Till salu

Norrtornsvägen 21

Utgångspris

985 000 kr

Sparad

Utgångspris

985 000 kr

Boka visning

Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 21

Till salu

Utgångspris

985 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Norrtorn

Snyggt renoverat i markplan!

Här kan vi presentera en välplanerad och stilren trerummare i lugna Norrtorn!

Bostaden totalrenoverades 2020 med ett otroligt fint slutresultat. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök har skapats vilket är den självklara platsen att umgås på. I anslutning till vardagsrummet finns en inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier som förlänger utomhussäsongen. Köket har en tilltalande inredning och har den utrustning man kan önska sig. Här finns även plats för en större matgrupp om så önskas. Badrummet som är större än standard i området, har en inbjudande känsla med sina smakfulla materialval av ytskikt och inredning. Det finns också två sovrum, ett större och ett mindre. Bostaden erbjuder även bra förvaring med många garderober och ett förråd som är placerat precis utanför ytterdörren. Tvättmaskin finns i bostaden men även i den gemensamma tvättstugan i källaren. Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.

Norrtorn är ett trivsamt område med fin natur, flera gemensamma uteplatser och lekplats samt bollplan.

Ett hem att flytta in och njuta av redan från första dagen. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

985 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

4 801 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 23 april 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 23 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Norrtornsvägen 21.

Anmäl intresse

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till denna fina bostad i markplan!

Hall
Här kliver vi in i en ljus hall som leder vidare in i bostaden. På höger sida finns fyra garderober för bra klädförvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Några steg in i hallen och till vänster kommer vi till det större sovrummet. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns fyra garderober varav två dubbla. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Rakt fram i hallen kommer vi till vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket. Det finns bra plats för soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang. Härifrån tar man sig även ut till inglasade balkongen som förlänger utomhussäsongen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Till köket kommer man både från vardagsrummet, men även från hallen. Den öppna planlösningen ger en härlig rymd och fint ljusinsläpp. Ett fint kök med gråa skåpsluckor i kombination med en marmormönstrad bänkskiva ger ett stilrent intryck. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Från hallen kommer vi också till det rymliga badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum
Till höger längst bort i hallen ligger lägenhetens andra sovrum. Det är ett mindre rum som passar bra som barnrum eller som hemmakontor. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967-71

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-25

Besiktningsman

Anders Rundström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Balkong

Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.
P-plats: ca 150 kr/ mån
Carport: 250 kr/ mån
Garage: ca 350 kr/ mån
Kontaktperson: Vicevärd.

Ekonomi

01

Avgift

4 801 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

176 kr/mån

Årlig elförbrukning

2372 kWh/år

Hushållsström

628 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

804 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 176 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-17)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5187

Andel av årsavg.

0,005187

Andelstal insats

0,5187

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok o h storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.

Gjorda renoveringar

2023 - Byte av entrédörrar med portkod och byte av samtliga fönster i lägenheterna.
2021 - Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020 - Bokningssystem tvättstugorna samt relining avloppstammar.
2019 - Energideklaration samt OVK.
2018 - Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017 - Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013 - Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012 - Relining av avloppsstammar.
2001 - Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

127 217 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster