Trivsam villa med stort garage!
Denna hemtrevliga villa på Stridsholmsvägen 14 i Påskallavik är det perfekta valet för den som vill bo bekvämt och trivsamt på en lugn gata. En av de stora guldkornen med denna fastighet är det rymliga garage om hela 66 kvm med ett tillhörande förråd på 25 kvm. Detta möjliggör fina utrymmen för både förvaring eller hobbyverksamhet. Bostadshuset har 4 rum och en boarea om 80 kvm vilket passar perfekt för dig som inte är i behov av stora ytor. Huset har fått nya fönster och yttertak vilket bättrar på energieffektiviteten. Det här är helt enkelt ett hemtrevligt hus på en lugn och naturnära gata med gångavstånd till allt som Påskallavik har att erbjuda. Du kan avnjuta dina lediga dagar i den rymliga och inhägnade trädgården, eller bara ta en kort promenad till Påskallaviks hamn för att ta en fisketur, båttur eller ett dopp i havet.
Låter detta som en fastighet för dig? Tveka inte att boka din plats till visningen, välkommen!
1 325 000 kr
ca 80/4 kvm
18 973 kr/år
1 641 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Stridsholmsvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
På hela 66 kvm
På hela 66 kvm
Med inglasat uterum
Fräscht kök med bra förvaring
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till rundvandringen av Stridsholmsvägen 14 i fina Påskallavik. Vi börjar med att parkera utanför det rymliga garage och tar oss till entrédörren till bostadshuset.
Entréhall
Inne i entréhallen har vi ytskikt i form av plastmatta och tapetserade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter, en luft-luftvärmepump samt att vi kan ta oss till badrummet och köket härifrån.
Badrum
Första dörren till vänster i entréhallen är ingången till badrummet. Här har vi en våtrumsmatta-tapet, golvvärme och porslin i form av dusch, wc, kommod, handdukstork och fläkt.
Kök
Vidare så kommer vi till köket. Köket ligger centralt placerat i villan och härifrån kan du ta dig till vardagsrummet samt hallen. Köket har skåpsluckor i grå/vit kulör med ytskikt i form av laminatgolv samt tapetserade väggar. Vitvarorna i köket är fläkt, häll(-22), ugn(-22), kyl, diskmaskin(-22). Det finns bra skåpsförvaring och även ett rymligt skafferi.
Vardagsrum
Näst på tur är vardagsrummet, här ligger det ett fint parkettgolv och på väggarna har vi tapet. Rummet har en lättmöblerad yta och en täljstenskamin.
Hall/Sovrum
Nu har vi kommit till det sista rummet på entrévåningen och det är den gamla entréhallen. Här ligger det en plastmatta på golvet och det är tapetserade väggar. Här finns trappan till övervåningen samt ett förråd under den som idag används som tvättstuga. Rummet har en unik planlösning där det finns möjlighet att använda det som sovrum/kontor. Vi har även en ytterdörr här som tar oss till framsidan av huset.
Övervåning
Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och då kommer vi till hallen. Här ligger det ett plankgolv och det är tapet på väggarna. I hallen finns också utgången till den rymliga balkongen, vindslucka samt två kattvindar och två garderober. Här ges också möjligheten till ett extra rum om så önskas.
Sovrum
Sista rummet på vår rundvandring blir sovrummet. Här har vi en plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Rummet har en bra yta med 2 skjutdörrsgarderober.
01
Beskrivning
ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Uppvärmd golvyta 82 kvm.
4 kvm
1 641 kvm
4 (2 sovrum)
OSKARSHAMN EMMEKALV 4:17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1933
22
Huggen sten
Torpargrund
Trä
Trä
Eternit
Sadeltak och låglutande tak, betongpannor, läkt, underlagspapp och plåttak
Galvaniserad målad plåt
2-glas isolerfönster samt 2st 2-glas kopplade fönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Senaste kontrollen gjord 2022 utan anmärkning. Brandskyddkontroll 2020
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/ Täljstenskamin
2020 - Ugn, diskmaskin, tvättmaskin och varmvattenberedare.
2017 - Luft-luftvärmepump.
2014 - Nya 2-glasfönster.
2014 - Tak förutom Betongpannor.
2014 - Uterum.
2013 - Nya radiatorer oljefyllda.
2012 - Nya vatten och avloppsstammar till gatan.
2005 - renovering av dusch, kök, terrass och täljstenskamin.
2004 - Betongpannor tak och nya el-element.
Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.
03
Energideklaration
169 kWh/kvm och år
333 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-08-21
Alexander Sieb, Anticimex AB
04
TV/Internet
Mobilt bredband men fiber finns i gatan om man skulle vilja ansluta sig.
05
Uteplats
Trevlig trädgårdstomt med uteplats och fruktträd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget är på ca 66 kvm med tillhörande förråd på 25 kvm, det finns även en vedbod samt en trädgårdsbod.
Infarten till fastigheten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
1641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Emmekalv, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-09, Senast ändrad: 2023-12-05)
01
536 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
273 000 kr
263 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1933
4 335 kr/år
5 619 kr/år
1 788 kr/år
558 kr/år
6 673 kr/år
2709 kWh/år
18 973 kr/år
4 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 993 kr/år)
1
Viktigt att notera gällande driftkostnader är att det kan varierar kraftigt beroende på hus du nyttjar huset. Nuvarande säljare har varit väldigt sparsam med förbrukning av el och därmed en ovanligt låg driftkostnad.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 259 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
536 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
273 000 krMarkvärde
263 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1933Försäkring
4 335 kr/årVatten och avlopp
5 619 kr/årRenhållning
1 788 kr/årSotning
558 kr/årElkostnad
6 673 kr/årÅrlig elförbrukning
2709 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 973 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 993 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Viktigt att notera gällande driftkostnader är att det kan varierar kraftigt beroende på hus du nyttjar huset. Nuvarande säljare har varit väldigt sparsam med förbrukning av el och därmed en ovanligt låg driftkostnad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 259 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mallis krog
780 m
Pizzeria Café 12:an
10,14 km
Kobs Thai Take Away
10,23 km
Mister York
10,42 km
Pastaköket
10,44 km
Förskolan Påskallavikskolan
257 m
Stångeborgs Förskola
9,98 km
Tallbackens Förskola
10,33 km
Kristinebergskolan
10,5 km
Gruppbostad Marieborg
10,64 km
Lidl
11,38 km
Zahra livsmedel
12,46 km
Ruda livs
21,82 km
Coop
33,43 km
Påskallavik kyrka
335 m
Skeppshandeln
637 m
Påskallavik centrum
953 m
Emsfors vändplan
1,04 km
Sjöhagen
1,28 km
Blomstermåla station
21,15 km
Högsby station
26,1 km
Berga station
26,57 km
Väderum station
48,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö308 m2 min2 min6 min
-
Hav446 m1 min2 min6 min
-
HållplatsPåskallavik kyrka335 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.