oss så berättar vi mer.
1 850 000 kr
190/54 kvm
60 631 kr/år
4 791 kvm
7 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Västergatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
4 791 kvm
7 (4 sovrum)
HÖGSBY MELLBY 32:3 och HÖGSBY MELLBY 32:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1898
40
Huggen sten
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
2023 - Växthus.
2022 - Ny garderob samt tilläggsisolering sovrum övervåning.
2020 - Ny altan på huset södra sida samt installation av bergvärmepump (200m djupt)
2019-2020 - Renovering av balkong.
2018 - Renovering/byggnation badrum övervåning.
2017 - Ommålning av huset samt garaget, installation av larm.
2016 -Fiber.
2015 - Ackumulatortank 500L samt nytt expansionskärl.
2014 - Ny diskmaskin och entrédörr.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Otrolig trädgårdstomt med fina gräsytor, odlingsmöjligheter.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage med förråds och Annex, där vi har eget badrum, uppvärmning. Växthus, förrådslänga där vi har fina förrådsutrymmen och snickahörna.
Infarten samt i dubbelgaraget samt i carporten.
06
Tomt/Servitut
4791 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Två fastigheter fördelade på Högsby Mellby 32:3 om 3726 kvm och Högsby Mellby 32:1 om 1065 kvm.
Berga stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-06, Senast ändrad: 2024-01-24), Berga tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-02, Senast ändrad: 2024-02-01), Berga centrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-10-04, Senast ändrad: 2024-02-01), Berga, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-08-30, Registreringsdatum: 2007-01-17, Senast ändrad: 2023-11-24)
01
506 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
463 000 kr
43 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
7 239 kr/år
10 673 kr/år
1 700 kr/år
40 919 kr/år
11736 kWh/år
100 kr/år
60 631 kr/år
3 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 374 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
506 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
463 000 krMarkvärde
43 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
7 239 kr/årVatten och avlopp
10 673 kr/årRenhållning
1 700 kr/årElkostnad
40 919 kr/årÅrlig elförbrukning
11736 kWh/årSamfällighet
100 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 631 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 374 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gruppboende Kastanjegården & Bockara
4,9 km
Pizzeria Monterosa
5,9 km
Högsby city butik
5,9 km
Värdshuset Emågården
5,95 km
Bann Thai i Högsby
6,34 km
Skyttefällaskolan i Berga
303 m
Fröviskolan
5,22 km
Mussebergs förskola
5,23 km
Bockaraskolan
5,25 km
Fritidshemmen Rönnen & Kåsan
5,28 km
Coop Berga
164 m
Nära Dig Ruda livs
12,9 km
Lidl
25,86 km
Zahra livsmedel
31,43 km
Vivian Livs
31,87 km
Smedernasväg 2
45,83 km
Berga affären
148 m
Berga Idrottsplats
588 m
Sjöslätt norra
858 m
Gösjöbadet
2,19 km
Berga station
236 m
Högsby station
5,92 km
Hultsfred station
31,88 km
Blomstermåla station
32,08 km
Hultsfred hembygdspark station
32,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten522 m2 min3 min8 min
-
TågstationBerga station236 m1 min1 min4 min
-
HållplatsBerga affären148 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.