Dunkelidsvägen 75
Dunkelidsvägen 75
Jonas Lindeberg, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Lindeberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Dunkelidsvägen 75

Utgångspris

1 500 000 kr


Utgångspris

1 500 000 kr



Påskallavik— Mönsterås

Dunkelidsvägen 75


Till salu
Utgångspris
1 500 000 kr

Påskallavik— Mönsterås

Unik möjlighet att förvärva en mindre hyresfastighet!

Letar du efter en mindre hyresfastighet med 7 stycken lägenheter som dessutom erbjuder ett fint, avskilt och lugnt läge? Önskas närhet till naturen? Då har du absolut hittat rätt! Nuvarande ägare har bytt samtliga fönster samt installerat luft-vattenvärmepump och uppdaterat elen. Det finns renoveringsbehov på huset då fasaden är dålig och några av lägenheterna är i behov av renovering. Det kommer inte att finnas några hyresgäster vid övertagandet så du som framtida köpare kan renovera i din egna takt.
Låter det här som något för dig? Tveka inte att höra av dig och boka din plats till visningen!


Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
338 kvm
Driftkostnad
39 000 kr/år
Tomtarea
5 654 kvm
Rum
13 rum (6 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Med naturen strax inpå
Läge

Med naturen strax inpå

Lada med förvaringsmöjligheter
Läge

Med naturen strax inpå

Förvaring

Lada med förvaringsmöjligheter

Bra och trevlig
Planlösning

Bra och trevlig




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till rundvandringen av Dunkelidsvägen 75.
Vi börjar med att sammanfatta övervåningens lägenheter:

Den första lägenheten med 3 rok har vi ytskikt i form av plastmatta och tapetserade väggar. Badrum med våtrumsmatta-tapet, wc, tvättställ och badkar. Kök med plastmatta, vita skåpsluckor, spis, kyl/frys och fläkt.
Vidare finns det två stycken med 1 rok med kokvrå där båda lägenheterna är i behov av renovering när det kommer till ytskikt, badrum och kök.
Här finns även en lägenhet med 2 rok där vi har ytskikt i form av plastmatta och tapetserade väggar. Köket är utrustat med vita skåpsluckor och har vitvaror i form av kyl/frys, spis och fläkt. Badrum med våtrumsmatta-tapet, wc, tvättställ och dusch.

På entrévåningen har vi tre stycken lägenheter med 2 rok med liknande ytskikt i form av plastmatta och tapet. Badrum med kakel/tapet/våtrumsmatta, utrustat med wc, dusch/duschkabin och handfat. Kök med ljusa skåpsluckor och blandade vitvaror.

Tvättstuga och pannrum kommer man till via gaveln på huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

338 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

5 654 kvm

Rum

13 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS SKRUVSHULT 1:52

Tillträde

Snarast


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Allmän information

Fastigheten är taxerad som 320- Hyreshusenhet, bostäder.
Hyresintäkter enligt lantmäteriet är 564 000 kr/år.

Renovering omarbetning etc

-2022 Nytt värmesystem luft-vatten.
-2022 Nya 2-glasfönster isoler.
-2024 Mindre renoveringar samt reparationen på huset.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt med trevliga gräsytor och några uteplatser.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två garage/Förråd en förvaringslada med förråd.

Beskrivning, parkering

Finns vid infarten till fastigheten samt möjlighet i garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 932 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 712 000 kr

Markvärde

220 000 kr

Värdeår

1954

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

16 000 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 796 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 796 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Viktigt att notera att driftkostnaderna varierar kraftig på hur huset används. Nuvarande säljare har bara haft 1-2 hyresgäster och därmed de låga driftkostnaderna.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 932 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 712 000 kr
Markvärde
220 000 kr
Värdeår
1954
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
16 000 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 796 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 796 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Viktigt att notera att driftkostnaderna varierar kraftig på hur huset används. Nuvarande säljare har bara haft 1-2 hyresgäster och därmed de låga driftkostnaderna.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mallis krog

3,12 km


OKQ8

9,69 km


Glada Kocken Mönsterås

10,06 km


Alpino Pizzeria

10,33 km


Nick Sushi

10,38 km


Förskolan Påskallavikskolan

2,58 km


Mölstadskolan

10,04 km


Förskolan Blåklockan

10,26 km


Mönsterås Moske

10,4 km


Parkskolan

10,41 km


Zahra livsmedel

10,17 km


Lidl

13,65 km


Ruda livs

20,74 km


Coop

31,61 km


Emsfors vändplan

1,36 km


Emsfors E22

1,37 km


Påskallavik kyrka

2,66 km


Em

2,76 km


Skeppshandeln

2,99 km


Blomstermåla station

18,81 km


Högsby station

25,63 km


Berga station

26,6 km


Väderum station

49,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    490 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,94 km
    4 min
    7 min
    34 min
  • Hav
    2,65 km
    6 min
    11 min
    49 min
  • Hållplats
    Emsfors vändplan
    1,36 km
    3 min
    1 tim 12 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.