Tilltalande hem med eftertraktat läge!
Välkommen till ett tilltalande och smakfullt boende på Skogsvägen 3 i Mönsterås! Denna trevliga villa kombinerar stil och funktionalitet och har ett genomgående gott underhåll.
Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med fina sällskapsytor i ena delen av huset och sovrum i andra delen. Vardagsrummet är tilltaget och badar i naturligt ljus vilket ger en varm och välkomnande atmosfär. Den mysiga kaminen i vardagsrummet sprider värme och skapar en perfekt miljö för kalla höst- och vinterkvällar. Köket är ljust och modernt med en öppen planlösning mot matrummet. Det välutrustade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, här finns stiliga ytor och gott om skåpsutrymmen. Från köket och matrummet har man en fin överblick över skogspartiet.
När man kliver in i bostadens helkaklade badrum får man en riktig wow-känsla. Här finns allt man kan behöva för ett perfekt "hemmaspa" efter en lång arbetsdag. Badrummet är utrustat med både dusch, badkar och fina detaljer såsom spotlights och en stämningsfull stjärnhimmel. Från badrummet kan man även få se fantastiska soluppgångar. Villan erbjuder även två rymliga sovrum med platsbyggda garderober. Den tilltagna och helkaklade tvättstugan erbjuder gott om utrymme för tvätt och förvaring, vilket gör vardagen enklare och mer organiserad. Den uppvärmda källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter och garage.
Den stora, lummiga och avskilda trädgården bjuder på en fantastisk utsikt över den vackra naturen, vilket skapar en oas av grönska och lugn. På tomten finns ett upphöjt altandäck som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här kan man njuta av det härliga spabadet samtidigt som man har en fantastisk överblick över den lummiga trädgården. Baksidan är insynsskyddad och har ett soligt söderläge.
Huset har renoverats med stor noggrannhet och eftertanke där stora poster så som takbyte, fasadmålning, dränering, installation av FTX-ventilation och byte av el- och värmesystem är utförda de senaste åren. Fiber finns indraget och bidrar till en snabb internetuppkoppling.
Med nära avstånd till busshållplats och E22 har du enkel tillgång till både Oskarshamn och Kalmar. Den praktiska gångtunneln under E22 erbjuder smidig väg in till Mönsterås centrum. För den aktiva har du fotbollsplanen, lekplatser, motionsslingan och den vackra skogen alldeles runt hörnet. Med detta läge har man även närhet till förskola, skola, Vattenpalatset, gym, sporthall och köpingen med ett utbud av olika affärer och matställen.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats, varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
2 450 000 kr
124/70 kvm
59 544 kr/år
2 008 kvm
3 rum (2 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Skogsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till ett tilltalande och smakfullt hem på Skogsvägen 3, med en stor och grönskande trädgård.
Välkommen till ett tilltalande och smakfullt hem på Skogsvägen 3, med en stor och grönskande trädgård.
Här finns allt man kan behöva för ett perfekt "hemmaspa" efter en lång arbetsdag.
Här kan man njuta av det härliga spabadet samtidigt som man har en fantastisk överblick över den lummiga trädgården.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Alla rum har extra högt i tak och orginaldetaljer från byggåret/50-talet bevarade i form av dörrar med glaspartier, platsbyggda garderober samt golv och fönsterbrädor av natursten som ger huset karaktär och själ.
Entrévåning
Hall
Varmt välkommen in till denna hemtrevliga villa belägen på Skogsvägen 3. Vi kliver in i hallen där man har avhängningsmöjligheter några steg in till vänster. Från hallen tar man sig ner till källaren. Ytskikt i hallen är målade väggar och naturstengolv.
Kök
Några steg in och till höger har vi det smakfulla köket placerat. Här erbjuds ett fint ljusinsläpp och en fin överblick över naturtomten. Här finns det gott om skåpsförvaring samt en social yta med öppet mellan kök och matrummet. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är tapetserade väggar, glasmosaik över bänkytorna och laminatgolv.
Matrum
I och med att man valt att öppna upp mellan kök och matrum har man skapat en väldigt trevlig social yta med en bardisk emellan. Här blir den perfekta platsen för att umgås vid under matlagningen. I matrummet finns det gott om plats att möblera med en större matgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi det mysiga och tilltagna vardagsrummet placerat. I rummet stoltserar en vatten mantlad kamin som både värmer gott under kalla dagar men som också höjer mysfaktorn i bostaden. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Härifrån tar man sig ut till uteplatsen och den grönskande trädgården. Ytskikt i vardagsrummet är målade väggar och parkettgolv.
