Charmigt hem med ladugård i rofylld miljö!
Välkomna till "Källan" som är en fridfull oas med natursköna omgivningar! Inom gång- och cykelavstånd finns flera badsjöar att svalka sig i varma sommardagar.
Bostadshuset erbjuder en hemtrevlig känsla med tre eldstäder som är godkända för eldning. Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset och utfört renoveringar för en bekväm vardag. På baksidan av huset möts vi av ett inglasat uterum som leder vidare till ett stort poolområde. Här kan man verkligen njuta av sköna bad och avkoppling i solstolen. På fastigheten som som är 8 100 kvm finns ytterligare praktiska byggnader. I anslutning till huset finns ett enkelgarage, jordkällare och en uthuslänga där man gjort hönshus med utegård. Dessutom finns en bit bort en rymlig ladugårdsbyggnad som ger fantastiska möjligheter. Det finns generösa utrymmen såsom höskulle, maskinhall och förvaringsutrymmen. I en del av byggnaden har en bilverkstad inretts vilken passar bra både på hobbynivå men även som verksamhet. För den som är ute efter ett mindre hästställe kan de drömmarna uppfyllas här.
Kom och upplev denna lantliga idyll på plats! Välkommen att boka tid för visning!
1 285 000 kr
75/15 kvm
48 488 kr/år
8 100 kvm
4 rum (2 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Fliseryds-Idhult 101.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till detta charmiga hem med lantligt läge och stora möjligheter i ladugårdsbyggnaden!
Entrévåning:
Hall/Inre hall
Här kliver vi in i den tillbyggda hallen som leder vidare in i huset. Ett förvaringsutrymme finns i den inre hallen. Ytskikt är panel på väggarna och laminatgolv.
Sovrum
Till höger från den inre hallen kommer vi till husets första sovrum. Det kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns en öppen spis som är en fin detalj. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.
Vardagsrum
Till vänster från den inre hallen kommer vi till vardagsrummet. Det är ett charmigt rum med synliga takbjälkar och öppen spis med insats från Keddy. Rummet kan möbleras med soffgrupp och matplats om så önskas. En luft/luft värmepump finns i rummet som ger ett skönt inomhusklimat hela året. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.
Kök
Från vardagsrummet kommer vi vidare till köket. Det är fint utformat med gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. Det är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl och frys. I köket finns också en vedspis, skafferi och trappan som leder upp till övervåningen. Här kan man möblera med en större matgrupp. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och plastmatta på golvet.
Passage
Från köket kommer vi till en passage där vi når utgången till det inglasade uterummet. I utrymmet finns även ett städskåp. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Från passagen kommer vi till tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Det finns även ett förvaringsutrymme bakom skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Badrum
Från tvättstugan når vi badrummet som är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och ett högskåp. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Övervåning:
Allrum
När vi kommer upp för trappan till övervåningen når vi allrummet. Det kan möbleras med soffgrupp och mediamöbel. Härifrån nås ett förvaringsutrymme. Ytskikt är målade väggar och målat trägolv.
Sovrum
Från allrummet kommer vi till bostadens andra sovrum som har olika möbleringsmöjligeter efter behov. I rummet finns ett förvaringsutrymme. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
8 100 kvm
4 (2 sovrum)
MÖNSTERÅS FLISERYDS-IDHULT 1:2
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1968
Huset är äldre än det fastställda byggnadsåret. De äldsta delarna är från 1800 - talet.
1992
28
Torpargrund/Betongplatta på mark vid hall, badrum och tvättstuga
Trä
Trä
Träpanel
Plåt
3-glasfönster isoler/2-glas kopplade
Självdrag
Enskilt vatten året om från djupborrad brunn, ca 120 m
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration
Luft/luft värmepump, direktverkande el, braskamin och vedspis
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2013 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2023
- Brandskyddskontroll utförs
2022
- Fasadpanelen målas
2019
- Badrummet och tvättstugan renoveras av fackman
- Vattenprov utförs med godkänt resultat
2016
- 3-glas isolerglasfönster monteras på entrévåningen
2015
- Poolen och poolområdet byggs
- Pappbeläggning ovan uterum monteras
2014
- Altan byggs
2013
- Köket renoveras
2012
- Luft/luft värmepump installeras
Under tidigare ägarförhållande har följande kända renoveringar utförts:
2011
- Entrén byggdes till
1992
- Fasaden renoverades med tilläggsisolering och ny träpanel
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-04
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i bostaden.
05
Uteplats
I anslutning till huset finns ett inglasat uterum. Från uterummet kommer man vidare ut till det stora stenlagda poolområdet. Poolen är uppvärmd via en luftvärmepump.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en uthuslänga innehållande hönshus, redskapsbod och vedförvaring.
Ladugårdsbyggnad på ca 225 kvm som är belägen ca 80 m från bostadshuset. Den innehåller bilverkstad, traktorhall och höskulle.
Till höger om huset, sett framifrån, finns ett enkelgarage med uppfart.
Till vänster om huset, sett framifrån, finns en grusad uppfart för två bilar.
07
Tomt/Servitut
8100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut Kraftledning
01
501 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
341 000 kr
160 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
3 688 kr/år
8 000 kr/år
1 500 kr/år
35 300 kr/år
16000 kWh/år
48 488 kr/år
3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 246 kr/år)
Renhållningen avser även kostnad för tömning av avloppsbrunn.
Elkostnaden avser även uppvärmning av poolen samt för verkstaden där det har bedrivits verksamhet på heltid.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 913 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
341 000 krMarkvärde
160 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
3 688 kr/årRenhållning
8 000 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
35 300 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 488 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 246 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållningen avser även kostnad för tömning av avloppsbrunn.Elkostnaden avser även uppvärmning av poolen samt för verkstaden där det har bedrivits verksamhet på heltid.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 913 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fliseryds Pizzeria
8,04 km
Nästa Ruda Café
9,67 km
Bann Thai i Högsby
9,78 km
Pizzeria Ruda
9,85 km
Pizzeria Shalom
9,92 km
Fliseryds Förskola
8,24 km
Förskolan Vitsippan
8,25 km
Förskolan Rödluvan
8,25 km
Fliseryds skola
8,43 km
Skola
9,62 km
Ruda livs
9,84 km
Lidl
18,06 km
Vivian Livs
39,12 km
Coop
44,81 km
Smedernasväg 2
47,29 km
Finsjö
4,8 km
Magasinet
5,12 km
Bruket
5,26 km
Vattugränd
5,47 km
Bruksvägen Finsjö
5,66 km
Berga station
9,91 km
Högsby station
10 km
Blomstermåla station
24,65 km
Hultsfred station
39,11 km
Hultsfred Resecentrum
39,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBerga station9,91 km--
-
HållplatsFinsjö4,8 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
