Tilltalande ytor i fint kustsamhälle!
Här kan vi presentera en fin familjevilla med lugnt läge i rofyllda Figeholm!
Från entrén kommer man vidare in i bostaden som erbjuder kök, vardagsrum, allrum, tre sovrum och ett badrum. I anslutning till köket har en tillbyggnad gjorts som är inredd som vardagsrum. Detta blir den självklara umgängesytan för familj och vänner. Tillbyggnaden har en generös takhöjd som ger en härlig rymd, stora fönsterpartier som gör att ljuset flödar och skön golvvärme. Allrummet kan inredas med en mindre soffa, med läsfåtölj eller som hemmakontor. De tre sovrummen har bra storlek och kan möbleras utifrån ägarens behov. Källarvåningen är väl tilltagen med två stora förrådsutrymmen som kan nyttjas som t ex hobbyrum, verkstad, tonårsrum eller gästrum. Här finns även wc, tvättstuga, pannrum och ytterligare förrådsutrymmen. I källarvåningens hall har man installerat en kamin som sprider skön värme. Att huset har fiber, ett nyare tak, 3-glasfönster och ett vattenburet värmesystem anslutet till luft/vatten värmepump är en stor fördel.
Trädgården har bra plats för barns lek och för den odlingsinresserade finns det stora möjligheter att anlägga en köksträdgård och varför inte bygga ett växthus. Både inifrån men även från trädgården nås den härliga uteplatsen i skyddat läge. Bilen och andra fordon kan enkelt parkeras på någon av fastighetens två uppfarter eller i garaget.
Figeholm är ett vackert samhälle vid kusten som erbjuder både hav och natur. Bekvämligheter såsom marina, livsmedelsaffär och restaurang finns också. Figholmskolan är en F-2 skola där det även finns fritids. På Kjellskulle har man anlagt två padelbanor.
Låter detta intressant? Välkomna att boka tid för visning!
1 685 000 kr
109/85 kvm
31 221 kr/år
853 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Sandkullagatan 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna välplanerade villa i fina Figeholm!
Entrévåning:
Hall
Inbjudande hall med plats att hänga av sig ytterkläderna direkt till höger innanför dörren. I hallen finns även en garderob och trappan som leder ner till källarvåningen. Ytskikt är målade väggar och klinker med golvvärme (el) innanför ytterdörren och sedan vinylklickgolv.
Kök
Några steg in i hallen och till höger har vi köket. Det är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här finns bra med bänkytor. Ytskikt är målade väggar och vinylklickgolv.
Vardagsrum
Vidare från köket kommer vi till den tillbyggda delen som är inrett som vardagsrum. Rummet har en härlig rymd och fina fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här kan man möblera med både soffa och matgrupp. Härifrån kommer man ut till den skyddade altanen och vidare ut till trädgården. Ytskikt är målade väggar och vinylklickgolv med golvvärme (vatten).
Badrum
Tillbaka i hallen så leder dörren rakt fram från ytterdörren till badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Allrum
Till vänster i hallen kommer man till ett allrum som kan möbleras med en mindre soffgrupp. Även här finns en utgång till altanen. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och vinylklickgolv.
Sovrum
Efter allrummet har vi ett sovrum som passar bra att inreda som barnrum. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Till vänster i allrummet har vi det största sovrummet som passar bra att möblera med dubbelsäng. I rummet finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Entrévåningens tredje och sista sovrum är placerat direkt till vänster vid entrén. Även detta rum passar bra som ett barnrum. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.
Källarvåning:
Hall
När man kommer ner för trappan till källarvåningen möts man av en möblerbar hall.
Toalett
Första dörren leder in till en toalett som är utrustad med wc och tvättställ.
Tvättstuga
Nästa dörr leder in till tvättstugan och vidare in i ett torkrum. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och ett badkar.
Förråd
Mittemot tvättstugan finns ett stort förråd som också kan bli ett bra hobbyrum.
Inre hall
Sedan kommer vi vidare till den inre hallen där man har installerat en braskamin. Den sprider skön värme i källarvåningen.
Pannrum
Från den inre hallen till vänster kommer vi till pannrummet där luft/vatten värmepumpen står placerad. Från pannrummet når vi ytterligare ett förråd.
Matkällare
Rakt fram i den inre hallen når vi den praktiska matkällaren.
Förråd
Till höger i den inre hallen har vi ytterligare ett stort förråd.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
853 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN AKTIV 5
02
Byggnadssätt
1 - plan med källare
1966
2019
26
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Tegel/Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler och 2-glasfönster i källarvåningen
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2014 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2021
- Luft/vatten värmepumpen byts ut.
- Samtliga vitvaror i köket byts ut förutom ugnen.
2019
- En tillbyggnad av huset utförs innehållande vardagsrum.
- Nytt tak lades på hela huset.
- Fasadpanelen målades och utomhusbelysning monterades.
- Nytt elskåp med snabbsäkringar installerades och jordade eluttag monterades.
2015
- Braskaminen i källaren installerades.
Utöver detta har löpande underhåll utförts under åren.
Under tidigare ägarförhållanden byttes fönstren till 3-glasfönster 2011.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-11
Kenneth Åverling, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
En härlig uteplats har byggts i anslutning till husets baksida med utgång från vardagsrummet och från allrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett vidbyggt garage med plats för en bil. Det finns även två uppfarter, en framför garaget och den andra till höger om huset.
07
Tomt/Servitut
853 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Figeholms samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-18, Senast ändrad: 2022-09-28), Anden, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1938-12-10, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
799 000 kr
216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 421 kr/år
4 200 kr/år
2 500 kr/år
1 100 kr/år
18 000 kr/år
8400 kWh/år
31 221 kr/år
7 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 834 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 982 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
799 000 krMarkvärde
216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 421 kr/årVatten och avlopp
4 200 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
1 100 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 221 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 834 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 982 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Dolce Vita
485 m
Sibylla
3,75 km
Gässhult Säteri
9,05 km
Havslätt By The Sea
11,8 km
Nettans Catering AB
12,29 km
Figeholm skolan
504 m
Fårboskolan
4,02 km
Förskolan Lammet
4,02 km
Saltviksskolan
9,27 km
Misterhults Dagis
10,27 km
Lidl
14,14 km
Zahra livsmedel
37,27 km
Coop
38,22 km
Nära Dig Ruda livs
39,85 km
Väderum station
34,08 km
Berga station
35,96 km
Hjorted station
36,91 km
Vena station
38,72 km
Fagersand
38,95 km
Figeholm Kullagården
244 m
Figeholm centrum
537 m
Högskulla
655 m
Havsbad
924 m
Fighultsvägen
1,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,46 km6 min6 min23 min
-
Hav222 m2 min1 min4 min
-
HållplatsFigeholm Kullagården244 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