Korridor
Från hallen och in till vänster har vi en passage till sovrumsavdelningen. Här finns två platsbyggda garderober med överskåp.
Sovrum 1
Det första sovrummet är rymligt och passar perfekt som barnrum, gästrum eller varför inte hemmakontor. Här finns två platsbyggda garderober med överskåp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är större med gott om plats att möblera med dubbelsäng, sängbord och större förvaringsmöbler. Här finns platsbyggd förvaring i form av ett spegelskåp och fyra garderober med överskåp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Bostadens helkaklade och tilltagna badrum ger en direkt känsla av lyx. Badrummet är utrustat med wc. kommod, dusch och badkar. En fin detalj i badrummet är spotlightens och "stjärnhimmeln". Här finns golvvärme installerad. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Klädkammare
Intill badrummet finns en praktisk klädkammare för extra förvaringsmöjligheter. I klädkammaren finns golvvärme.
Toalett
Toaletten är utrustad med wc och kommod. Även här finns skön golvvärme installerad. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Källarvåning
Tvättstuga
Tvättstugan erbjuder en bra yta med gott om bänkyta samt förvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
I källarvåningen finns även väldigt goda förrådsutrymmen, ett pannrum, en matkällare, en verkstad samt tillgång till garaget.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
2 008 kvm
3 (2 sovrum)
MÖNSTERÅS LINDEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1956
27
Källare
Betong
Betong
Puts
Betongpannor
2-glas kopplade, 3-glas isolerglasfönster i våtrum, wc och i källartrapp
FTX-System
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonsug monterad i källare.
Luft/vatten värmepump, Braskamin
2010
ca 2010. Radiatorer renoveras. Termostater byts ut.
2014
Våtrum och Wc på entréplan byggs.
Köket renoveras.
Huset dräneras.
Krypgrunden grävs ur. Dräneringsbrunnar monteras med ovanliggande betongplatta.
Spår tas upp i berget. Dräneringsvatten leds till dräneringen och vidare till dagvattenledning i gata.
Avloppservis spolas.
2015
Vattenmantlad braskamin installeras.
2017.
Tvättstugan renoveras.
2020
Luft/vatten värmepump installeras.
2021
Platta med underliggande isolering gjuts för framtida uterum/ utbyggnad.
2022
FTX ventilation installeras.
OVK utförs.
2024
Taket läggs om med nya takpannor, läkt, papp, hängrännor och stuprör.
Fasaden målas.
Fönster målas utvändigt.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-27
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Tomt/Servitut
2008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: område - se beskrivning
Mönsterås köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-19, Senast ändrad: 1989-04-20)
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
* Lekstugan ingår inte i köpet.
01
914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
610 000 kr
304 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
6 108 kr/år
11 590 kr/år
1 195 kr/år
568 kr/år
38 433 kr/år
17580 kWh/år
1 650 kr/år
59 544 kr/år
6 855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 399 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 860 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
610 000 krMarkvärde
304 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
6 108 kr/årVatten och avlopp
11 590 kr/årRenhållning
1 195 kr/årSotning
568 kr/årElkostnad
38 433 kr/årÅrlig elförbrukning
17580 kWh/årStadsnät fiber
1 650 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 544 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 399 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 860 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
271 m
Glada Kocken Mönsterås
830 m
Alpino Pizzeria
1,05 km
Parkgrillen (PG Pizzeria)
1,06 km
Nick Sushi
1,11 km
Mölstadskolan
595 m
Förskolan Blåklockan
888 m
Parkskolan
924 m
Mönsterås Moske
1,07 km
Musikhörnan
1,44 km
Ruda livs
20,88 km
Lidl
23,13 km
Coop
23,68 km
Coop Funkabo
41,28 km
City Gross Kalmar
41,71 km
Mönsterås norra
129 m
Mönsterås E22
158 m
Mönsterås E22 Bilisten
180 m
Mönsterås Mölstadskolan
661 m
Kyrkogården Mönsterås
750 m
Blomstermåla station
10,2 km
Högsby station
27,81 km
Berga station
30,53 km
Kalmar S St.
43,18 km
Smedby
43,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten466 m3 min2 min10 min
-
Sjö591 m3 min1 min6 min
-
Hav1,34 km4 min5 min18 min
-
HållplatsMönsterås norra129 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.